当前位置：
投资项目代码
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2411-441302-04-02-699187
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投资项目名称
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广东省惠州市惠城区老旧厂房（国有物业）改造项目
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招标项目名称
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广东省惠州市惠城区老旧厂房（国有物业）改造项目一期二标段EPC项目
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标段（包）名称
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公告性质
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正常
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资格审查方式
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资格后审
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招标项目实施
（交货）地点
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惠州市惠城区河南岸
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资金来源
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自筹
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资金来源构成
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积极争取债券资金、上级补助资金及银行贷款统筹解决
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招标范围及规模
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本项目拟对惠州市惠城区河南岸街道正泰大厦 1-3 层进行装修改造，装修改造主要内容为拆除与新建工程，钢梯工程、公共区域装修修缮及改造工程、会议室接待室装修修缮及改造工程、办公室装修修缮及改造工程、外立面修缮改造工程、档案室装修修缮及改造工程、用餐区装修修缮及改造工程、设备房装修修缮及改造工程等。项目建设规模：项目估算总投资为324.33万元。其中，工程建安费为218.8万元，工程勘察费为3.73万元，工程设计费为12.44万元。
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招标内容
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勘察工作包括工程测量、测绘勘察等内容；设计工作包含总体规划设计、初步设计（含项目概算编制)、施工图设计、工程量清单预算编制、竣工图编制、现场技术指导、服务与监督等工作内容；施工工作包括市政工程、建筑工程等附属工程的施工和验收服务等内容。
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工期（交货期）
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计划总工期：75个日历天。
其中：1、勘察服务期：中标人在合同签订后5个日历天内提供勘察报告成果文件。
2、设计工期：10个日历天（从签订合同后开始计算，含审图合格时间）。
3、施工工期：60个日历天（签订合同后，以监理单位发出的开工令开始计算）。
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最高投标限价
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本项目投标最高限价为人民币234.97万元，其中勘察费最高投标限价为3.73万元；设计费最高投标限价为12.44万元；建安工程费最高投标限价为218.8万元。最终以审定的结算价为准。
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是否接受联合体投标
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是
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投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
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投标人资格要求
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1、投标人必须同时具备以下资质的要求：
1.1、勘察资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合甲级资质】或【工程勘察专业类（工程测量）丙级（或以上）】；
1.2、设计资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或具备【工程设计建筑行业乙级(或以上)】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）】资质；
1.3、施工资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发【建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）】，同时具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
2、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过3家，并须由施工企业为牵头人。投标时需提交按招标文件提供的格式填写联合体协议书，联合体成员均应为独立法人。
3、招标项目配备的最基本的管理班子人员必须要有：
3.1、项目总负责人1人：具有建筑工程专业二级（或以上）建造师注册证书（联合体投标的，由联合体牵头人委派，可与施工负责人为同一人）。
3.2、项目设计负责人1人：必须具有二级（或以上）建筑师注册证书。
3.4、施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有：施工负责人1人，须具有建筑工程专业二级（或以上）建造师注册证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员1人、质量检查员1人，具有建设行政主管部门或建设教育协会颁发的相应的岗位证书；安全员1人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。（联合体投标的，由联合体牵头人委派）。
4、投标企业（联合体各成员方）应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的项目总负责人、设计负责人、施工现场最基本的管理班子人员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）。
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投标人业绩要求
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是否采用电子
招标投标方式
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是
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获取招标文件的方式
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下载招标文件的网络地址
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惠州市公共资源交易中心
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获取招标文件的方式
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具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取
招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。
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获取招标文件开始时间
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详见《招标日程安排表》
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获取招标文件截止时间
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详见《招标日程安排表》
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递交投标文件截止时间
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详见《招标日程安排表》
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投标文件递交方式
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通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易平台建设工程招投标业务系统对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。
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开标时间
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详见《招标日程安排表》
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开标地点
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惠州市公共资源交易中心惠城分中心开标室详见《招标日程安排表》
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发布公告媒介
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广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台
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招标人
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惠州市惠城区领航城市运营服务有限公司
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联系地址
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惠州市麦地路16号第三栋第一梯第一、二层，第二梯第一层
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招标人联系人
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林子锐
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联系电话
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188 0262 3889
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招标代理机构
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公诚管理咨询有限公司
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联系地址
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惠州市惠城区云山东路4号2号楼三楼
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招标代理联系人
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董春锋
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联系电话
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0752-2819297
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招标监督机构
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惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室
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联系电话
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0752-2670980
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其他依法应当载明的内容
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1.投标相关事宜
1.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。
1.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。
2.电子交易规则
具体要求：惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13 号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。
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发布日期：
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2025年12月3日
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| 项目名称 | 广东省惠州市惠城区老旧厂房（国有物业）改造项目一期二标段EPC项目 | 工程编号 | 惠公易建惠城〔2025〕120 |
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| 获取（发售）招标文件开始时间 | 2025-12-03 09:15:00 | 获取（发售）招标文件结束时间 | 2025-12-10 09:15:00 |
| 投标人提出问题截止时间 | 2025-12-11 17:30:00 | 招标人网上澄清截止时间 | 2025-12-12 17:30:00 |
| 保证金到账截止时间 | 2025-12-24 09:00:00 | 投标(网上报价)截止时间 | 2025-12-24 09:00:00 |
| 现场递交原件开始时间 | 2025-12-24 08:30:00 | 现场递交原件结束时间 | 2025-12-24 09:00:00 |
| 开标开始时间 | 2025-12-24 09:00:00 | 评标开始时间 | 2025-12-24 10:00:00 |
| 开标结束时间 | 2025-12-24 10:00:00 | 评标结束时间 | 2025-12-24 14:00:00 |
| 开标室 | 2号开标室 | 评标室 | 2号评标室 |
| 定标室 | 2号评标室 | ||
| 开评标地址 | 惠州市公共资源交易中心惠城分中心 |
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