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吉林市昌邑区通江街道社区卫生服务中心房租
招标公告
项目概况
吉林市昌邑区通江街道社区卫生服务中心房租的潜在投标人应在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取采购文件，并于2025年09月24日09：30（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：采购计划-[2025]-00080号-FW001；
2.项目名称：吉林市昌邑区通江街道社区卫生服务中心房租；
3.预算金额：45.00万元；
4.资金来源：财政资金；
5.服务需求：租赁一处1700平方米至2000平方米的办公用房、要求选址在通江街道和延江街道范围内（具体服务需求详见招标文件）；
6.质量标准：符合现行国家、行业、地方或者其他相关标准的合格要求；
7.服务期限：1年；
8.服务地点：用户指定地点；
9.合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；
10.采购方式：公开招标；
11.资格审查方式：资格后审；
12.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1).具有独立承担民事责任的能力；
(2).具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3).具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4).有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5).参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6).法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，本次招标活动对于满足国家采购政策要求的供应商按照相关规定的扶持政策执行，具体详见招标文件。
3、本项目的特定资格要求：以下资格证明材料的具体要求详见招标文件
(1).投标人参加政府采购活动必须提供下列满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格证明材料：1）法人或者其他组织的营业执照（具有本次招标项目经营范围）等证明文件、自然人的身份证明；2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；
(2).投标人如为独立法人或其他组织的企业（如为分支机构，须具备总公司针对该项目的授权），须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照）及相关资质和相关经营许可；投标人须具有产权（场地）支配权，且房屋权属清晰，无产权（场地）纠纷，须提供具有产权（场地）支配权承诺书及产权（场地）无纠纷承诺书；
(3).投标单位和个人（指法定代表人）未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；
(4).投标人未被列入“失信被执行人、税收违法黑名单”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；
(5).投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；
(6).单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则，相关投标均无效。
(7).如同一公司下属的不同支公司或者分部，参与同一个采购项目，相关供应商的报价均将被拒绝。
三、获取招标文件
时间：2025年09月03日至2025年09月10日，每天上午08:00至11:30 ，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）
方式：网上下载，投标人可自行在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），其他途径获取的磋商文件开标时一律按无效投标处理。
售价：?0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件截止时间、开标时间：2025年09月24日09：30（北京时间）
地点：请登录上传投标，逾期未上传电子响应文件，将不予受理。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其它补充事宜
1.拟参与本项目的供应商，首先在“政采云”平台上免费进行供应商注册（“政采云”供应商注册流程：https://***/v-settle-front/registry%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%85%8D%E8%B4%B9%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://www.zcygov.cn%EF%BC%9B%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%B7%AF%E5%BE%84%EF%BC%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%B4%A6%E5%8F%B7-%E6%88%91%E7%9A%84%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E5%8F%B0-%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD-%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6-%E6%89%BE%E5%88%B0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE-%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E2%80%9D%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E5%8F%96%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%86%B3%E5%AE%9A%E6%98%AF%E5%90%A6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%A6%82%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E6%8C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E6%96%B9%E5%BC%8F%E7%BC%B4%E5%AD%98%E6%88%96%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E6%8C%89%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E4%B8%80%E5%BE%8B%E6%8C%89%E6%97%A0%E6%95%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%BA%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E6%94%BF%E9%87%87%E4%BA%91%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0 (http：//www.zcygov.cn) 实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云投标客户端”(请自行前往“政采云”平台进行下载，政采云投标客户端及吉林安信CA驱动下载地址：https://***/CA-driver-download?utm=web-login-front.52cebfa2.0.0.04df4040034511edaac705fda12edb43 )，并按照本项目招标文件和“政采云”平台的要求编制、加密投标文件后在投标文件提交截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版投标文件时，请填写参加开启活动经办人联系方式。
4.电子投标文件制作需要基于“政采云”平台获取的招标文件进行制作，制作投标文件时需要完成CA与账号的绑定。未办理CA的供应商，请先免费申请CA（CA申请流程：http://***/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html ；选择“吉林省公共资源-供应商”后按具体操作流程办理），并完成CA与账号绑定（CA绑定政采云平台流程：我的工作台-系统管理-CA管理-CA绑定与解绑；安信CA的安装要确保《电子签章》，《安信CA签名工具https版》这两个程序以管理员身份运行后再进行绑定以及签章操作，安信CA客服电话：0431-85177688）。
5.有效投标人不足三家时，采购人另行组织招标。
6.当投标人的有效投标报价超出招标控制价（预算金额、拦标价）的，该投标报价视为无效报价。
7.本次招标公告同时在吉林省政府采购云平台（同步推送到吉林省政府采购网）、中国招标投标公共服务平台上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：吉林市昌邑区通江街道社区卫生服务中心
地 址：吉林市昌邑区通潭大路17号
联系方式：吴悦 0432-63379267
2.采购代理机构信息
名 称：吉林省威瀚项目管理有限公司
地 址：吉林市船营区迎宾大路11号船营总部大厦6楼
联系方式：王玲玲0432-62177555
3.项目联系方式
项目联系人：王玲玲
电 话：0432-62177555
4.招标监督管理部门：吉林市昌邑区财政局政府采购管理工作办公室
附件信息：
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