沧源自治县2024-001号、2024-002号、2024-003号宗地国有建设用地拍卖出让公告（二次）

经沧源佤族自治县人民政府及临沧市自然资源和规划局批准，受沧源佤族自治县自然资源局委托，沧源佤族自治县政府采购和出让中心以拍卖方式公开出让沧源自治县2024-001号、2024-002号、2024-003号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

（一）沧源佤族自治县2024-001号宗地：宗地坐落：沧源自治县糯良乡怕秋村民委员会（宗地四至：东、南、西、北临瑞丽至孟连高速公路沧源服务区划拨用地）；面积：1202平方米；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率：0.3<容积率<0.5 ；建筑密度：<45%="">

（二）沧源佤族自治县2024-002号宗地：宗地坐落：沧源自治县糯良乡怕秋村民委员会（宗地四至：东、南、西、北临瑞丽至孟连高速公路沧源服务区划拨用地）；面积：1421方米；土地用途：商服用地；出让年限：40 年；容积率：0.3<容积率<0.5；建筑密度：<45%；绿地率：≥ 30%；具体以该宗地建设用地规划设计意见为准。拍卖起始单价：448元>

（三）沧源佤族自治县2024-003号宗地：宗地坐落：沧源自治县糯良乡怕秋村民委员会（宗地四至：东、南、西、北临瑞丽至孟连高速公路沧源服务区划拨用地）；面积：4618平方米；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率：1<容积率<1.2 ；建筑密度：<45%；绿地率：≥ 30%="">

（四）特别说明：1.本次出让的三宗国有建设用地为“未批先用”的违法用地，目前已进行立案查处。2.该三宗地涉及的新建地上附着物及附属设施，由沧源佤族自治县人民政府按规定另行处置，竞得人需到沧源佤族自治县人民政府驻地协商该部分地上建筑物及附属设施的相关处置事宜,联系人：张先生，联系电话：13759303956。3.为保障竞得人后续正常开发利用，竞拍人需在竞拍前赴现场实地踏勘，充分了解相关情况。4.竞得人须按照高速公路设计及建设高速公路配套设施要求，建成后需经验收合格，且符合高速公路安全运管相关要求。

以上三宗地块使用强度要求详见《沧源佤族自治县自然资源局关于2024-001号地块规划设计条件的意见》《沧源佤族自治县自然资源局关于2024-002号地块规划设计条件的意见》《沧源佤族自治县自然资源局关于2024-003号地块规划设计条件的意见》，用地应符合沧源佤族自治县土地利用总体规划和城市规划，符合国家土地管理相关法律法规，该宗地的拍卖起始价、增价幅度详见须知。

二、获取拍卖出让文件及提交书面申请注意事项

（一）竞买资格及要求。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外均可申请报名竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（二）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

（三）获取拍卖出让文件及递交书面申请地点

1.凭CA锁获取拍卖文件时间：2025年11 月28日上午08：30 分至2025年12 月22 日上午11：30 分。

2.凭CA锁递交书面申请时间：2025年11 月 28日上午 08:30至2025年12 月22 日上午11:30 分。

3.递交书面申请地点：云南省公共资源交易信息网（http://***/

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料报名时提供原件和一份加盖公章的复印件。

（五）竞买保证金

1.竞买保证金金额：

（1）沧源自治县2024-001号宗地竞买保证金：人民币27万元（大写：贰拾柒万元整）。

（2）沧源自治县2024-002号宗地竞买保证金：人民币32万元（大写：叁拾贰万元整）。

（3）沧源自治县2024-003号宗地竞买保证金：人民币104万元（大写：壹佰零肆万元整）。

2.竞买保证金交纳形式和时限：

（1）竞买保证金交纳形式：转账（线下缴纳）。

（2）竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为：2025年12 月22 日上午 11:30 分，以资金到指定账户时间为准，同时注明竞买地块编号。（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送至沧源县公共资源交易中心财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可证，地点：沧源佤族自治县政务服务管理局财务室）。

3.竞买保证金存入以下账户

开户名称：沧源佤族自治县公共资源交易中心

开户行：中国农业银行沧源县支行营业室

账号：24179101040017767

联系人：刘女士联系电话：0883-7126782

（注：由于系统处于试行阶段，请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作）。

（六）确认竞买人资格

经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，沧源佤族自治县自然资源局和沧源佤族自治县政府采购和出让中心将在2025年12 月22日下午18:00 时前在云南省公共资源交易中心门户网站（ http://***/ http://***/ 月 23日上午10:00 时。

2.拍卖地点：云南省公共资源交易中心门户网站（月 8日至9 日（每日上午9:00时至下午17：00时）两天展示时间内组织竞买人对拟出让地块进行现场踏勘，其余时间竞买人可自行对拟出让地块进行现场踏勘。（注：本次拍卖标的为按现状拍卖，请竞买人在展示时间仔细了解和查看，如有疑问，可在竞买前咨询清楚，一旦报价，即视为认可拍卖标的的现状并全面接受，出让人不承担拍卖标的物的瑕疵责任）。

四、拍卖出让规则及有关事项

（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（二）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价或者不符合其他条件的，拍卖不成交。