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一、项目编号：ZCZX2025-CS-069
二、项目名称：西安市公安局机关党委巡察工作组办公场所租赁服务项目
三、采购结果
合同包1(办公场所租赁第一包（新城）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安中维尚德大酒店 | 尚德路155号 | 综合评分法 | 是 | 51,000.00元 | 82.33 |
合同包2(办公场所租赁第二包（碑林）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 陕西博安投资有限公司西安西藏大厦布达拉酒店管理分公司 | 陕西省西安市碑林区友谊东路333号 | 综合评分法 | 否 | 52,500.00元 | 89.99 |
合同包3(办公场所租赁第三包（雁塔）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安东方大酒店有限责任公司 | 陕西省西安市朱雀大街393号 | 综合评分法 | 否 | 48,000.00元 | 66.00 |
合同包5(办公场所租赁第五包（未央）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安芳华岁月酒店管理有限公司 | 综合评分法 | 是 | 49,500.00元 | 75.00 |
合同包6(办公场所租赁第六包（长安）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安常宁宫会议培训中心有限公司 | 西安市长安区王曲街办鱼包头村甲字一号 | 综合评分法 | 否 | 45,735.00元 | 82.00 |
四、主要标的信息
合同包1(办公场所租赁第一包（新城）):
服务类（西安中维尚德大酒店）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 住宿服务 | 服务 | 西安市公安局机关党委巡察工作组办公场所租赁服务 | 提供同一层标准间5间，文件柜2个，配备容纳10人的内部会议室。 | 30天 | 提供同一层标准间5间，文件柜2个，配备容纳10人的内部会议室。 | 51,000.00 |
合同包2(办公场所租赁第二包（碑林）):
服务类（陕西博安投资有限公司西安西藏大厦布达拉酒店管理分公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 住宿服务 | 服务 | 1、本包办公场所租赁地点：西安市公安局交通管理支队碑林大队 （西安市碑林区乐居场66号）附近。 2、拟租用房间类型：标准间，房间数量：5间，时长：约30天，房间均需在同一楼层，需提供文件柜共2个。 3、租赁地点要求交通便利，与本包巡察对象工作驻地距离较近。 4、供应商提供的租赁办公场所应配备可容纳10人的内部共享会议室，会议室可使用频次不低于4次。会议室需配备话筒、音响等会议设施设备。 5、本包单价最高限价： 350 元/间/天（含早、中、晚餐） 6、合同履行期限：30天。 7、结算方式：因巡察工作具体情况不同，进度不一，预计租期时间可能有所变化，最终以实际租用天数为准据实结算。 | 各项具体工作的质量标准和作业规范，按国家相关标准、规范执行。 | 30天 | 各项具体工作的质量标准和作业规范，按国家相关标准、规范执行。 | 52,500.00 |
合同包3(办公场所租赁第三包（雁塔）):
服务类（西安东方大酒店有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 住宿服务 | 服务 | 住宿 餐饮 会议 | 标准间5间 早餐 中餐 晚餐 会议服务 | 30天 | 标准间5间 早餐 中餐 晚餐 会议服务 | 48,000.00 |
合同包5(办公场所租赁第五包（未央）):
服务类（西安芳华岁月酒店管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5-1 | 住宿服务 | 服务 | 住宿服务 | 1、本包办公场所租赁地点：西安市公安局交通管理支队未央大队（西安市未央区二环北路西段2号）附近。 2、拟租用房间类型：标准间，房间数量：5间，时长：约30天，房间均需在同一楼层，需提供文件柜共2个。 3、租赁地点要求交通便利，与本包巡察对象工作驻地距离较近。 4、供应商提供的租赁办公场所应配备可容纳10人的内部共享会议室，会议室可使用频次不低于4次。会议室需配备话筒、音响等会议设施设备。 5、本包单价最高限价： 345 元/间/天（含早、中、晚餐） 6、合同履行期限：30天。 7、结算方式：因巡察工作具体情况不同，进度不一，预计租期时间可能有所变化，最终以实际租用天数为准据实结算。 | 30天 | 本包单价均符合磋商文件要求，房间单价不超过磋商文件最高单价限价标准。且5间房间均在同一楼层、同时提供文件柜两个、保险柜，此次租赁提供租赁办公场所配备可容纳10人的内部共享会议室，会议室可使用频次不低于4次。会议室配有话筒、音响等会议设施设备。• 礼仪规范：员工着装整洁、举止礼貌，使用文明用语。 • 接待服务：快速办理入住/退房，主动提供信息（如设施位置、周边服务）。 • 客房服务：每日清洁消毒，布草更换及时，设施设备完好可用。 • 餐饮服务：餐食卫生达标，供应准时，兼顾多样需求（如特殊餐食）。 • 响应效率：对客诉、需求15分钟内响应，24小时内解决（特殊情况说明进度）。 • 安全保障：监控全覆盖，消防设施完好，定期演练应急流程。 | 49,500.00 |
合同包6(办公场所租赁第六包（长安）):
服务类（西安常宁宫会议培训中心有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6-1 | 住宿服务 | 服务 | 酒店服务 | 1、本包办公场所租赁地点：西安市公安局交通管理支队长安大队 （西安市长安区韦曲街道北长安街24号（航天城地铁站））附近。 2、拟租用房间类型：标准间，房间数量：5间，时长：约30天，房间均需在同一楼层，需提供文件柜共2个。 3、租赁地点要求交通便利，与本包巡察对象工作驻地距离较近。 4、供应商提供的租赁办公场所应配备可容纳10人的内部共享会议室，会议室可使用频次不低于4次。会议室需配备话筒、音响等会议设施设备。 5、本包单价最高限价： 305元/间/天（含早、中、晚餐） 6、合同履行期限：30天。 7、结算方式：因巡察工作具体情况不同，进度不一，预计租期时间可能有所变化，最终以实际租用天数为准据实结算。 | 30天 | 1、本包办公场所租赁地点：西安市公安局交通管理支队长安大队 （西安市长安区韦曲街道北长安街24号（航天城地铁站））附近。 2、拟租用房间类型：标准间，房间数量：5间，时长：约30天，房间均需在同一楼层，需提供文件柜共2个。 3、租赁地点要求交通便利，与本包巡察对象工作驻地距离较近。 4、供应商提供的租赁办公场所应配备可容纳10人的内部共享会议室，会议室可使用频次不低于4次。会议室需配备话筒、音响等会议设施设备。 5、本包单价最高限价： 305元/间/天（含早、中、晚餐） 6、合同履行期限：30天。 7、结算方式：因巡察工作具体情况不同，进度不一，预计租期时间可能有所变化，最终以实际租用天数为准据实结算。 | 45,735.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张东亮、李安俊、朱瑞波（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 | 本项目收取代理服务费 代理服务费用收取对象：中标/成交供应商代理服务费收费标准：参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定向中标（成交）供应商收取代理服务费，每包不足3000元按3000元收取。成交单位的代理服务费交纳信息 银行户名：陕西众诚致信管理咨询有限公司开户银行：北京银行股份有限公司西安分行营业部 账 号：20000042729000032633420联系人：范道宏联系电话：029-89565528 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 办公场所租赁第一包（新城） | 0.3 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 办公场所租赁第二包（碑林） | 0.3 | 中标（成交）供应商 |
| 3 | 办公场所租赁第三包（雁塔） | 0.3 | 中标（成交）供应商 |
| 5 | 办公场所租赁第五包（未央） | 0.3 | 中标（成交）供应商 |
| 6 | 办公场所租赁第六包（长安） | 0.3 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
第四包成交供应商西安芳华岁月酒店管理有限公司，公司地址：陕西省西安市未央区未央路33号印象城1幢90601室。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市公安局（本级）
地址：西安市西大街63号
联系方式：029-86751319
2.采购代理机构信息
名称：陕西众诚致信管理咨询有限公司
地址：西安曲江新区翠华南路1688号创意盒子13层04室
联系方式：029-89565998
3.项目联系方式
项目联系人：高蕊玲、吴芳超、孟凌
电话：029-89565998
陕西众诚致信管理咨询有限公司
2025年05月16日
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