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创美公司物业外包项目（项目编号：东辰-YCJKQ2025-008）
不见面公开招标公告
江西东辰咨询管理有限公司受宜春市创美城市运营管理有限公司的委托，就其“创美公司物业外包项目 ”，采取公开招标方式进行采购，欢迎国内合格投标人前来参加。
一、招标内容：
项目名称：创美公司物业外包项目
项目编号：东辰-YCJKQ2025-008
采购方式：公开招标
预算金额：按12%的管理费费率计算。
采购内容：
条目名称 | 数量 | 单位 | 合同履行期限 | 招标控制管理费费率（%） | 采购需求 |
创美公司物业劳务外包项目 | 1 | 项 | 本项目服务期为三年，采用“一次采购、三年沿用”模式。合同签订方式为一年一签，服务费用按月支付；每年年底由采购人对投标人当年服务情况进行考核，考核合格续签第二年合同，考核不合格则终止合同。 | 12% | 详见招标文件第五章采购需求及服务要求 |
1.本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求
1.满足以下要求：
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2.未被信用中国（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3. 本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2025年 12 月 02 日至2025年 12 月 09 日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://***/）
方式：在江西省公共资源交易网中选择交易主体中以“其他工程(投标人) ”的身份进入“其他工程 ”中进入项目报名和下载招标文件等资料，未按照要求报名投标无效。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2025年 12 月 22 日 09 点 00 分（北京时间）
地点：宜春市公共资源交易中心第 5 开标室（宜春市宜阳大厦中座 二 楼）
五、公告期限
六、评标方法
采用综合评分法
七、其他补充事宜
1.投标人请在获取招标文件时间截止前在江西省公共资源交易网站：（http://***/web%EF%BC%89%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%97%A0%E6%B3%95%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%AD%E6%B7%BB%E5%8A%A0%E2%80%9C%E5%85%B6%E4%BB%96%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%89%E2%80%9D%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E6%96%B9%E5%8F%AF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E5%A6%82%E9%81%87%E5%88%B0%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E6%8B%A8%E6%89%93%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E5%9B%BD%E6%B3%B0%E6%96%B0%E7%82%B9%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%85%8D%E8%B4%B9%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E7%94%B5%E8%AF%9D400-998-0000%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E2%80%9C%3Cstrong%3E%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%3C/strong%3E ”系统开标，投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前1小时内进入江西省公共资源交易平台－不见面开标大厅进行线上签到（具体操作详见《江西省公共资源交易中心不见面开标系统投标人操作手册》（网址：https://***/）。注意事项详见招标文件第二章；投标人应仔细阅读有关不见面开标的内容。
3.本项目是否采用远程异地评标：否。
4.投标人对本次招标活动事项提出质疑的，均应在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内以书面的形式与采购人及采购代理机构联系。对同一采购程序环节的质疑，投标人须在法定质疑期内一次性提出。投标人为法人或者其他组织的，质疑函必须由法定代表人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。代理人提出质疑的，还应当提交投标人签署的授权委托书，其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。投标人为自然人的，应当由本人签字。提交质疑函同时还须提供投标人的营业执照复印件加盖公章，以及投标人依法获取招标文件的凭证（如：已下载招标文件系统截图或已报名成功系统截图）。如未按上述要求提交质疑函材料或逾期提交质疑函的，质疑将不予受理。
七、监督部门
宜春市创业投资有限公司
八、本项目采购信息发布、补充、变更、修改平台
江西省公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%BE%84%E6%B8%85%E3%80%81%E5%8F%98%E6%9B%B4%E3%80%81%E4%BF%AE%E6%94%B9%E3%80%81%E8%A1%A5%E5%85%85%E7%AD%89%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E5%9D%87%E5%9C%A8%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%86%8D%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E5%92%8C%E7%94%B5%E8%AF%9D%E9%80%9A%E7%9F%A5%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%90%84%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%90%91%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%AF%86%E5%88%87%E5%85%B3%E6%B3%A8%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%85%AC%E5%B8%83%E7%9A%84%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%9C%89%E5%85%B3%E7%9A%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%B7%B2%E9%80%81%E8%BE%BE%E5%90%84%E6%8B%9F%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E3%80%82%3Cp%3E%E4%B9%9D%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F(%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%81%E8%AF%A2%E9%97%AE%E3%80%81%E8%B4%A8%E7%96%91%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F)%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%9A%E5%AE%9C%E6%98%A5%E5%B8%82%E5%88%9B%E7%BE%8E%E5%9F%8E%E5%B8%82%E8%BF%90%E8%90%A5%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3Cp%3E 联系人：胡婷 电话： 13320054575
联系地址：宜春市经济技术开发区管理委员会11楼
2.采购代理机构：江西东辰咨询管理有限公司
联系方式：13907959505
项目联系人：刘亚春 电话：19107959712
联系地址：宜春市袁州区明月北路1188号九玺广场商务中心D座18楼(12#-18#)
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