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“德钦·梅里”葡萄酒品鉴及民俗体验综合体项目（EPC+O模式)(二次)招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | “德钦·梅里”葡萄酒品鉴及民俗体验综合体项目（EPC+O模式)(二次)9a280c31-5b95-4077-ac33-588987c982f8 | ||
| 资金来源： | 国资 64.0% 自筹 36.0% 贷款 % 外资 % 9a280c31-5b95-4077-ac33-588987c982f8 | ||
| 建设规模： | 本项目总投资3110.61万元，其中建筑主体投资1980万元由政府投资；建筑工程装饰装修费、家具及设备采购费及建设其他费用合计1130.61万元由企业自筹；资金来源为申请常态化帮扶资金及企业自筹。9a280c31-5b95-4077-ac33-588987c982f8 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 德钦县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-10-16 09:00 | 监督部门及联系方式： | 德钦县住房和城乡建设局0887-8412686 |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 德钦县升平镇人民政府 | 经办人： | 喻顺沅 |
| 办公电话： | 0887-8413062 | ||
| 招标代理机构： | 云南中恩项目管理咨询有限公司 | 项目负责人： | 张林峰 |
| 经办人： | 张林峰 | ||
| 办公电话： | 15096953337 | 移动电话： | 15096953337 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC533400202600137001001 |
| 标段名称: | “德钦·梅里”葡萄酒品鉴及民俗体验综合体项目（EPC+O模式)(二次) |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-10-23 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-11-06 09:00 |
| 开标地点： | 德钦县开标室1 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 3110.61 万元 |
| 本次招标内容： | 1、设计工作内容包括：完成本项目施工图设计、审查、负责向相关部门提供所需办理手续资料、资料收集等相关工作，保证各阶段设计成果资料通过相关部门审核，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务；2、采购及施工部分工作内容包含：完成项目所包括的全部工程施工、设备材料采购、安装、调试、售后质保等工作，并负责协助业主与相关部门协调工作，确保工程通过相关部门验收；3、运营部分工作内容包含：项目竣工验收并具备运营条件后，提供运营托管服务，包括但不限于①为本项目提供以运营的需求为导向组织设计、建设时序和内容；②运营方负责统筹项目资金计划、开发时序；③组织实施项目建设范围内运营服务、经营性项目及活动策划；④负责与招标人签订代运营协议，按时缴纳运营分红费用；4、招标人保留对招标范围及服务内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。招标人在项目实施推进过程中有权根据项目需求和条件变化，对招标范围及服务内容等作出调整、修改或取消。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本项目接受联合体投标，联合体的单位不得超过3家（即：联合体单位数量最多为3家），并满足以下要求：3.6.1联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中的各成员应具备所承包工作范围相应的资质或能力，联合体家数不得超过3家，牵头人须为施工单位。3.6.2投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。3.6.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。3.6.4由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.6.5联合体投标的，以联合体牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。3.6.6两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。 |
| 资质要求： | 1.应具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，还应具备以下资格：1.1设计资质：应具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）设计乙级以上（含乙级）资质；1.2施工资质：应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，并具备有效的安全生产许可证书（取消年检的省份请附相关资料），并在人员、资金等方面具有相应的施工能力；1.3运营企业要求：具备运营、管理等能力，持有效营业执照或事业单位法人或其他经济组织机构证书。2.财务要求：财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产，提供近三年（2023年、2024年、2025年）任一年度的经会计师事务所或其他审计机构审计的审计报告、财务报表（含资产负债表、利润表或损益表、现金流量表），2026年1月1日以后新成立的企业（成立时间以取得安全生产许可时间为准）提供成立年度至今自行编制的财务报表或情况说明（若为联合体投标的，由牵头人提供，并对其真实性负责）。 |
| 项目负责人资格： | 拟投入项目管理人员要求：1、经理）为同一人，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），须提供劳动合同或投标截止时间前有效的社保证明；同时拟派入本项目的总承包项目负责人不得有在建工程（提供无在建项目承诺书）。2、项目设计负责人要求：具备中级及以上技术职称或具备国家二级注册建筑师资格且注册在本单位（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）；须提供劳动合同或投标截止时间前有效的社保证明，若为退休人员须提供返聘证明材料。3、项目施工负责人（项目经理）要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师资格，并取得有效的安全生产考核合格证书（B证），注册在投标单位（如为联合体投标的，则为联合体协议中的施工方）且未担任其他在建工程的项目负责人（提供无在建项目承诺），须提供劳动合同或投标截止时间前有效的社保证明。 |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | 信誉要求：1、投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；投标人未曾骗取中标或严重违约，没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况，如未出现上述情况，投标人须作出承诺（若为联合体投标的，联合体投标的各成员单位均须提供相应承诺书）。2、近三年企业、企业法定代表人、拟派项目负责人未被列为失信被执行人，投标人自行在“中国执行信息公开网”（[链接]）查询，提供本项目招标公告发布之日后查询的查询结果截图（若为联合体投标的，联合体投标的各成员均须提供，运营方提供企业、企业法定代表人即可）。3、近三年企业、企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录，投标人自行在“中国裁判文书网”（[链接]）网站查询，提供本项目招标公告发布之日后查询的查询结果截图（若为联合体投标的，联合体投标的各成员均须提供，运营方提供企业、企业法定代表人即可）。4、投标人近3年未出现拖欠农民工工资情况（投标人自行到人力资源和社会保障部门劳动监察机构进行查询“企业工资支付信用记录”，并提供查询结果扫描件；省外企业可提供工商注册地人力资源和社会保障部门劳动监察机构出具的无拖欠农民工工资记录证明扫描件或未出现拖欠农民工工资情况的承诺书）（若为联合体投标的，由牵头单位提供）。5、各投标人应诚信投标，并签署《诚信投标承诺书》《建设工程投标人依法依规参加投标活动承诺书》，确保电子投标文件提交的所有材料真实、准确、有效和完整，若投标人提供虚假材料，一经查实，即取消投标资格；对伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取投标资格或中标的，将按照相关法律法规进行严肃处罚。投标人的资格审查和诚信承诺贯穿招投标工作设计和施工服务全过程，在招投标设计和施工服务各环节发现投标人不符合投标资格条件和提供虚假材料的，不论是评标过程中还是结果公示中，或者已签订合同并执行完毕，招标人、监管单位均可追究由其造成的一切后果（包括但不限于刑事及民事责任）。6、根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号）文件对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动，生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。7、限制投标的具体情形：1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；2.单位负责人为同一人的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.存在控股或者管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 10 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2026-11-06 09:00 |
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