小岗上物业公司招标项目（二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目小岗上物业公司招标项目（二次）资金来自其他来源，项目出资比例为100%，招标人为石家庄高新技术产业开发区长江街道小岗上社区居民委员会 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：小岗上物业公司招标项目（二次）

2.2 服务地点: 石家庄高新技术产业开发区长江街道小岗上社区甲方指定范围

2.3 资金来源：其他来源

2.4 建设规模：小岗上社区位于天山大街229号，总房数为1659套，常住人口为 3988人。总共24栋住宅楼。本次招标小岗上社区物业服务。

2.5 招标范围：石家庄高新技术产业开发区长江街道小岗上社区居民楼物业管理服务，包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、停车管理、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等全部物业服务

2.6 标段划分：本次招标共分为1个标段。

2.7 服务期限：自合同签订之日起10年，5年续签一次。

2.8质量标准：合格

2.9最高限价：1.6元/平米/月

3. 投标人资格要求

（一）投标人须具备独立法人资格及承担和实施本项目的相应能力；

（二）未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标；

（四）本项目资格后审。

（五）本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，(1)请于2025年7月20日至 2025 年7月25日每天上午09:00至12:00下午14:00至17:00（北京时间，下同），在“旺采网 ”（https://hb.5ibid.net）下载招标文件，投标人在第三方电子招标平台报名成功，在规定时间内缴纳保证金后，必须在在河北省农村产权交易中心网站（https://hebei.hbree.cn）进行登陆（使用在第三方电子招标平台报名时，注册登记的统一信用代码证和手机号验证登陆，如手机号变更可在登录页选择“忘记密码”通过用户名和新的手机号找回密码。），点击“交易大厅”在项目名称或项目编号处搜索该项目，点击该项目进入详情页，在项目详情页右上角“去缴费”处，点击进入，上传保证金交易凭证或银行保函、承诺书等，或登录河北省农村产权交易中心账号在（资金结算-保证金结算—待交保—上传凭证附件），如未及时上传凭证无法正常上传投标文件。投标文件递交截止前，如未上传保证金凭证，视为放弃报名，无法投标，后果自负。文件获取、递交、开标可以从第三方电子招标平台查看相关操作说明进行学习。并及时查看有无澄清、补遗、修改等文件潜在投标人如未及时下载相关资料，如未获取到完整的资料，导致投标被否决或不利于中标的，自行承担一切责任。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025 年8月 11 日上午09 时 30分（北京时间），本项目采用网络递交方式。投标人应在投标截止时间前，通过使 用 河 北 CA 数 字 证 书 登 录“旺采网 ”（https://hb.5ibid.net），将加密的电子投标文件上传成功，并在签到、解密截止时间前进行电子签到、解密。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北招标投标公共服务平台、石家庄市农村产权交易中心网、河北省农村产权交易中心、石家庄公共资源交易平台、旺采网上发布

村务公示栏张贴公示。

7. 联系方式

招 标 人：石家庄高新技术产业开发区长江街道招标代理机构：河北恒冉工程项目管理有限公司

小岗上社区居民委员会

地址：石家庄市裕华区天山大街229号地址：石家庄市西三庄街88号河北互联网大厦B座

联 系 人： 李建朴联 系 人：卢欣欣

电话：15831102727电话：0311-66630997

投诉单位和联系方式：

投诉单位：石家庄市农村产权交易中心

联系电话：0311-85376965

接受异议的渠道和联系方式:

联系人：卢欣欣联系电话：0311-66630997

备注提示：投标人在第三方电子招标平台报名成功，在规定时间内缴纳保证金后，必须在在河北省农村产权交易中心网站（https://hebei.hbree.cn）进行登陆（用户名为使用在第三方电子招标平台注册报名时登记的统一信用代码证和手机号验证登陆或使用密码1qaz@WSX（初始密码可修改），如手机号变更可在登录页选择“忘记密码”通过用户名和新的手机号找回密码。），点击“交易大厅”在项目名称或项目编号处搜索该项目，点击该项目进入详情页，在项目详情页右上角“去缴费”处，点击进入，上传保证金交易凭证或银行保函、承诺书等，或登录河北省农村产权交易中心账号在（资金结算-保证金结算—待交保—上传凭证附件），如未及时上传凭证，无法正常上传投标文件。投标文件递交截止前，如不及时上传保证金凭证，造成报名失败，无法投标，后果自负。文件获取、递交、开标可以从第三方电子招标平台网站下载操作手册进行学习。

“旺采网”电子招投标交易平台收费标准