江苏恒顺醋业股份有限公司2025-2027年度物业管理服务项目中标候选人公示-立方招采通

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镇江市国有企业货物与服务项目评标结果公示

（适用于资格后审）

标段编号：A0720250801001001001

参照政府采购的有关法律、法规、规章和本工程招标文件的规定，江苏恒顺醋业股份有限公司的江苏恒顺醋业股份有限公司2025-2027年度物业管理服务项目的评标工作已经结束，中标候选人已经确定。本工程采用综合评审的评标办法，现将评标结果公示如下：

一、评标结果

1.1、中标候选人情况

排序内容		第一中标候选人	第二中标候选人	第三中标候选人
中标候选人名称		镇江市润馨物业管理有限公司	镇江城际资产管理有限公司	镇江华舟物业管理有限公司
中标候选人资质等级		/	/	/
投标报价(元/%)		1921740.35	1928542.24	1999675.20
项目负责人姓名		倪毳	周捷	杨晓霖
项目负责人证号		/	/	/
工期(日历天)		730	730	730
质量标准		合格	合格	合格
暂估价（万元）	专业工程
暂估价（万元）	材料、设备
暂列金额（万元）

1.2、中标候选人项目管理人员情况

中标候选人名称	人员类别	姓名	职务	执业资格证书	注册编号

1.3、中标候选人企业业绩

1.3.1、中标候选人企业资格必要条件业绩

中标候选人名称	工程名称	建设单位	竣工时间	类似指标

1.3.2、中标候选人企业评分业绩

中标候选人名称	工程名称	建设单位	竣工时间	类似指标

1.4、中标候选人项目负责人业绩

1.4.1 中标候选人项目负责人资格必要条件业绩

中标候选人名称	工程名称	建设单位	竣工时间	类似指标

1.4.2 中标候选人项目负责人评分业绩

中标候选人名称	工程名称	建设单位	竣工时间	类似指标

二、评标入围

2.1、评标入围单位

序号	单位名称
1	镇江城际资产管理有限公司
2	江苏东恒国际物业服务有限公司
3	镇江港润物业有限责任公司
4	镇江市润馨物业管理有限公司
5	镇江华舟物业管理有限公司

2.2、评标未入围单位及未入围原因

序号	未入围单位名称	未入围原因

三、初步评审

3.1、初步评审不合格单位及原因

序号	单位名称	不合格阶段	未入围原因

3.2、无效标单位及原因

序号	单位名称	无效标原因

3.3、投标报价修正

序号	单位名称	修正原因	修正依据	修正前报价	修正后报价

四、详细评审

4.1、投标人技术评估评分

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E	评委F	评委G
1	镇江城际资产管理有限公司	29.0	28.4	28.0
2	镇江城际资产管理有限公司	29.0	28.4	28.0
3	江苏东恒国际物业服务有限公司	21.0	24.7	20.0
4	江苏东恒国际物业服务有限公司	21.0	24.7	20.0
5	镇江港润物业有限责任公司	17.0	24.7	20.0
6	镇江港润物业有限责任公司	17.0	24.7	20.0
7	镇江市润馨物业管理有限公司	30.0	30.3	33.0
8	镇江市润馨物业管理有限公司	30.0	30.3	33.0
9	镇江华舟物业管理有限公司	26.0	29.7	26.0
10	镇江华舟物业管理有限公司	26.0	29.7	26.0

4.2、投标人价格评估，技术评估和商务评估等评审因素评分

序号	单位名称	投标报价(元)	经济标评审	施工组织设计	投标人市场信用评价	投标人业绩	总分
1	镇江市润馨物业管理有限公司	1921740.35	31.39	31.1	33.0	0.0	95.49
2	镇江城际资产管理有限公司	1928542.24	31.24	28.47	31.0	0.0	90.71
3	镇江华舟物业管理有限公司	1999675.20	29.7	27.23	32.0	0.0	88.93
4	江苏东恒国际物业服务有限公司	1928411.20	31.25	21.9	33.0	0.0	86.15
5	镇江港润物业有限责任公司	2024359.28	29.17	20.57	22.0	0.0	71.74

五、拟确定中标人：镇江市润馨物业管理有限公司

本评标结果公示期自2025年08月30日起，至2025年09月03日止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间通过“镇江市公共资源交易服务平台”网上向招标人提出。异议应当有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议将不予受理。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公告并签发中标通知书。

招标人：江苏恒顺醋业股份有限公司

招标代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

日期：2025年08月29日