勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）

1.招标条件

      本招标项目勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）已由勉县发展和改革局以勉发改发【2025】624号文件批准建设， 招标人（项目业主）为勉县保障性住房服务中心，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

      2.1 建设地点：勉县定军山镇 ；

      2.2 工程规模：改造室外给水及消防管网2700m;改造更换室外污水管网3700m;新增室外雨水管网2900m;更换给水阀门井195座、污水检查井353座，新增雨水检查井90座，雨水口113座;新建各住宅区排污化粪池等附属设施36座;新增垃圾分类等环卫设施4处;绿化改造5366.83㎡;路面破损修复及路面开挖恢复共计28443.29㎡;新建小汽车室外防雨车棚14套;新建电动自行车充电雨棚57套;改造及新增车位173个;改造室外健身设施场地1200㎡，并新增健身器材20组;更换室外公共照明；新增3套车辆出入管理系统;新增配套智能快递柜5套;安装智慧安防监控设备58套等 ；

      2.3 项目投资总额：41560000元，（其中本次招标工程估算35750000元）；

      2.4 计划工期：240 日历天 ；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）一标段;标段编号: E6107003541avcsde4ac001;标段类型: EPC;

标段2: 标段名称: 勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）二标段;标段编号: E6107003541avcsde4ac002;标段类型: EPC;

标段3: 标段名称: 勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）三标段;标段编号: E6107003541avcsde4ac003;标段类型: EPC; ；

      2.6 招标范围：标段1:包括本标段1-12号楼内的施工图设计、建安工程施工，材料采购等，组织验收直至交付使用及保修服务等其它建设方面的内容；

标段2:包括本标段13-23号楼内的施工图设计、建安工程施工，材料采购等，组织验收直至交付使用及保修服务等其它建设方面的内容；

标段3:包括本标段24-32号楼内的施工图设计、建安工程施工，材料采购等，组织验收直至交付使用及保修服务等其它建设方面的内容； ；

      2.7 其他：本项目采用“评定分离”法确定中标人，具体内容详见招标文件 。

3.投标人资格要求

      3.1 标段名称：勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）一标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。

       标段名称：勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）二标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。

       标段名称：勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）三标段：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计丙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计丙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【二级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。

      3.2 标段名称：勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）一标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: 若为联合体投标，联合体成员不得超过2家，联合体应以施工总承包单位为牵头人且各方应当签订联合体协议书。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。。

       标段名称：勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）二标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: 若为联合体投标，联合体成员不得超过2家，联合体应以施工总承包单位为牵头人且各方应当签订联合体协议书。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。。

       标段名称：勉县老旧小区五期江南片区民安花园小区改造配套基础设施建设项目（EPC工程总承包）三标段： 本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: 若为联合体投标，联合体成员不得超过2家，联合体应以施工总承包单位为牵头人且各方应当签订联合体协议书。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 1.投标人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；

2.投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

3.投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

4.投标人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单；

5.投标人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录。

6.投标人需提供项目所在地人社部门出具的无拖欠农民工工资证明。4.资格审查方法

      本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

      5.1请于 2025-09-30 00:00 起至2025-10-05 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

      6.1 投标文件递交的截止时间2025年10月23日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。 投标文件递交的截止时间2025年10月23日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。 投标文件递交的截止时间2025年10月23日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

      8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

      8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

      8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

      8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为汉中市勉县建筑工程招标投标管理办公室

10.联系方式

招标人：	勉县保障性住房服务中心	招标代理机构：	力华项目管理有限公司
地址：	勉县勉阳镇天荡山路中段	地址：	汉台区中山街街道办事处南团结街惠泽小区
联系人：	梁先生	联系人：	李工
电话：	0916-3227896	电话：	15129692629
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