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2026 年泽州县昆玉小区等 4 个老旧小区更新改造工程监理招标公告 （招标编号：RLXFWZB-2026-36） 招标项目所在地区： 山西省晋城市泽州县 一、招标条件 本招标项目 2026 年泽州县昆玉小区等 4 个老旧小区更新改造工程已由泽州县行政审批服 务管理局（项目审批单位名称）以 泽州县行政审批服务管理局关于 2026 年泽州县昆玉小区等 4 个老旧小区更新改造工程可行性研究报告的批复泽行审发(2026)130 号（批文名称及编号）批准 建设，项目招标人为泽州县住房和城乡建设管理局 ，建设资金来自 申请上级资金及泽州县人 民政府统筹 （资金来源），出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进 行公开招标。 二、项目概况和招标范围 项目规模： 本项目为老旧小区改造，不涉及新增占地。项目涉及改造 4 个小区，95 栋楼 2193 户，总建筑面积 186100.32㎡。建设内容主要包括建筑工程、道路 工程、管网工程、附属 设施、零星工程等五部分改造。具体为: 楼栋主体改造:屋面改造 47020.27㎡、建筑外立面改造 136685.6㎡、楼梯间改造 210 个。 配套基础设施改造:燃气改造 2193 户、排水改造 35764m、供水改造 9070m、供热改造 16849.4m、道路及地面硬化 114874.18㎡、供电改造 27190m、停车棚改造 1921.63㎡、 单元楼 宇门更换 163 套、门禁系统 19 套等室外基础设施。 招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： 2.1 建设规模及内容：本项目为老旧小区改造，不涉及新增占地。项目涉及改造 4 个小区， 95 栋楼 2193 户，总建筑面积 186100.32㎡。建设内容主要包括建筑工程、道路 工程、管网工程、 附属设施、零星工程等五部分改造。具体为: 楼栋主体改造:屋面改造 47020.27㎡、建筑外立面改造 136685.6㎡、楼梯间改造 210 个。 配套基础设施改造:燃气改造 2193 户、排水改造 35764m、供水改造 9070m、供热改造 16849.4m、道路及地面硬化 114874.18㎡、供电改造 27190m、停车棚改造 1921.63㎡、 单元楼 宇门更换 163 套、门禁系统 19 套等室外基础设施。 2.2 项目名称：2026 年泽州县昆玉小区等 4 个老旧小区更新改造工程监理 2.3 招标编号：RLXFWZB-2026-36 2.4 建设地点：泽州县晋普山小区、裴疙瘩小区、昆玉小区、晋北小区 2.5 监理服务期限：同施工工期（660 日历天)及缺陷责任期 2.6 质量标准：符合国家及行业有关质量、安全及技术规范、规程、标准等要求 2.7 招标范围：本项目施工全过程监理、缺陷责任期和保修阶段的监理 三、投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人应具备以下资格： 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙 级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金 等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国 家级注册监理工程师执业资格或市政公用工程专业国家级注册监理工程师执业资格(在本单位注 册)，拟任总监理工程师不得同时担任 3 项以上(含 3 项)在建工程总监理工程师(包含本项目)。 3.2 投标人应具有良好的商业信誉，没有处于被责令停产、财产被冻结、接管、破产状态； 3.3 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未 被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用共享平台中列入失信被执行人名单； 3.4 本项目不接受联合体投标； 3.5 单位负责人为同一人或存在控投、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未 划分标段的同一招标项目投标。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2026-10-19 18:00 至 2026-10-26 18:00 获取方式：4.2 获取电子招标文件的方式： 投标人需在山西省公共资源交易主体信息库([链接])进行主体库注册，主 体库注册完成后办理 CA 数字证书，凭借 CA 数字证书登录全国公共资源交易服务平台（山西 省·晋城市）（[链接]），免费获取电子招标文件、项目响应投标文件等业务操 作，此为获取电子招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备投标资格。招标 文件获取开始时间 2026 年 10 月 19 日 18 时 00 分及招标文件获取截止时间 2026 年 10 月 26 日 18 时 00 分，技术支持电话：0356-2218490 4.3 通过以上途径获取的电子招标文件（或资格预审文件）为 GEF 格式，需使用投标人工 具箱（山西）中的“投标文件制作工具”打开电子招标文件 GEF，通过全国公共资源交易服务平 台（山西省·晋城市）（[链接]）的下载专区下载最新版本“投标人工具箱（山 西）”。 4.4 投标人应通过全国公共资源交易服务平台（山西省·晋城市）（[链接]） 关注澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各交易市场主 体因自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。 4.5CA 数字证书办理地址：[链接] 山西 CA：服务电话：400-6530-200 天威诚信：服务电话：400-666-3999 北京 CA：服务电话：0356-3030006/400-0351-858 颐信 CA：服务电话：400-0351-946 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026-11-10 09:30 递交方法：5.1 本项目采用网上递交投标文件方式进行，投标文件递交的截止时间为 2026 年 11 月 10 日 09 时 30 分，投标人应在递交截止时间前通过“全国公共资源交易服务平台（山西 省·晋城市）（[链接]）”递交电子投标文件。 5.2 投标人从全国公共资源交易服务平台（山西省·晋城市）（[链接]）的 下载专区下载最新版本“投标人工具箱（山西）版本号为：V7.0.0，使用投标人工具打开该项目 的“项目响应投标文件”进行投标文件编制，编制完成后的电子投标文件格式为 gef。 5.3 递交电子投标文件时需使用 CA 数字证书进行加密。所用 CA 数字证书加密的电子投标 文件，必须使用该 CA 数字证书进行解密。投标人因更换数字证书等原因造成投标文件未解密 的，视为撤回投标文件（CA 数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子投标文件， 所以，建议：若需续费，需在加密前进行）。 5.4 投标人务必在电子投标文件递交截止时间前将加密后的电子投标文件 gef 通过至晋城市 公共资源交易中心（[链接]）递交，递交完成后并打印“投标文件回执”否则视 为撤回投标文件，技术支持电话：0356-2218490 5.5 本项目采用网上开标。开标时间 2026 年 11 月 10 日 09 时 30 分，投标人须在解密时间 截止时间：2026 年 11 月 10 日 10 时 00 分之前登录全国公共资源交易服务平台（山西省·晋城市） （[链接]）点击【在线开标】进入开标大厅，点击【投标文件解密】自行完成 解密。 5.6 逾期送达的或者未要求递交投标文件，招标人不予接收。 特别提醒： （1）上述操作步骤和方法为投标人编制、递交电子投标文件的唯一途径，如投标人操作与 其不符，造成的后果由投标人自行承担。 （2）建议投标人提前递交电子投标文件，不论何种原因，电子投标文件上传截止时间前未 完成上传的，视为放弃投标。 （3）为防止网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议 投标人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子投标 文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。 （4）因电子投标文件编制不规范导致无法开标和评审时无法打开电子投标文件的，视为撤 回电子投标文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。 递交地址：投标人应在递交截止时间前通过“全国公共资源交易服务平台（山西省·晋城市） （[链接]）”递交电子投标文件。 六、开标时间及地点 开标时间：2026-11-10 09:30 开标方式：本项目采用网上开标 七、提交投标保证金的形式 本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交 易担保方式提交投标保证金。 八、提出异议的渠道和方式 提出异议的渠道：1.通过电子招标投标交易平台（系统） 2./ 接收异议的联系人：郭女士 电 话：18234694700 |
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