郁南县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

郁南县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

郁自然资告字〔2025〕002号 

经郁南县人民政府批准，郁南县自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

宗地编号:云郁出挂（2025）002号

宗地面积（平方米）:3893.00；宗地图号：220154669；宗地坐落：郁南县都城镇；出让年限：50年；容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米；土地用途：社会福利用地（0807）；估价报告备案号:4412625BA0069，土地开发程度：三通（即通电、通水、通路）、土地平整。

标的详细规划设计条件：请参阅郁规条字[2025]14号。

二、竞买信息

起始价：233.58万元（人民币）；加价幅度：5万元/次（人民币）。保证金：94万元（人民币）。

该宗国有建设用地使用权出让成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清。

三、挂牌时间和期限：

本次土地使用权网上挂牌公告时间为2025年8月27日至2025年9月16日。

竞买保证金缴纳时间：公告结束后至2025年9月28日16时00分。

挂牌报价时间：从2025年9月17日上午8时00分至2025年9月30日16时00分。

四、竞买人的范围

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买，该宗地不接受联合竞买。

（二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

五、土地使用条件

该宗地已完成“三通一平”。竞得人自取得土地之日起一年内进场动工建设，正式动工之日起三年内竣工；逾期不动工建设或构成闲置的，按国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部2012年第53号令）的规定处理。

六、 其他约定：

竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权招拍挂活动时，应当承诺资金来源为合规的自有资金，并承诺中标后接受资金来源审查及其他事项【详见《关于加强云浮市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》】，该条款仅适用于标的是商品住房用地土地使用权出让项目。

七、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。

八、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易服务平台（http://***/）、广东省公共资源交易平台（https://***/ggzy-portal/index.html 其他需要公告的事项:

（一）竞买人应登录云浮市公共资源交易服务平台网址：云浮市公共资源交易服务平台（http://***/）、广东省公共资源交易平台（https://***/ggzy-portal/index.html 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。

（三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://***/se/%EF%BC%89%E3%80%82%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E6%9C%9F%E9%97%B4%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E7%AD%96%E7%95%A5%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8E%9F%E5%9B%A0%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%9A%82%E6%97%B6%E9%80%80%E5%87%BA%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%94%B5%E8%84%91%E4%B8%8A%E6%89%80%E5%AE%89%E8%A3%85%E7%9A%84%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%BD%AF%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%98%B2%E6%AD%A2%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8B%A6%E6%88%AA%E8%80%8C%E5%8F%AF%E8%83%BD%E9%80%A0%E6%88%90%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E3%80%82%E5%A6%82%E5%9B%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E7%94%B5%E8%84%91%E7%9A%84%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E9%80%A0%E6%88%90%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E5%A4%B1%E8%B4%A5%EF%BC%8C%E7%94%B1%E6%AD%A4%E4%BA%A7%E7%94%9F%E7%9A%84%E6%89%80%E6%9C%89%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%94%B1%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E5%9B%9B%EF%BC%89%E6%B8%A9%E9%A6%A8%E6%8F%90%E7%A4%BA%EF%BC%9A%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E9%87%87%E7%94%A8%E7%BD%91%E4%B8%8A%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E5%90%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E4%BD%BF%E7%94%A8%E7%9A%84%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E5%92%8C%E7%BD%91%E6%AE%B5%E6%9C%89%E6%89%80%E5%B7%AE%E5%BC%82%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E9%81%BF%E5%85%8D%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%9A%84%E7%AA%81%E5%8F%91%E6%95%85%E9%9A%9C%E5%BD%B1%E5%93%8D%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%9A%84%E7%BC%B4%E7%BA%B3%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%BA%94%E7%95%99%E6%9C%89%E5%85%85%E8%B6%B3%E5%AE%89%E5%85%A8%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E5%B0%BD%E9%87%8F%E9%81%BF%E5%85%8D%E5%9C%A8%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E7%82%B9%E6%97%B6%E5%8C%86%E5%BF%99%E7%BC%B4%E4%BA%A4%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%E4%B8%BA%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%88%87%E5%AE%9E%E5%88%B0%E8%B4%A6%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E7%BC%B4%E4%BA%A4%E5%90%8E%E5%9C%A8%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%83%85%E5%86%B5%E3%80%82%E5%A6%82%E5%9B%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E5%AF%BC%E8%87%B4%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E6%9C%AA%E6%8C%89%E6%97%B6%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%88%96%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%9B%A0%E7%B4%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E5%A4%B1%E8%B4%A5%EF%BC%8C%E7%94%B1%E6%AD%A4%E4%BA%A7%E7%94%9F%E7%9A%84%E6%89%80%E6%9C%89%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%94%B1%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%94%EF%BC%89%E8%AF%A5%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E4%BA%91%E6%B5%AE%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%92%8C%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%8A%A8%E6%80%81%E7%9B%91%E6%B5%8B%E4%B8%8E%E7%9B%91%E7%AE%A1%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%83%81%E5%8D%97%E5%8E%BF%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%B1%80%3C/p%3E%3Cp%3E2025%E5%B9%B48%E6%9C%8827%E6%97%A5%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E