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为提升深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务水平，保障医疗后勤服务质量和安全，现拟对“深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务采购项目”开展市场调研，广泛征集具备相应服务能力和经验的潜在供应商提供专业建议及服务方案。相关内容如下：
一、项目概况
1.项目名称：深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务采购
2.预算金额：人民币1830万元（壹仟捌佰叁拾万元整）
3.服务范围：涵盖医院红岭院区、坑梓院区及下属9家社康中心、制剂中心、国医堂等区域的物业管理服务，包括但不限于房屋及机电工程管理、环境保洁、绿化养护、医疗辅助服务、运送服务、安保服务、消防管理、停车场管理等。
4.服务期：拟定为1年，合同期满可根据履约情况续签，总服务期限不超过36个月。
二、调研内容
（一）请结合医院物业特点及以下需求提供书面建议或初步方案：
1.针对医院多院区、多业态（含医疗区、办公区、社康等）的物业管理整体策划方案；
2.人员配置合理性及管理方案（包括但不限于项目经理、保洁、医辅、安保、工程维修等岗位设置）；
3.医疗区域感染控制、垃圾处理（含医疗废物）、消毒消杀等专项服务措施；
4.应急突发事件（如医疗纠纷、消防事故、公共卫生事件等）处置预案；
5.智能化、信息化管理手段在物业服务中的应用建议；
三、参与要求
1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书；
2.具有类似规模（尤其三级甲等医院）物业管理服务经验；
3.具备履行合同所必需的设备、人员和技术能力；
4.承诺无重大违法记录、未被列入失信被执行人名单或政府采购严重违法失信行为记录。
四、反馈方式
1.请有意参与调研的供应商于2025年11月7日17:00前（以收到时间为准），将以下材料加盖公章后提交至指定邮箱或顺丰快递至：深圳市坪山区平乐路9号深圳平乐骨伤科医院总院区E栋601后勤保障部办公室。
2.公司简介及资质证明文件扫描件；
3.类似项目业绩证明（需提供合同关键页或中标通知书）；
4.针对本项目的初步服务方案或建议书及汇报PPT。
5.联系人：王老师/李老师，联系电话：0755-23379126；
五、注意事项
1.本次调研仅为采购需求摸底，不作为后续投标的资格审核或评分依据；
2.参与调研的供应商无需缴纳任何费用；
3.采购人有权根据调研情况调整正式招标文件内容，不另行通知所有参与方。
深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）
2025年10月31日
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