济南市公园发展服务中心百花公园香树湾房屋（三层）对外租赁项目其他公告

济南市公园发展服务中心百花公园香树湾房屋（三层）对外租赁项目

竞价公告

山东焱阳项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对济南市公园发展服务中心百花公园香树湾房屋（三层）对外租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租方前来参加。

一、项目基本情况

1.招 租 方：济南市公园发展服务中心

2.代理机构：山东焱阳项目管理有限公司

3.项目内容：

注：本项目共进行两次报价，竞租方第一轮报价不能低于竞价底价，最终报价须高于第一轮报价，否则为无效报价。

4.竞租项目地点：百花公园香树湾北侧，项目具体情况可实地勘查。

二、竞租方资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，持有合法有效的营业执照。

2.营业执照经营范围符合本项目要求。

3.登录“信用中国”网站（[链接]）自行查询竞租方信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的单位拒绝其参与竞租活动（截图加盖公章）。

4.不同竞租方的法定代表人或者其重要部门负责人为同一人、或者有亲属关系的、或者存在直接控股、管理关系的，只能接受其中一家竞租方进行竞租。

5.竞租方在税收和社会保障金缴纳，以及银行资信等方面具有良好记录。

6.具有从事招租经营业态的经营业绩（近三年已完成经营不低于6个月）。

7.本项目不接受联合体竞价。

8.竞租方若为招租方管理范围内房产、场地及项目运营权的现有承租商户或历史承租商户（历史承租商户：指曾经承租、运营过招租方管理范围内房产、场地及项目运营权的竞租主体，无论原合同系到期终止、提前解除或其他方式终止，均属于本条款所指历史承租商户），须在竞租报名前缴清全部应付租金、相关费用、违约金等所有欠款；未足额结清全部欠费的，资格审查不予通过。

三、获取竞价文件

时间：2026年9月17日8时30分至2026年9月22日17时00分。

地点：济南公共资源交易中心网站（[链接]），潜在竞租方通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载公开竞价文件。

方式：凡有意参加者，请于2026年9月22日17时00分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱sdyyzfcg@[链接]（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。

（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；

（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价， 则无需提供授权委托书）；

（3）提供本单位近三个月（2026年6月、7月、8月）的社保缴纳证明，须体现正常为在职人员参保缴费；

（4）提供本单位依法缴纳税收的相关证明材料：不欠税证明或近三个月（2026年6月、7月、8月）的纳税证明； 

（5）“信用中国”网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单截图（加盖公章）；

（6）经营业绩证明材料（近三年经营业绩合同及按合同向出租方交纳的不低于 6 个月的租金支付凭证）。

注：复印件或扫描件均需加盖竞租方公章。潜在竞租方须在规定的时间内提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“竞租方资格要求”规定的视为不符合信息填报条件。信息填报时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

四、公开竞价

1.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2026年9月30日9时00分。

2.递交报价文件地点及公开报价地点：竞租方应当在截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统－通用平台－园林租赁投标】按要求报价并上传报价文件。

五、发布媒体

在中国采购与招标网（[链接]）、济南市公共资源交易中心（http: //[链接]）、济南市公园发展服务中心网站（[链接]）、济南市园林和林业绿化局（[链接]）、济南市公园发展服务中心千佛山风景名胜区工作部网站（[链接]）、千佛山风景名胜区工作部党务政务公开栏公告5个工作日。在规定的发布期限内未征集到符合条件的意向承租人，再次延长公告发布期限，延长期限为3个工作日。

六、联系方式

1.招租方信息

名称：济南市公园发展服务中心

联 系 人：张老师

联系方式：0531-88167718

2.代理机构信息

名称：山东焱阳项目管理有限公司

地址：山东省济南市历下区经十路13777号中润世纪广场18号楼501

联 系 人：李玉

联系电话：0531-67859515/15266283182

2026年9月16日

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