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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360201032025008
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 景德镇市开源房地产有限公司
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| 工程名称 | 景德镇市滨江新城昌南玉境城市森林花园住宅项目
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| 工程地点 | 景德镇市景德大道南侧
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| 项目审批、核准或备案机关 | 景德镇市昌江区发展和改革委员会
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| 立项批文号 | 江西省企业投资项目备案凭证 : 项目统一代码为：2507-360202-04-01-890162
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| 项目编码 | 江西省企业投资项目备案凭证 : 项目统一代码为：2507-360202-04-01-890162
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| 建筑规模 | 121468.15 平方米
| 层次 | 16 层
| 结构 | 框架
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| 项目总投资 | 82262.58万元
| 本工程投资 | 574509176.63元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 30.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围
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| 招标范围 | 景德镇市滨江新城昌南玉境城市森林花园住宅项目施工图纸及工程量清单范围内的所有内容（以工程量清单为准）
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | 投标人（或联合体牵头方）自开标之日前（含开标之日）60个月内（时间以竣工验收备案表的时间为准）完成过一个居住建筑工程施工业绩[工程造价≥38300万元或总建筑面积≥80978㎡]。
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| 项目负责人 | 具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 具有与本项目专业相适应的高级及以上技术职称证书
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| 施工现场管理人员 | 拟派施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、劳务员、标准员、机械员年检合格的岗位证书或培训合格证。（其中专职安全生产管理人员提供电子《安全生产考核合格证书》C证）
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| 是否联合体投标 | 是
| 采用联合体投标，应满足以下要求 | 详见招标文件
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| 其他要求 | 1、本项目采用“不见面开标”系统开标。各投标企业的法定代表人或授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动，投标企业应仔细阅读“不见面开标大厅-投标人操作手册”，要能熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。 2、在投标截止时间前，各投标人必须进入江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅进行线上签到，否则无法进入后续的开标环节。3、各投标人应在投标有效期内随时关注网站上本工程的补充文件、通知等文件下载通知，招标人不另行通知。4、根据2019年7月26日赣建招[2019]10号文《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事宜的通知》，投标人可提交有电子印章和二维码的营业执照，资质证书、建造师注册证书等电子证照(书）的数据电文复印件参与投标。5、本项目不接受受到景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限内的投标企业以及不接受在江西住建云受到通报有企业信用不良行为，且在处罚期内的投标企业参与投标。6、投标人或者其他厉害关系人对本次招标投标活动有异议及需要投诉的严格按照赣建招[2017]13号文件执行。7、外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记（评审依据：提供能够有效充分反映企业备案成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需加盖投标人单位公章），赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。8、开标程序：执行赣建字〔2025〕5号文《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》施工总承包项目综合评估法，采用远程异地评标。9、本项目开标当日召开项目负责人(注册建造师)现场答辩会，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目的项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩(答辩会具体要求详见招标文件及附件)。10、本项目推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制，按照《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》(赣发改公管(2025)589号)按文件执行。11、招标人：景德镇市开源房地产有限公司，招标人联系电话：聂先生13907981331；招标代理机构：江西银瑞得工程管理咨询有限公司，联系电话：沈女士15179178754；招投标监管机构：景德镇市发展和改革委员会，联系电话：0798-8528887。12、其它要求详见本工程《资格审查文件》、《招标文件》要求。13、若存在上传明显不符合招标文件要求有关的业绩等材料或故意不上传材料的行为，扰乱正常开标秩序，将报招标监管部门处理。
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年12月01日
| 获取方式 | 网上获取
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| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2025年12月23日
| 提交方式 | 网上递交
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2025年12月23日
| 开标地点 | 景德镇市公共资源交易中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：聂先生 电话：13907981331
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：沈女士 电话：15179178754
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| 公共资源交易中心联系方式 |
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| 监管部门联系方式 |
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年11月28日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年11月28日
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