陆肖站TOD综合开发项目（地下空间利用）二三期市政监理标段答疑文件

陆肖站TOD综合开发项目（地下空间利用）二三期市政监理标段

答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请投标人照此执行。

成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司

2026年1月9日

问题1：招标文件第3页招标公告中3.1.6业绩要求：“类似工程业绩是指:单个合同金额 200万元以上的市政公用工程（至少包括城市隧道工程（地下空间、地下交通工程）的施工内容）监理业绩”，根据合同金额此类项目在招标文件规定的年限内完成3个及以上不符合实际逻辑；招标文件第40页评标办法中2.2.4（2）项目总监理工程师任职资格及业绩：“在上述得分基础上，近年每具有1个作为项目总监理工程师的已完成类似工程监理业绩加得2分，最多加得6分”，此类项目应为一类工程，按照相关规定不能兼任。  

回复：按照招标文件执行。依据现行《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，第3.1.5条：一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项。

问题2：招标文件第133页（三）近年（2022年09月01日至投标截止时间）已完成的类似工程业绩表：备注要求提供公示截图，部分地下空间属于涉密工程类，无法在两平台进行网络公示，可否对平台截图不做要求。

回复：按照招标文件执行。

问题3：招标文件第98页“合同价格与支付（4）监理服务费结算的计费额=本项目所有地块监理人监理范围内的所有参与了监理工作的施工合同竣工结算金额之和{其中精装修的主材费 [主材包括：地砖、地板、地毯、地板胶、踢脚线、墙砖、墙纸、墙布、石材（含天然石材或人造石材）、户内门及五金、门套、密码锁、指纹锁、卫浴洁具、 乳胶漆、涂料、油漆、厨卫吊顶、柜（含橱柜、衣柜、书柜、洗漱柜等及其相关配件）、窗帘及窗帘配件、开关、插座、控制面板、灯具、 家用电器、户内暖通系统主要设备、户内智能家居系统等主要设备]不计入监理服务费计费额}； 监理服务费结算时扣除的精装修主材费为含税价。上述材料虽不计入监理服务费计费额，但上述主材相关监理工作包含在监理服务范围内。”此条款不合理，既然包含在监理服务范围内为何不计入监理服务费计费额。

回复：按照招标文件执行。

问题4：招标文件第100页“5.4.4监理酬金的调整（2）由于委托人原因导致当期委托工程实际工期超出当期委托计划工期一年以内（含一年），监理人应视为正常服务，监理酬金不调整。”根据住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的建设工程监理合同（GF-2012-0202）第三部分专用合同条款6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），对于非监理人原因导致的合同期限延长就应该调整监理酬金，本项目监理的服务期顺延时间显然不合理，可否修改。

回复：按照招标文件执行，请投标人按相关约定，根据自身管理情况自行报价。

问题5：招标文件第40页评标办法中2.2.4（2）市政工程专业监理工程师“具有市政工程相关专业高级职称的，1人加得0.5分，最多加得2分。”，人员相关资格是否设置过高，不利于市场竞争。

回复：按照招标文件执行。评标办法中市政工程专业监理工程师的要求为加分项，非资格要求。