河南豫都洛邑置业有限公司营庄片区一期安置房项目全过程造价咨询服务招标公告

一、招标条件

本项目为河南豫都洛邑置业有限公司营庄片区一期安置房项目全过程造价咨询服务，已由洛阳市老城区发展和改革委员会以《河南省企业投资项目备案证明》（2312-410302-04-01-517707，2312-410302-04-01-198414）批准建设，项目业主为河南豫都洛邑置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为河南豫都洛邑置业有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：河南豫都洛邑置业有限公司营庄片区一期安置房项目全过程造价咨询服务；（项目代码：2312-410302-04-01-517707，2312-410302-04-01-198414）

2、项目编号：老城工服招标(2025)0003号

招标编号：老城建招【2025】013号

3、资金来源及出资比例：自筹资金，100%；

4、项目地点：洛阳市老城区；

5、项目概况：本工程位于洛阳市老城区，项目规划总用地面积95901.40m，总建筑面积319441.15㎡，其中地上建筑面积226042.25㎡，地下建筑面积93398.90㎡。项目南区地块总建筑面积130052.51㎡，包含6栋主楼、1栋公寓及商业和配套用房；北区地块总建筑面积189388.64㎡，包含10栋主楼、1栋幼儿园及商业和配套用房等；此次为河南豫都洛邑置业有限公司营庄片区一期安置房项目全过程造价咨询服务招标。

6、服务周期：从签订合同之日起至委托项目造价咨询服务结束；

7、招标范围：本项目为建设工程全过程造价咨询服务，包括但不限于：制定建设工程全过程跟踪审计方案，提出造价控制建议及设计存在的问题建议；审核施工图预算、工程量清单、招标控制价；合同审核；做好工程现场跟踪、隐蔽工程查验、变更、签证、索赔反索赔等工作；按合同节点对工程进度款支付审核；完成竣工结算审核等；在造价咨询方面给予委托方合理化建议；协助委托方进行暂估价及主要材料、设备的询价；编制资金使用计划，制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标；参与商务询标和合同谈判；出具完整的工程竣工结算审计报告和建设工程全过程跟踪审计报告；其他造价方面的咨询与服务等。

8、标段划分：本项目共划分为1个标段；

9、建设目标：

（1）质量要求：符合国家、行业及地方相关规范、标准规定；

（2）投资目标：投资最高不得超过初设概算（发包人引起变更除外）；

（3）进度目标：项目在计划工期内完成。

10、招标控制价（最高投标限价）：豫发改收费[2008]2510号规定标准服务费的80%；注：招标控制价为招标人设定的最高限价，投标人的投标报价高于（不含等于）招标控制价（最高投标限价）的，按无效投标文件处理。

11、本次招标项目执行政府采购政策，支持中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）。

三、投标人资格要求

3.1、投标人须具有有效的营业执照或有效的事业单位法人证书；（投标文件中须附以上证件原件的扫描件）

3.2、投标人拟派项目负责人具有国家注册造价工程师（一级）执业资格（造价工程师证书须注册在本单位并在有效期内）；（投标文件中须附以上证件原件的扫描件）

3.3、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5本项目实行资格后审。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。

2、办理数字证书后，请于2025年07月22日 至2025年07月28日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登录后，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年08月13日09时20分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为开标五室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金缴纳

执行洛发改公管〔2021〕2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

七、提出异议的渠道和方式

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共资源交易平台向招标人提出异议。

投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。

注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

八、中标通知书发放

通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。

九、签订合同

招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

十、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在 洛阳市公共资源交易平台、中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网 上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

十一、联系方式

招 标 人：河南豫都洛邑置业有限公司

地址：河南省洛阳市老城区经七路与状元红路交叉口

联 系 人：杨燕涛

电话：0379-65180806

代理机构：河南皓泰工程管理有限公司

地址：河南省洛阳市洛龙区滨河南路61号东方今典天汇中心1号楼1906房

联 系 人：宋宏钰

电话：13526926108

监管部门：老城区住房和城乡建设局

监管部门联系人：老城区住房和城乡建设局招标办

监管部门联系方式：0379-63222772

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