重庆三峡职业学院高峰校区一期工程项目、重庆三峡职业学院现代农业产教融合实训基地项目全过程工程咨询

本招标项目重庆三峡职业学院高峰校区一期工程项目、重庆三峡职业学院现代农业产教融合实训基地项目 已由重庆市发展和改革委员会 以渝发改社会【2023】316号、渝发改社会【2025】384号 批准建设，项目业主为重庆三峡职业学院，建设资金来自业主自筹+申请地方专项债，项目出资比例为100%，招标人为重庆三峡职业学院 。项目已具备招标条件，现对该工程的全过程工程咨询进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市万州区高峰街道灵凤村。

2.2 项目概况与建设规模：

2.2.1高峰校区一期工程项目：项目总建筑面积84800平方米。其中，教学实训用房38485平方米，学生宿舍37546平方米，食堂4469平方米，地下车库及设备用房4300平方米，以及1个标准400米运动场。主要建设内容包括建筑土建、安装、装饰装修，室外场平土石方、室外运动场地、道路广场铺装、绿化及附属配套工程等。建安工程费用约43721万元。

2.2.2现代农业产教融合实训基地：项目总建筑面积33000平方米，其中教学实训用房29700平方米，地下车库和设备用房3300平方米，主要建设内容包括土建工程、装修工程、安装工程、室外总图工程等。建安工程费用约12720万元。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：56441万元

本次招标项目合同估算金额：687万元

2.4 招标范围：完成重庆三峡职业学院高峰校区一期工程项目、重庆三峡职业学院现代农业产教融合实训基地项目的设计咨询、工程监理、工程造价，具体工作内容如下：

（1）设计咨询：包括但不限于根据项目计划、项目质量要求和设计计划，对设计过程进行管控；组织设计各专业技术方案的评审和协调，确保综合技术方案的合理性；对设计关键点进行检查，特别是对设计质量有重大影响的活动和设计文件。

初步设计阶段：

①按照国家和重庆市有关法律、法规和规章，对初步设计文件进行审查。

②督促项目设计单位全面落实项目建设需求(如建设范围、建设标准等)。

③根据发包人的安排参与设计管理工作并及时提出设计技术咨询意见。

施工图设计阶段：

①按照国家和重庆市有关法律、法规和规章，对施工图设计文件进行审查，包括但不限于建筑、结构、装修、建筑设备、消防、人防等专业施工图，并协助招标人完成相关行政报审、报批工作。

②对施工图可实施性进行评估，装配方案可实施性重点分析。

③施工图设计过程管控：施工图设计各专业（专项）和各阶段是否满足限额设计方案及技术规格书的要求。

④根据发包人的安排参与设计管理工作并及时提出设计技术咨询意见。

施工阶段：

①负责控制设计变更，对变更项目进行技术论证，按设计变更控制程序进行控制。

②根据发包人的安排参与设计管理工作并及时提出设计技术咨询意见。

（2）工程监理：施工图范围内所有内容的施工监理及缺陷责任期阶段监理，在项目实施过程中提供技术咨询服务。 具体包括：对该项目投资、进度、质量、安全实施有效控制，组织协调，进行工程安全管理、合同管理和信息管理、技术咨询等。

（3）工程造价：工程量清单及组价编制。施工阶段工程造价全过程控制：包括施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。

2.5 服务期要求：自合同生效之日起至项目最终决算审计完成止，缺陷责任期24个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。