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1.招标条件
本招标项目通渭县马营路西侧城市危旧房改造项目已由通渭县住房和城乡建设局以通住建发[2026]106号文批准建设，建设资金为申请中央预算内资金、专项债券及建设单位自筹等多渠道解决，招标人为甘肃佳天建设工程有限公司，招标代理机构为甘肃通博工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1工程规模及概算：项目主要建设内容包括住宅，商业配套，建筑，社区综合服务，便民文化，体育、无障碍，适老化、停车、自行车棚等便民设施，以及地下停车场，室外管网及附属设施等，项目占地38.48亩(25653.69平方米)，总建筑面积63938.2平方米。其中地上建筑面积46153.67平方米(住宅44717.66平方米，商业及配套设施总建筑面积1214.74平方米，建设内容有社区综合服务，便民，文化体育，无障碍，适老化，停车，自行车棚等;地库坡道，出地面楼梯间以及屋顶水箱间等其他地上共221.27平方米);地下总建筑面积为17784.65平方米，其中车库面积为16480.52平方米(含地下人防4059.52平方米)，配套建筑面积为1304.13平方米。项目容积率1.8，绿地率35%,建筑密度20%，规划总户数342户，居住人口约1094人，总停车位数353辆。工程概算：25439.42万元。
2.2建设地点：通渭县马营路西侧
2.3计划工期：计划开工日期为2026年11月30日，竣工日期为2028年11月30日，工期731日历天；
2.4标段划分：一个标段。
2.5招标范围：施工图范围以内全部建安工程（以工程量清单为准）。
3.申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且同时具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质，建造师须具备建筑工程二级建造师执业资格并持有有效的安全生产考核B证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3投标委托代理人须为项目经理本人。
3.4获取资格预审文件后，各申请人请在《智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台》上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理人员信息，并于开标前通过通渭县住房和城乡建设局信息确认。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5.资格预审文件的获取及相关事宜
5.1凡有意参加投标者，请在定西市公共资源交易中心电子交易平台（以下简称“电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。
5.2完成网员注册后，请于2026年10月14日至2026年10月18日，必须通过互联网使用CA数字证书或者账户密码登录“电子交易平台”，明确所投标段，获取资格预审文件。
5.3在评标评审过程中，须严格执行《甘肃省发展和改革委员会等部门〈关于印发关于认定招标投标领域电子投标文件雷同情形有关工作的意见〉的通知》（甘发改法规〔2024〕843号）。
6.资格预审申请文件的递交及相关事宜
6.1资格预审申请文件递交的截止时间：2026年10月26日09时00分；递交地点：网上上传固化投标文件。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或不按资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告在定西市公共资源交易中心网站发布。
8.本项目采用不见面开标方式开标
具体要求详见资格预审文件
9.联系方式
招标人：甘肃佳天建设工程有限公司
地 址：甘肃省定西市通渭县平襄镇东园一路8号
联系人：李国良
联系方式：13399328016
招标代理机构：甘肃通博工程咨询有限责任公司
地 址：甘肃省定西市通渭县平襄镇温泉路31-1号
联系人：杨晨
联系电话：18294465484
行业主管部门：通渭县住房和城乡建设局
联系电话：0932-5552841
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