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定安县山高高级实验中学物业管理服务项目公开招标
（招标编号：Z46010008MM000374001001）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,定安县
一、招标条件
本定安县山高高级实验中学物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金800万元，招标人为定安县山高高级实验中学有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见第三章《采购需求》
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)定安县山高高级实验中学物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 定安县山高高级实验中学物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府
采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、扶持不发达地区和少数民族地
区等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（①、供应商是企业（包括合
伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；供应商
是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”；供应商若为其他组织，提供“对应主管
部门颁发的准许执业证明文件或营业执照/商业登记证明”；供应商是自然人的（只有中国公
民才能以自然人的身份参加本项目的政府采购活动），提供有效的自然人身份证明（以上证
明材料复印件加盖单位公章）；②、如供应商是银行、保险、石油石化、电力、电信行业等
有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的政府采购活动。采购文件中涉及要求提供“法
定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料（证明材料复印件加
盖单位公章）；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟加盖单位公章）；
3.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟加盖单位公章）；
3.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、无环保类行政处罚记
录（需提供供应商书面声明函，格式自拟加盖单位公章）（营业执照不满三年的，按照营业
执照注册年限起算）；
3.5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟加盖单位公章）；
3.6、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式自拟加盖单位公章）；
3.7、供应商在“中国执行信息公开网”(www.creditchina.gov.cn)没有被列入重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信名单和“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)没有被列入政
府采购严重违法失信行为信息记录名单(供应商在响应文件中提供承诺函，格式自拟加盖单
位公章)；
3.8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同
下的政府采购活动（提供承诺函并加盖单位公章（格式自拟））。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月10日 09时00分到2025年12月17日 17时30分
获取方式：现场获取，法定代表人获取招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证、
营业执照副本；授权委托人获取招标文件时须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证、
营业执照副本（以上所提供的材料均需复印件加盖公章）；地点：详见招标文件；时间：2025年12月10日09时00
分至2025年12月17日17时30分（提供期限自本发布之日起不得少于5个工作日）（北
京时间，法定节假日除外）；售价：300元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月31日 10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月31日 10时00分
开标地点：详见招标文件
七、其他
1、项目编号：HNXC-2025-074；
2、项目名称：定安县山高高级实验中学物业管理服务项目
3、预算金额：8000000.00元/年。
4、采购需求：详见第三章《采购需求》。
5、合同履行期限（服务期）：自合同签订之日起3年。
6、项目本身不接受联合体投标。
7、项目所属行业：物业管理（从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微
型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业
人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业
收入500万元以下的为微型企业）；
备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》
联系人：苏工
手 机：13011866500
邮 箱：zbcg2888@163.com
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