东营区2025年城镇老旧小区改造项目（文汇街道二批）工程-施工第三标段

东营区2025年城镇老旧小区改造项目（文汇街道二批）工程施工第三标段（二次）招标公告

1．招标条件

本招标项目东营区2025年城镇老旧小区改造项目（文汇街道二批）工程已在山东省投资项目在线审批监管平台备案（项目代码：2502-370502-89-01-206321），招标人为东营区城市发展投资集团有限公司、东营市东营区文汇街道办事处，招标代理机构为东营金源工程项目管理咨询有限公司，建设资金来源为上级资金。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工第三标段进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

工程名称：东营区2025年城镇老旧小区改造项目（文汇街道二批）工程

项目编号：东区建招公字【2025】020-2号、E3705000001002537001008

建设地点：东营区文汇街道。       

工程概况：本项目涉及文汇街道4个小区，建筑面积约16311平方米。主要有住宅楼外立面改造、门卫室改造、院墙粉刷等项目。本次招标为工程施工第三标段。

招标控制价：2936826.54元

工程地点：东营区文汇街道

计划工期：计划开工日期：2025年12月25日开工；计划竣工日期：2026年1月30日竣工；计划总工期：37日历天；

2.2招标范围：施工图纸及工程量清单内的所有工程内容。

标段划分

施工第三标段：新怡花园、公路局小区，建筑面积约10951平方米，计划投资约2936826.54元。

3．投标人资格要求

3.1参与投标的企业必须具有独立法人资格

3.2参与本工程施工投标的企业须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）6个月内不得参与投标。拟报项目经理具有近一年来不少于六个月依法连续缴纳的养老保险。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

3.3投标人近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，由招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站对投标人信用信息查询记录为准。严格执行《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》(建办厅(2017)32号)有关规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动(被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外)】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。

3.4投标人注册人员合标性审查机制【递交投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构通过“全国建筑市场监管公共服务平台”网站，对投标人注册人员合标性审查。严格执行《东营市住房和城乡建设管理局关于进一步完善建筑市场管理机制的通知》(东建字〔2025〕56号)有关规定，投标人注册人员须满足其响应资质对应的资质标准要求(设计单位投标人注册人员应满足资质延续要求)】。经审查发现投标人资质异常、不符合招标文件明确的资格条件、影响其履约能力的, 招标人有权取消其投标或中标资格。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取：

本项目招标公告与招标文件已同时发布，凡有意参加投标者，自行登录东营市公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E4%BA%8E2025%E5%B9%B411%E6%9C%8815%E6%97%A5%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8812%E6%97%A5%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%94%BE%E5%BC%83%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzy.dongying.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E2%80%9C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E2%80%9C%E4%B8%BB%E4%BD%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%94%B3%E6%8A%A5%E6%B5%81%E7%A8%8B%E2%80%9D%E5%8F%8A%E2%80%9CCA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%8F%8A%E6%BF%80%E6%B4%BB%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B4%E6%98%8E%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%89%8B%E7%BB%AD%E5%90%8E%E5%86%8D%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%BD%91%E4%B8%8A%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%87%AD%E8%AF%81%E7%9A%84%E6%89%93%E5%8D%B0%E6%88%90%E5%8A%9F%E4%B8%8D%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E7%9A%84%E6%9C%80%E7%BB%88%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%88%96%E5%90%88%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%80%E7%BB%88%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%9A%84%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E4%BB%A5%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E7%BB%84%E7%BB%87%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%EF%BC%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%EF%BC%9A2025%E5%B9%B412%E6%9C%8812%E6%97%A509%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%88%B0%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzy.dongying.gov.cn/%EF%BC%89%E6%8C%87%E5%AE%9A%E6%A0%8F%E7%9B%AE%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%9C%AA%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.3%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%9A%E8%AF%B7%E5%8F%82%E8%80%83%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%AB%AF%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%88%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E2%86%92%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6.%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E7%82%B9  

6.1.时间：2025年12月12日09时00分

6.2.地点：东营区不见面开标大厅（原第五开标室）1号席位

6.3.方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。请各投标人在开标前1小时内登录东营市公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%90%8E%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%B9%B6%E5%AF%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B7%E5%8F%82%E8%80%83%E5%B9%B6%E4%BB%94%E7%BB%86%E9%98%85%E8%AF%BB%E2%80%9C%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%A4%A7%E5%8E%85%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%88%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E2%86%92%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%86%92%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%A4%A7%E5%8E%85%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%AE%9E%E6%97%B6%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%9B%B4%E8%87%B3%E8%AF%84%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9D%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%EF%BC%8E%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E3%80%8A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%E3%80%81%E3%80%8A%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E3%80%8B%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E8%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%EF%BC%8E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%8C%BA%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%8F%91%E5%B1%95%E6%8A%95%E8%B5%84%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E3%80%81%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%8C%BA%E6%96%87%E6%B1%87%E8%A1%97%E9%81%93%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E5%A4%84%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%B8%82%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%8C%BA%E5%BA%90%E5%B1%B1%E8%B7%AF188%E5%8F%B7%E5%8D%8E%E6%B3%B0%E4%B8%AD%E5%BF%83A%E5%BA%A721%E6%A5%BC%E3%80%81%E4%B8%9C%E8%90%A5%E5%8C%BA%E6%96%87%E6%B1%87%E8%A1%97%E9%81%93%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E5%A4%84   

联系人：马晓龙   

电  话：0546-8968051

招标代理机构：东营金源工程项目管理咨询有限公司

地  址：东营市河口区河庆路175号

联系人：杨红   

电  话：0546-8280881 

9.监督单位

监督机构:东营市东营区住房和城乡建设局

监督电话: 0546-8203692 

投标软件技术客服： 4009980000、0546-8388055

造价指导电话：巴先生：13789838975

10.异议受理部门

招标人：东营区城市发展投资集团有限公司、东营市东营区文汇街道办事处

地址：东营市东营区庐山路188号华泰中心A座21楼、东营区文汇街道办事处    

联系人：马晓龙   

电  话：0546-8968051