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孝义市老旧小区改造项目（六期）设计招标公告
（招标编号：FT141181202512040466）
招标项目所在地区：山西省 吕梁市 孝义市
一、招标条件
孝义市老旧小区改造项目（六期）设计（招标项目编号：FT1411812025120
40466），已由孝发改发〔2025〕191号文件批准建设，核准号2025-046，项目
资金来源为本级财政、地方政府专项债券及争取上级资金等，招标人为孝义市
住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目规模：本项目共涉及地百纺小区、制镜厂小区、皮鞋厂小区、蔬菜
小区、农行小区、人行小区、三运小区、中行小区、供销公司小区、楼西小区
、美丽家园小区、农发行宿舍楼小区、乡镇局宿舍小区、武装部小区、信合苑
小区、世纪宾馆小区、晋华西小区、国税小区、物资小区、检察院小区、贾庄
小区(西二环路143号)、劳动局小区、青年印刷厂小区、福利厂小区、新苑小区
等25个小区，共78栋，1400户，建筑面积约16.67万平方米。
改造内容：
（1）基础设施建设:路面硬化3.9万平方米，雨水改造5.5公里，污水改造7.4
公里，供水改造3.4公里，供热改造3.3公里,燃气管道14.4公里，微型消防站25
个，安防设施25套，太阳能路灯200盏，强弱电入地铺设管道8.2公里等相关基
础设施。
（2）配套设施提升改造:垃圾分类收集点32组，绿化改造1760平方米，原
空闲锅炉房改造为物业用房610平方米、新建非机动车棚1270平方米，围墙粉刷
4.5万平方米等相关附属设施。
（3）建筑单体改造:新增外墙保温6.6万平方米，屋面工程2.3万平方米，
楼梯间粉刷3.3万平方米，单元门窗103套，楼梯间照明594套等相关内容。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001第一标段，标段内容：本项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设
计及施工期间的技术服务。
2.3项目总投资：7821.78万元。
2.4资金来源：本级财政、地方政府专项债券及争取上级资金等。
2.5建设地址：山西省吕梁市孝义市城区25个老旧小区内。
2.6设计服务期限：30日历天。
2.7质量标准：达到国家现行相关设计规范及相关技术标准要求。
三、投标人资格要求
001第一标段投标人资格要求：
3.1投标人须具备独立承担民事责任的能力，具备建设行政主管部门颁发的
工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质
；
3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师或相关行业高级工程师资
格；
3.3投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业；投
标人、法定代表人及拟派项目负责人未被“信用中国”列为失信被执行人；
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参
加本项目投标；
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2025年12月22日17时00分至2026年1月12日09时30分；
4.2获取方法：在全国公共资源交易平台（山西省吕梁市）免费下载招标
文件（投标人需办理 CA数字证书后方可下载）。
五、投标文件的递交
5.1递交截止时间：2026年1月12日09时30分；逾期提交或者未提交的投标
文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
5.2递交方法：投标人应在投标截止时间前，登录“全国公共资源交易平台
（山西省吕梁市）在线提交加密后的电子投标文件，逾期提交或者未提交的投
标文件，招标人不予受理。
5.3递交地址：全国公共资源交易平台（山西省吕梁市）。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2026年1月12日09时30分；
6.2开标方式：通过全国公共资源交易平台（山西省吕梁市）网上开标。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子
保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道:通过电子招标投标交易平台提出
本项目异议接收单位：孝义市住房和城乡建设局
地址：山西省吕梁市孝义市府前街党政大楼
联系人：景先生
联系电话：0358-7897792
本项目异议接收单位：山西中诚华建工程咨询有限公司
地址：山西省太原市万柏林区重机玉河街31号院2号楼4单元801
联系人：张先生
联系电话：15234009793
九、其他公告内容
9.1本次招标公告同时在《山西省招标投标公共服务平台》、《全国公共资
源交易平台（山西省吕梁市）》、《孝义市人民政府门户网站》上发布。
9.2本项目全面实行远程线上开标，项目发起解密30分钟内投标人登录全国
公共资源交易平台（山西省吕梁市）→远程开标大厅，进行解密、确认报价。
若在规定时间内投标文件无法解密或解密失败，视为主动放弃本次投标。
9.3为落实吕梁市住房和城乡建设局关于对全市房屋建筑和市政基础设施工
程招投标活动实行“承诺制+评定分离”的通知，参加项目的各投标人需按投标
文件格式要求填写《山西省住建领域工程建设项目投标人承诺书》并加盖公章
。
9.4本项目采用综合评估法，评标委员会按得分从高到低的排序向招标人推
荐中标候选人，招标人根据评标委员会的评标报告，从推荐的中标候选人中确
定中标人。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为：吕梁市住房和城乡建设局。
联系电话：0358-3398049
十一、联系方式
招标人：孝义市住房和城乡建设局
地址：山西省吕梁市孝义市府前街党政大楼
联系人：景先生
联系电话：0358-7897792
招标代理机构：山西中诚华建工程咨询有限公司
地址：山西省太原市万柏林区重机玉河街31号院2号楼4单元801
联系人：张先生
联系电话：15234009793
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
（签名）
（盖章）
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