中国食品药品检定研究院天坛、顺四条、亦庄办公区物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

中国食品药品检定研究院天坛、顺四条、亦庄办公区物业管理服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://***/）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX250707

2．项目名称：中国食品药品检定研究院天坛、顺四条、亦庄办公区物业管理服务采购项目

3．预算金额：1408.500000万元

4．最高限价：本项目最高限价为 本项目最高限价为 1408.50 万元，年度最高限价为 469.50 万元。 *投标人应有明确报价，超过最高限价或者无报价的，投标无效。

5．采购需求：招标服务范围包括服务区域的清洁保洁（含外墙门窗）；生活垃圾收集、分类、清运；医疗废弃物收集及清运；白大衣、实验衣、实验裤等收集、发放、洗涤；避雷针检测；化粪池清掏（专业服务经采购人允许可外包）；房屋及构筑物设备设施（包括但不限于电梯、锅炉、配电、电动门等）的运行、维修、维护、保养、日常维修及装饰装修、改造；国家强检设备设施、特种设备设施送检、代检工作（含检查费）；按照国家及地方要求进行排污检测（包括但不限于如废水、废气等）；集中空调通风系统清洗、消毒及检测，空调水嗜肺军团菌等致病微生物检测（含检测费）；会议服务；绿化养护达到北京市城镇绿地养护管理质量二级标准；室内绿植租摆、修剪、养护等；会议服务；协助采购人办公文件的书写编辑、数据统计、归档、统筹协调及其他文书类工作；采购人交办的其他工作。

6．合同履行期限：2026-01-01 00:00:00至2028-12-31 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://***/）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2025年9月26日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2025年9月26日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名称：中国食品药品检定研究院

地址：北京市大兴区生物医药产业基地华佗路31号院

联系方式：010-53852468

2．采购执行机构信息

名称：中央国家机关政府采购中心

地址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035

联系方式：详见http://***/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：刘士伟 010-55602803王云飞 010-55603585

九、附件

中国食品药品检定研究院天坛、顺四条、亦庄办公区物业管理服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2025年9月5日