郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01地块全过程造价咨询服务招标公告

郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01 地块全过程造价咨询服务招标公告

（招标编号：HNZB[2025]N0734 ）

项目所在地区：河南省,郑州市

一、招标条件

本郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01 地块全过程造价咨询服务已由项目审批

/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金225 万元，招标人为郑州惠乾房地产开发有

限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01 地块全过程造价咨询服务

范围：本招标项目划分为2 个标段，本次招标为其中的：

(001)一标段; (002)二标段;

三、投标人资格要求

(001 一标段)的投标人资格能力要求：详见七、其他;

(002 二标段)的投标人资格能力要求：详见七、其他;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025 年09 月03 日 08 时00 分到2025 年09 月09 日 17 时30 分

获取方式：现场获取或邮箱形式获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年09 月24 日 10 时30 分

递交方式：中招联合招标采购平台第四开标室（郑州市郑东新区黄河南路商都路交叉口

新华书店广场B 座4 层）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年09 月24 日 10 时30 分

开标地点：中招联合招标采购平台第四开标室（郑州市郑东新区黄河南路商都路交叉口

新华书店广场B 座4 层）。

七、其他

1.招标条件

河南招标采购服务有限公司受郑州惠乾房地产开发有限公司的委托，就郑州市惠济区青寨城

中村改造项目QZ-S2-01 地块全过程造价咨询服务进行公开招标，本项目招标人为郑州惠乾

房地产开发有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招

标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：郑州市惠济区青寨城中村改造项目QZ-S2-01 地块全过程造价咨询服务

招标编号：HNZB[2025]N0734

2.2 项目概况：本项目位于大河路南、桂园街西、金光路北、桂圆北街东。用地面积69200.08

㎡，总建筑面积约22.7 万㎡，其中地上建筑面积约17.3 万平方米，地下建筑面积约5.4 万

平方米，主要建设内容包含住宅楼、地下车库、配套用房、门卫房等。一标段：建筑面积约8.1

万㎡，含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、19#

等楼栋。一标段建安投资额约2.5亿元。二标段：建筑面积约14.5万㎡，含

17#、18#、

20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27# 等楼栋。二标段建安投资额约5 亿元。

2.3 资金来源：自筹资金。

2.4 招标范围：从项目方案阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段至项目竣工决算及审计

的全过程、全专业的成本控制、合同管理和招标服务，包括但不限于:各阶段成本测算、设

计概算、施工图纸预算、编制工程量清单及控制价(编制、核对施工图预算)、重计量、编制

工程用款计划、材料认质认价、核定各项变更、索赔、签证费用和合同约定的调差费用、结

算审核及配合审计等，派驻造价专业人员现场跟踪服务及完成相关测算工作，全过程造价咨

询服务工作。

2.5 服务期限：自合同签订之日起至审计完成。

2.6 质量标准：工程造价咨询成果文件应符合国家、省、市有关造价管理的规定和委托人要

求。

2.7 标段划分：本次招标划分为二个标段。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照或

事业单位法人证书。

3.2 项目负责人：拟派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师执业资格（注册单位与投

标人一致）；与投标人签订劳动合同并提供在本（分）公司缴纳社会保险（社保状态为正常

参保缴费）的证明。

3.3 财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产的状态，提供2024 年

度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（成立时间不足一年的可提供银行

资信证明）。

3.4 业绩要求：投标人自2022 年1 月1 日以来承接过项目规模在6 万平方及以上或项目造

价2 亿元及以上或合同金额60 万元及以上的全过程造价咨询项目（以合同签订时间为准，

需提供合同协议书和实施过程中的成果文件报告证明页）。

3.5 信誉要求：①投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状

态；投标人自2022 年1 月1 日以来没有被行业协会、主管部门等相关部门列入行政处罚或

禁入的记录；没有骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

投标人不得与本工程项目设计、施工、监理等单位有行政隶属关系和利益关系（需提供承诺

书）；②投标人通过“信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89%E2%80%9C%E4%B8%93%E9%A1%B9%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E2%80%9D-%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D-%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%97%B6%E9%A1%BB%E8%BE%93%E5%85%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%E5%92%8C%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BB%A3%E7%A0%81%EF%BC%88%E7%9C%81%E4%BB%BD%E9%BB%98%E8%AE%A4%E5%85%A8%E9%83%A8%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BA%BA%E5%91%98%E6%97%B6%E9%A1%BB%E8%BE%93%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%A5%E5%A7%93%E5%90%8D%E5%92%8C%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8F%B7%E7%A0%81%E3%80%82%EF%BC%89%EF%BC%9B%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://www.creditchina.gov.cn/%EF%BC%89-%E4%B8%93%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%A1%B9%E6%9F%A5%E8%AF%A2-%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E9%99%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%90%8E%E5%9C%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%88%96%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E3.6 单位负责人为同一人或者存在直接控股的不同单位，法定代表人为同一人的两个法人单

位不得同时参加本项目同一标段的投标，需提供加盖投标人公章承诺函（格式自拟）。

3.7 本项目不接受联合体投标。

3.8 各投标人均可就本招标项目上述标段中的二个标段投标，但最多允许中标一个标段，具

体详见招标文件。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025 年 9 月 3 日至2025 年 9 月 9 日，上午8：00 时～12：00 时，

下午15：00 时～17：30 时（北京时间，节假日除外）。

4.2 招标文件获需提供资料：加盖企业公章的法定代表人授权委托书（授权范围包含领取招

标文件）、法定代表人或委托代理人身份证复印件、营业执照复印件。

4.3 招标文件获取方式：现场获取或邮箱形式获取。

（1）现场获取：潜在投标人的法定代表人或委托代理人提供4.2 项资料到郑州市金水区纬

四路13 号304 房间获取；

（2）邮箱形式获取：潜在投标人请于招标文件获取时间内将4.2 项资料的扫描件发送至

hnzb304@126.com 邮箱（邮件主题注明项目名称+标段+公司名称，邮件内容列明公司名称、

法定代表人或委托代理人姓名及联系方式）。

4.4 招标文件售价：500 元/套，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025 年 9 月 24 日 10 时 30 分（北京时间）。

5.2 投标文件递交地点：中招联合招标采购平台第四开标室（郑州市郑东新区黄河南路商都

路交叉口新华书店广场B 座4 层）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、

《中招联合招标采购平台》上发布。

7.本次招标联系事项

招标人：郑州惠乾房地产开发有限公司

地 址：河南省郑州市惠济区新城街道文化北路292 号

联系人：李女士

电 话：0371-55115369

招标代理机构：河南招标采购服务有限公司

地 址：郑州市纬四路13 号（纬四路与花园路交叉口向东50 米，路北304 房间）

联系人：闫合涛、耿梦娟

电 话：0371-6117 1679

电子邮件:hnzb304@126.com

监督人：天河控股（河南）有限公司党群监审中心

联系方式：0371-53363337

邮箱：audit@tianheinvest.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为天河控股（河南）有限公司党群监审中心。

九、联系方式

招 标 人：郑州惠乾房地产开发有限公司

地 址：河南省郑州市惠济区新城街道文化北路292 号

联 系 人：李女士

电 话：0371-55115369

电子邮件：/

招标代理机构：河南招标采购服务有限公司

地 址： 郑州市纬四路13 号（纬四路与花园路交叉口向东50 米，路北304 房间）

联 系 人： 闫合涛、耿梦娟

电 话： 0371-6117 1679

电子邮件： hnzb304@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）