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青岛市城阳区机关事务服务中心经贸中心物业服务项目中标公告

青岛市 其他 2025年09月23日

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青岛市城阳区机关事务服务中心经贸中心物业服务项目中标公告
一、项目名称： 经贸中心物业服务项目
二、项目编号： SDGP370214000202501002061
三、分包名称： 无分包 经贸中心物业服务项目
四、招标公告发布日期: 2025-09-02
五、开标时间: 2025-09-23 09:30
六、采购方式: 集中采购 服务类
七、中标情况：
中标人（公司名称）： 青岛新时代物业服务有限公司 中标金额（元/优惠率）： 1856176.82
中标人地址： 山东省青岛市黄岛区庐山路6号2417室
八、评标委员会成员名单： 曹志刚, 王蕾, 于永新, 赵学根, 史真
主要中标或者成交标的信息表
企业名称 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 报价(元)/费率
青岛新时代物业服务有限公司人工费响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。1133741.280000
青岛新时代物业服务有限公司社保响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。405578.880000
青岛新时代物业服务有限公司安全保卫装备费和低值易耗费响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。11706.000000
青岛新时代物业服务有限公司清洁装备费和低值易耗费响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。16995.960000
青岛新时代物业服务有限公司设施设备维护配备费用响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。63498.000000
青岛新时代物业服务有限公司会务管理资产配备和低耗费响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。3242.000000
青岛新时代物业服务有限公司综合管理装备费和低值易耗费响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。13341.600000
青岛新时代物业服务有限公司管理费响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。34335.490000
青岛新时代物业服务有限公司税金响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。105066.610000
青岛新时代物业服务有限公司其他费用响应采购文件要求响应采购文件要求合同签订后一年。响应采购文件要求。68671.000000
资格审查符合性评审结果
资格审查/符合性审查结果汇总表
序号投标人名称项目负责人审查结果
1拜诚实业发展集团有限公司李洪伟通过
2北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司孙海燕通过
3青岛百邦保安服务有限公司通过
4青岛都霖物业发展有限公司通过
5青岛爱迪特物业管理服务有限公司王萌萌通过
6青岛都辉城市服务有限公司楚克垒通过
7山东正直生活服务集团有限公司王朝晖通过
8青岛汇豪物业服务有限公司通过
9青岛美景物业管理有限公司通过
10青岛新时代物业服务有限公司通过
11青岛宏福康宇物业管理有限公司通过
评审结果
排序 供应商名称 评委1(技术标) 评委2(技术标) 评委3(技术标) 评委4(技术标) 评委5(技术标) 技术标得分 商务标得分 综合得分
1青岛新时代物业服务有限公司54.0041.0041.0049.0042.0045.4037.2782.67
2青岛爱迪特物业管理服务有限公司46.0041.0036.0044.0039.0041.2039.3280.52
3青岛都辉城市服务有限公司44.0038.0034.0044.0046.0041.2038.9380.13
4青岛美景物业管理有限公司51.0048.0047.0053.0044.0048.6031.0079.60
5北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司42.0038.0034.0039.0044.0039.4037.3176.71
6山东正直生活服务集团有限公司43.0039.0040.0044.0045.0042.2030.6472.84
7青岛宏福康宇物业管理有限公司38.0034.0035.0040.0034.0036.2034.6170.81
8青岛汇豪物业服务有限公司45.0040.0044.0045.0041.0043.0025.1168.11
9青岛都霖物业发展有限公司36.0034.0027.0037.0045.0035.8029.1164.91
10拜诚实业发展集团有限公司36.0037.0029.0037.0045.0036.8025.0261.82
11青岛百邦保安服务有限公司36.0032.0028.0037.0041.0034.8021.9556.75
供应商未中标原因
未中标原因
序号供应商名称未中标原因
1拜诚实业发展集团有限公司评审得分较低
2北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司评审得分较低
3青岛百邦保安服务有限公司评审得分较低
4青岛都霖物业发展有限公司评审得分较低
5青岛爱迪特物业管理服务有限公司评审得分较低
6青岛都辉城市服务有限公司评审得分较低
7山东正直生活服务集团有限公司评审得分较低
8青岛汇豪物业服务有限公司评审得分较低
9青岛美景物业管理有限公司评审得分较低
10青岛宏福康宇物业管理有限公司评审得分较低
报价公示
报价表
序号投标单位投标报价（元）
1拜诚实业发展集团有限公司1877367.43
2北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司1853039.28
3青岛百邦保安服务有限公司1883091.17
4青岛都霖物业发展有限公司1788522.84
5青岛爱迪特物业管理服务有限公司1699668
6青岛都辉城市服务有限公司1727697.36
7山东正直生活服务集团有限公司1910000
8青岛汇豪物业服务有限公司1869876.61
9青岛美景物业管理有限公司1653600
10青岛新时代物业服务有限公司1856176.82
11青岛宏福康宇物业管理有限公司1828337.27
业绩公示
企业业绩
序号项目名称详细信息
青岛新时代物业服务有限公司
1辛安街道办事处办公楼物业管理项目查看详细信息
2城阳区流亭街道办事处物业项目管理服务查看详细信息
3城阳百姓乐园物业服务项目查看详细信息
4青岛职业技术学院市南校区物业管理项目查看详细信息
5青岛理工大学物业管理服务采购项目查看详细信息
6中国海洋大学三校区物业管理服务项目查看详细信息
7青岛西海岸新区第一高级中学物业管理委托项目查看详细信息
8青岛市海洋与渔业行政执法支队维权基地物业管理服务项目查看详细信息
9独立办公场所运行查看详细信息
10青岛市军供站物业管理餐饮服务项目查看详细信息
112024年城阳政务服务中心物业管理服务外包项目查看详细信息
12中国石油大学（华东）唐岛湾校区物业服务社会化项目查看详细信息
获奖公示
企业荣誉
序号获奖名称详细信息
青岛新时代物业服务有限公司
1AAA企业信用等级证书查看详细信息
2获关于对2022年度物业管理精品示范项目查看详细信息
九、联系方式：
采购人: 青岛市城阳区机关事务服务中心 地址： 青岛市城阳区正阳路201号
联系人： 袁主任 联系方式： 0532-66796739
代理机构： 青岛市政务服务和公共资源交易中心 地址： 山东省青岛市市南区福州南路27号
联系人： 赵工 联系方式： 66209831
公告期限 2025-9-23 - 2025-9-24
十、代理费
标准： 0
金额（万元）： 0
2025-09-23 14:04
中小企业、残疾人企业、监狱企业：

3FF08C7A-BA79-4F59-977B-90ADEBFCCCDE.pdf

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