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富民县智慧云仓物流贸易综合基地建设 项目（EPC+O）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 富民县智慧云仓物流贸易综合基地建设项目（EPC+O） | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 22.14% 贷款 77.86% 外资 % | ||
| 建设规模： | 项目总用地面积24813.14㎡（约37.22亩），总建筑面积27456.56㎡，地上建筑面积24922.52㎡，其中：交易大厅9995.2㎡；冷库2463.84㎡，数智化交易中心 4513.36㎡，办公楼7750.12㎡；变配电室200㎡；地下建筑面积1918.13㎡（地下车库1425.04㎡；水泵房、消防水池1109㎡）。地上计容面积37564.4㎡（其中交易大厅 24988㎡；冷库4927.68㎡，数智化交易中心4513.36㎡，办公楼7750.12㎡；变配电室200㎡）及智慧化平台开发、场地平整、场地硬化、停车位、绿化、围墙、电动大门、屋顶光伏支架预留、电力线路改迁、室外给水管网、室外污水管网、室外雨水管网、污水处理系统、垃圾收集清运系统、安防系统、供电系统（含变压器及柴油发电机）等附属工程建设。改造装修富民县富春山水居AS1-1房屋一至五层建筑面积4094.99平方米。 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 富民县公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-07-14 15:30 | 监督部门及联系方式： | 富民县政务服务管理局（0871-68855539） |
| 备注： | 无 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 富民产投黎宏商贸有限公司 | 经办人： | 张锐 |
| 办公电话： | 15087198179 | ||
| 招标代理机构： | 云南一之程项目管理有限公司 | 经办人： | 李志春 |
| 办公电话： | 18314391642 | 移动电话： | 18314391642 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530100202500540001001 |
| 标段名称: | 富民县智慧云仓物流贸易综合基地建设项目（EPC+O） |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-07-22 00:00 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-08-04 09:00 |
| 开标地点： | 富民开标室2 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 26117.9 万元 |
| 本次招标内容： | （1）勘察部分：完成富民县智慧云仓物流贸易综合基地建设项目所涉及的全部勘察工作，包括但不限于：初步勘察、详细勘察、土壤氡检测等，并通过勘察前置审查（中标单位配合招标人完成专项审查工作），出具完整的符合国家及地方相关地质勘察规范标准要求的工程勘察报告（工程勘察报告包括但不限于：初勘报告、详勘报告、基坑专项勘察报告。），并承担勘察缺陷责任及相关后续服务等直至本项目工程竣工验收（具体工作以招标人实际委托通知为准）。（2）设计部分：完成富民县智慧云仓物流贸易综合基地建设项目所涉及的全部设计工作，包括但不限于：初步设计（含工程概算编制）、施工图设计等，设计内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、消防、人防、强弱电、暖通、智能化、绿化景观、总图（总图设计包括园区道路、园区绿化景观、园区给排水系统、园区消防系统等）、园区竖向设计以及综合管网设计（即园区水、电、暖、消防系统图）、绿色建筑设计、海绵城市设计等，并完成富民县智慧云仓物流贸易综合基地建设项目范围内的全部设计工作以及总图所涉及的规划完善及协调工作内容。按设计规范要求提供全套设计成果资料（含配合竣工图相关工作）并归档，配合施工图设计审查及组织专家论证并取得评审意见、配合施工图审图机构审查及调整、配合招标人报批报建（含报规图纸）、专家咨询、资料收集、完成相关政府部门的审批工作及相关后续服务以及富民县智慧云仓物流贸易综合基地建设项目施工过程中的全过程设计跟踪服务、协调工作及其他相关图纸设计工作直至本项目工程竣工验收。具体工作以招标人实际委托通知为准。（3）采购部分：承担本项目承包范围内的原材料、设备安装调试、工器具采购运输保管等工作。（4）施工部分：根据经招标人认可并通过审核的施工图及经审核确认的工程量清单，按国家和地方现行规程、规范、施工技术要求及招标人要求完成本项目全部施工工作，提供全套施工资料，配合做好项目各项验收工作。（5）运营部分：项目竣工验收并具备运营条件后，提供运营托管服务，包括但不限于：①统筹、监管、督导、协调、客服服务等，通过乙方管理中心可及时掌握园区内外现场情况，做到发现问题及时解决，保障服务的同时，有效提升客户信任度；②组织实施项目建设范围内运营服务、经营性项目及活动策划；③负责与招标人签订合作运营协议，按时缴纳保底运营费用，每年保底运营费用，按双方约定的运营范围并由建设单位委托的第三方审计机构出具固定资产投资金额7.3%（不低于）计取。注：具体内容以招标人实际委托的内容为准（招标人保留调整以上工作范围的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔）。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 无 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本项目接受联合体投标，若为联合体投标，联合体成员最多不超过五家，联合体投标时联合体牵头人须为施工单位，联合体投标应符合法律法规关于联合体投标的相关规定，联合体投标时须具备有效的联合体协议书，并将联合体协议书随投标文件一并提交。协议书中应明确各方责任，且注明联合体牵头人。并满足以下要求（以下条款均只适用于联合体参加投标的情况）：（1）若投标人以联合体形式参与的应签订联合体协议书，并载明联合体各方应承担的连带责任、工作、义务等。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定（联合体协议中约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质）。（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。（3）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同协议，并承担连带责任。（4）联合体投标的，以联合体中牵头人名义办理投标事项，对联合体各成员均具有约束力。（5）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。（6）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，且联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的投标。（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。 |
| 资质要求： | 1.投标人在中华人民共和国注册，为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，并取得有效的营业执照或其他相关证照。（若为联合体投标的，联合体各成员均需提供）。2.资质要求：（1）勘察资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）勘察）甲级及以上资质。（2）设计资质要求：具备国家建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质。（3）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（4）运营企业要求：依法设立且有效续存的具有独立法人资格的企业（注：出具营业执照，提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料扫描件或书面声明（格式自拟）扫描件）注：投标人须同时满足上述（1）、（2）、（3）、（4）所述的资质要求。3.项目主要人员要求：（1）勘察负责人资格要求：具有注册土木工程师（岩土）资格，且为本单位人员。（2）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师资格，且为本单位人员。（3）施工项目经理资格要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证（B证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目的项目经理或工程总承包项目经理。（4）施工技术负责人要求：高级及以上工程师职称（建筑工程相关专业），且为本单位人员。（5）工程总承包项目经理资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证（B证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目的项目经理或工程总承包项目经理。注：以上勘察负责人、设计负责人、施工项目经理（或工程总承包项目经理）、施工技术负责人不能为同一人，并且不得更换。施工项目经理与工程总承包项目经理可以为同一人担任。（5）项目管理机构配置：项目组人员配备合理，并能满足本项目的需求，其中：施工企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（A证），拟派往本项目的项目组成员中须配备至少（含）1名专职安全生产管理人员，并具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。拟投入项目施工管理人员数量及要求须满足《施工现场专业（管理）人员配备表》。以上人员须为投标单位正式员工。4.财务要求：提供近3年（2022-2024年）经第三方审计的审计报告及财务报表（包括但不限于现金流量表、资产负债表、利润表）；企业成立不足三年的，提供自成立年度至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括但不限于现金流量表、资产负债表、利润表）；新成立公司提供成立至今的财务报表。（若为联合体投标的，只须联合体牵头人提供）。5.信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；近三年（2022年1月1日至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故、重大安全事故（投标人提供承诺书）；施工单位提供不拖欠农民工工资承诺书（若为联合体投标的，只须承担施工的联合体成员提供）；近三年内投标人未被列入“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人、重大税收违法失信主体，投标人在“中国裁判文书网（网址：https://wenshu.court.gov.cn）”无行贿犯罪记录（联合体投标的，联合体的各方均须达到要求，最终以招标人或招标代理机构查询结果为准）。 |
| 项目负责人资格： | （1）勘察负责人资格要求：具有注册土木工程师（岩土）资格，且为本单位人员。（2）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师资格，且为本单位人员。（3）施工项目经理资格要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证（B证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目的项目经理或工程总承包项目经理。（4）施工技术负责人要求：高级及以上工程师职称（建筑工程相关专业），且为本单位人员。（5）工程总承包项目经理资格：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证（B证），为本单位人员，并且未担任其他正在建设工程项目的项目经理或工程总承包项目经理。注：以上勘察负责人、设计负责人、施工项目经理（或工程总承包项目经理）、施工技术负责人不能为同一人，并且不得更换。施工项目经理与工程总承包项目经理可以为同一人担任。 |
| 业绩要求： | 无。 |
| 其他： | （1）项目管理机构配置：项目组人员配备合理，并能满足本项目的需求，其中：施工企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（A证），拟派往本项目的项目组成员中须配备至少（含）1名专职安全生产管理人员，并具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。拟投入项目施工管理人员数量及要求须满足《施工现场专业（管理）人员配备表》。以上人员须为投标单位正式员工。（2）财务要求：提供近3年（2022-2024年）经第三方审计的审计报告及财务报表（包括但不限于现金流量表、资产负债表、利润表）；企业成立不足三年的，提供自成立年度至今经第三方审计的审计报告及财务报表（包括但不限于现金流量表、资产负债表、利润表）；新成立公司提供成立至今的财务报表。（若为联合体投标的，只须联合体牵头人提供）。（3）信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；近三年（2022年1月1日至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故、重大安全事故（投标人提供承诺书）；施工单位提供不拖欠农民工工资承诺书（若为联合体投标的，只须承担施工的联合体成员提供）；近三年内投标人未被列入“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人、重大税收违法失信主体，投标人在“中国裁判文书网（网址：https://wenshu.court.gov.cn）”无行贿犯罪记录（联合体投标的，联合体的各方均须达到要求，最终以招标人或招标代理机构查询结果为准）。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 10 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-08-04 09:00 |
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