聊城市东昌府区老旧小区片区改造项目（一期）施工总承包招标公告（三次）

聊城市东昌府区老旧小区片区改造项目（一期）施工总承包招标公告（三次）

本项目聊城市东昌府区老旧小区片区改造项目（一期）施工总承包已由相关部门批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为聊城市新聊泰城市建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XLCJSGC-2025-138

2、工程名称：聊城市东昌府区老旧小区片区改造项目（一期）施工总承包。

3、建设地点：聊城市东昌府区。

4、建设规模：聊城市东昌府区老旧小区片区改造项目（一期）施工总承包，包括约10个老旧小区，总改造户数约为1903户；具体详见工程量清单及施工图纸，最终以甲方或相关主管部门实际要求改造内容为准。

5、招标控制价5371642.37元。其中标段一：721093.98元，标段二：4650548.39元。（以最终审计结算金额为准）。

6、资金来源：自筹资金。

7、计划工期：120日历天（开工日期自接到甲方书面通知（开工令）之日起至实际竣工验收合格并移交至相关主管部门运营之日结束）。

8、标段划分：共2个标段。

标段一：古楼街道办事处辖区及周边居民小区；

标段二：柳园街道办事处辖区及周边居民小区；

9、招标范围：包括但不限于变电室设备基础、管沟开挖、预埋套管、回填并恢复地面，对部分路径进行顶管拉管施工、绿化破除及恢复等，对部分有需求的小区加装充电桩及车棚施工；包括施工图纸、工程量清单内的全部内容的施工及保修并负责移交至主管部门运营，以及图纸、招标文件、工程量清单、工程规范和技术说明、协议书和技术规范可合理推断出的内容。具体要求详见施工图纸、工程量清单，最终以相关主管部门及甲方要求改造项目及内容为准。

10、质量要求：达到国家验收标准合格并满足聊城市现行工程质量验评标准，符合甲方内部管理制度及要求，满足《山东省老旧小区改造提升技术导则（试行）》标准相关要求。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格且具有有效期内的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质；并具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

2、拟派项目经理应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。

3、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加同一标段投标。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、本工程实行资格后审。

6、本项目兼投不兼中。

三、招标文件的领取

1、投标人请于2025年8月16日00:00时至2025年8月20日23：59时登陆聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。

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1、投标文件递交的截止时间为2025年9月5日09时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅

（网址：http://***:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login%EF%BC%89%E5%8F%8A%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E6%9C%BA%E4%BD%8D%E4%B8%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E(1)%E5%B0%86%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BC%A0%E9%80%81%E5%88%B0%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%A0%8F%E7%9B%AE%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E(2)%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%EF%BC%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%AD%BE%E5%88%B0%E5%B7%A5%E4%BD%9C%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E(3)%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%AD%BE%E5%88%B0%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E3%80%81%E9%80%BE%E6%9C%9F%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E7%9B%91%E7%9D%A3%E6%9C%BA%E6%9E%84

1、监督机构：聊城市东昌府区城乡建设服务中心

2、联系人：苗主任 联系方式：0635-8418592

详细地址：详见聊城市公共资源交易网政务公开-行政监督-聊城市公共资源交易投诉受理联系方式

（http://***/lcggzy/zwgk/001004/20231230/9b023238-3ffd-41cc-a11a-152e0419f0bd.html%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%85%B6%E5%AE%83%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E8%AF%B4%E6%98%8E

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-58188535，软件技术支持：15863518889、18663580728。

八、联系方式（异议受理联系方式）：

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》

（http://***/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E5%8F%96%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%BC%80%E6%A0%87%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%AF%A6%E8%A7%81%E3%80%8A%E8%81%8A%E5%9F%8E%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%8B%E3%80%82%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%92%A8%E8%AF%A2%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BB%B4%E6%8A%A4%E5%8A%9E%E5%85%AC%E5%AE%A40635-8902702%EF%BC%8C%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF0512-58188535%E3%80%82%E5%A6%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9B%A0%E8%87%AA%E8%BA%AB%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%AD%BE%E5%88%B0%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E8%87%AA%E8%B4%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E4%BB%A5%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E5%8F%82%E4%B8%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BB%A5%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%89%B5%E5%A4%B4%E4%BA%BA%E5%90%8D%E4%B9%89%E5%9C%A8%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%86%85%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%A0%87%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BE%9D%E7%84%B6%E6%8C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%9A%84%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%88%B6%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7%E3%80%81%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%B7%B2%E5%BC%80%E9%80%9A%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%BC%82%E8%AE%AE%E6%8A%95%E8%AF%89%E5%8A%9F%E8%83%BD%EF%BC%8C%E9%89%B4%E4%BA%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E5%8F%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%84%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%BC%80%E5%B1%95%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%A6%82%E9%9C%80%E9%87%87%E5%8F%96%E5%BC%82%E8%AE%AE%E6%88%96%E6%8A%95%E8%AF%89%E6%96%B9%E5%BC%8F%E7%BB%B4%E6%8A%A4%E8%87%AA%E8%BA%AB%E6%9D%83%E7%9B%8A%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E3%80%82%E8%AF%B7%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8C%89%E7%85%A7%E5%B8%82%E4%BD%8F%E5%BB%BA%E5%B1%80%E3%80%8A%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E6%8A%95%E8%AF%89%E5%A4%84%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%8F%8A%E5%BC%82%E8%AE%AE%E5%87%BD%E7%AD%89%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%E9%93%BE%E6%8E%A5%EF%BC%9Ahttp://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html%EF%BC%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BE%9D%E8%A7%84%E5%90%91%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%BC%82%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%AD%94%E5%A4%8D%E4%B8%8D%E6%BB%A1%E6%84%8F%E7%9A%84%E5%8F%AF%E5%90%91%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9B%91%E7%9D%A3%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E8%AF%89%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%81%8A%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9C%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%94%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E2%80%94%E4%B8%80%E5%9B%BE%E8%AF%BB%E6%87%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%BC%82%E8%AE%AE%E6%8A%95%E8%AF%89%E2%80%9D%E6%A0%8F%E7%9B%AE%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%AF%B4%E6%98%8E%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E4%B8%9C%E5%B2%B3%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E2025%E5%B9%B48%E6%9C%8815%E6%97%A5%3C/p%3E%3C/div%3E