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山东省青岛市莱西市河头店镇全域土地综合整治试点一期项目(设计施工总承包)招标公告
| 公告发布日期： | 2025/10/24 16:10:07 | ||
| 项目名称: | 山东省青岛市莱西市河头店镇全域土地综合整治试点一期项目(设计施工总承包) | ||
| 工程地点: | 莱西市河头店镇的龙泉湖新村、桑行新村、希望新村和洙河新村 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自有资金22%，银行贷款资金78% |
| 招标工程类型: | 国土资源工程-土地整治工程（建设用地开发与整治工程、农用地开发整理工程等）-工程总承包 | 工程类别: | Ⅰ类工程 |
| 本项目总投资额： | 742370300元 | 工程造价： | 597475800元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 67337597平方米 |
| 计划文号： | 用地规划许可证编号： | ||
| 建设单位： | 青岛河头店现代农业发展有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 王春雷 | 建设单位联系电话： | 13793229666 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛河头店现代农业发展有限公司 | 招标单位地址： | 山东省青岛市莱西市河头店镇嘉宁路与307省道交汇处1号 |
| 招标单位联系人： | 王春雷 | 招标单位联系电话： | 13793229666 |
| 招标代理单位： | 青岛云盘工程造价咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | 王娟 | 招标代理单位联系电话： | 13793218625 |
| 项目统一代码（编码）： | 2506-370285-04-05-822709 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 莱西市自然资源局 | 监督部门联系电话： | 0532-88476579 |
| 监督部门地址： | 莱西市威海东路47号 | 监督部门其他联系方式： | lxsgtzyjbgs@qd.shandong.cn |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||||||||
| 1、项目概况：该项目建设内容主要分为农用地整治、建设用地整理、生态保护修复和种植产业导入四部分：一、农用地整治：建设内容为龙泉湖新村、桑行新村、希望新村、洙河新村 4 个行政村，实际建设内容为对 9606 亩土地进行土地平整、增施有机肥、灌溉与排水工程、改善道路工程等。二、建设用地整理：建设内容为龙泉湖新村、桑行新村、希望新村、洙河新村 4 个行政村中房屋拆除、建筑垃圾清运、土地翻耕、增施有机肥、灌溉与排水工程、道路工程、拆迁补偿，并建设 884 套安置房对其进行安置等，项目涉及复垦土地 801 亩，预计可新增耕地 801 亩。三、生态保护修复：建设内容为莱西市河头店镇萝卜山复绿生态环境修复，包括山体绿化树种植、养护等。四、种植产业导入：建设内容为进行土地流转，并进行产业化农产品种植、现代农业示范园建设、粮食初加工基地建设、蔬菜种苗基地建设。 2、招标内容： 2.1设计招标内容：本项目的土地规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工期间的技术支持及为完成项目建设所包含的全部设计服务及招标人要求包含的所有内容及要求。 2.2施工招标内容：施工图纸范围内工程施工及缺陷责任期保修工作。 2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投标企业应具有的条件 1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。 2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体。 2.1设计资质要求： 2.1.1具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质； 2.1.2土地规划乙级及以上资质。 2.2施工资质要求：同时具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和水利水电工程施工总承包叁级及以上资质。 3、具有安全生产许可证。 4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 5、通过信用中国（https://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%82%3Cp%3E
三、项目负责人应具有的条件 1、工程总承包项目经理资格要求： 1.1须为本单位在职人员； 1.2取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、建筑工程一级注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，须取得建筑工程相关高级专业技术职称； 1.3担任过与拟建项目相类似的工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师； 1.4熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范； 1.5具有较强的组织协调能力和良好的职业道德； 1.6工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人或者项目总监理工程师。 2、项目设计负责人： 2.1项目建筑设计负责人：须为投标人在职人员，具有国家壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师执业资格； 2.2项目土地规划设计负责人：须为投标人在职人员，具备注册城乡规划师执业资格。 3、项目施工负责人 3.1建筑工程施工项目施工负责人：须为投标人在职人员，具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。 3.2 水利水电工程施工项目施工负责人：须为投标人在职人员，具有水利水电工程专业贰级及以上注册建造师及水行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。 4、工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标。以联合体形式投标的，应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务；联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）均不得以单独的身份或参加其他联合体。
五、投标标段要求 本工程不分标段。
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| 六 、资格审查办法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、评标办法 | |||||||||||||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同类工程经验要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投标人近五年须至少具备一项同类工程经验（若为联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。 2.工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人（施工项目经理）或同类工程总监理工程师。 3.投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人在资格审查时不合格，资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。 4.同类工程界定： 4.1投标人同类工程界定： 土地规划设计同类工程：总投资17000万元或单项合同额550万元及以上的土地规划设计项目； 建筑设计同类工程：总投资35000万元或单项合同额250万元及以上的房屋建筑工程设计项目； 施工同类工程：总投资50000万元或单项合同额36000万元及以上的房屋建筑工程施工项目或是总投资50000万元或单项合同额4000万元及以上的农田水利工程施工项目； 设计施工总承包同类工程：总投资50000万元或单项合同额36000万元及以上的房屋建筑工程总承包项目或是总投资50000万元或单项合同额4000万元及以上的农田水利工程总承包项目。 4.2工程总承包项目经理同类工程界定： 土地规划设计同类工程：总投资17000万元或单项合同额550万元及以上的土地规划设计项目； 建筑设计同类工程：总投资35000万元或单项合同额250万元及以上的房屋建筑工程设计项目； 施工同类工程：总投资50000万元或单项合同额36000万元及以上的房屋建筑工程施工项目或是总投资50000万元或单项合同额4000万元及以上的农田水利工程施工项目； 设计施工总承包同类工程：总投资50000万元或单项合同额36000万元改及以上的房屋建筑工程总承包项目或是总投资50000万元或单项合同额4000万元及以上的农田水利工程总承包项目。 监理同类工程：总投资50000万元或单项合同额36000万元及以上的房屋建筑工程监理项目或是总投资50000万元或单项合同额4000万元及以上的农田水利工程监理项目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://***/）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投标文件递交 | |||||||||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||||||||||||
| 开标地点: | 莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号）8楼 【第二开标室 】 | 投标截止时间、开标时间: | 2025-11-14 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、异议受理联系人：王春雷，联系电话：13793229666，邮箱：qdxczx@126.com，传真：，地址：山东省青岛市莱西市河头店镇嘉宁路与307省道交汇处1号 | |||||||||||||||||||||
| 3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：lxsgtzyjbgs@qd.shandong.cn 地址：莱西市威海东路47号。 4．网上技术支持电话：0532-85871505。 5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 | |||||||||||||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
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