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| 项目编号 | DZ25-12Y-ZCZL019 |
|---|---|
| 项目名称 | 肇庆市端州区房屋管理所22间公房商铺招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 肇庆市端州区房屋管理所 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 169,185.3元 人民币 |
| 挂牌期间 | 15 |
| 挂牌日期 | 2025-12-30 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 一、序号1-22标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业。六、除序号14、16、21、22标的物外（考虑房屋结构安全和周边人居环境情况，其中序号22标的物仅可经营不使用明火的餐饮行业），其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业。因特殊情况经报政府批准的除外。七、序号1-4、10-15、20-22标的物有房产证，序号5-9、17、18标的物房产证办理中；序号16标的物工农北路第八幢首层东边之二卡房产证办理中，工农北路26号之一卡有房产证。八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。九、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。十、序号2-13、15、17-19标的物有原承租户，设置优先权；序号1、14、16、20-22标的物无原承租户，不设置优先权。十一、以上标的按现状进行电子竞价。十二、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。十三、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。十四、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。十五、序号2-4标的物于2026年5月31日租赁合同期满，序号5-15、17-19标的物于2025年12月31日租赁合同期满。十六、序号1-20标的物于2025年11月10日至2025年11月24日挂牌流拍，现按批复底价降幅18.87%以内再次挂牌；序号21标的物于2025年9月30日至2025年10月21日挂牌流拍，现按批复底价降幅18.95%以内再次挂牌；序号22标的物于2025年7月2日至2025年7月16日挂牌流拍，现按批复底价降幅18.29%以内再次挂牌。十七、序号10、11标的物无水、有电；序号12、13、16、21标的物共用水电；序号5标的物无水、无电，序号2标的物共用水，有电。十八、序号5、6标的物无单独出入通道，竞得人必须自行解决日常出入问题，由此产生的一切费用由竞得人负责缴纳。 |
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