中国光大银行佛山分行大楼物业管理服务项目招标公告

中国光大银行佛山分行大楼物业管理服务项目

招标公告

建成工程咨询股份有限公司受中国光大银行股份有限公司广州分行（以下简称“招标人”）委托就以下项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加投标，有关事项如下：

一、项目名称：中国光大银行佛山分行大楼物业管理服务项目

二、招标单位：中国光大银行股份有限公司广州分行

联系人：李小姐        联系电话：020-38730247

招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

项目负责人： 钟智泳、容志雄、罗斌、陈浩岚

项目经办人：钟工        联系电话：020-83640115

三、项目概况：佛山分行大楼共13层，约2.5万平方米，地上11层、地下2层，拟在新的一年度通过公开招标聘请一家专业的物业管理公司派驻团队进行相关管理服务。

    1、项目编号：GZJCHZ-2026-01-117

2、招标内容：本次物业管理服务项目主要分两个方面。具体如下：（一）日常物业管理及清洁后勤保障服务；（二）房屋及其固定设施设备维护保养。具体详见用户需求书。

3、招标控制总价：¥2889391.00元（含增值税）。其中，日常物业管理及清洁后勤保障服务：¥2551664.00元（含增值税），房屋及其固定设施设备维护保养：¥337727.00元（含增值税）。

4、服务期：一年。

四、公告发布、投标登记及发售招标文件时间

公告发布日期：2026年11月12日至2026年12月1日。

五、投标人资格审查合格条件：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内依法注册的法人。（提供营业执照复印件）。

2、投标人具有独立承担民事责任的能力。（提供《投标人资格声明函》）

3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供《投标人资格声明投标人函》）

4、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《投标人资格声明函》）

5、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供《投标人资格声明函》）

6、投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标函相关承诺格式内容。（提供《投标人资格声明函》）

7、投标人之间不得存在影响采购公正性的关联关系，包括但不限于以下情形：A.为同一法定代表人的；B.为同一股东控股的；C.其中一家公司为其他公司最大股东的。（提供投标人股东构成情况表及投标函，相关格式详见投标文件格式）

8、投标人须承诺以往在中国光大银行的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或者不良记录。（提供《投标人资格声明函》）

9、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标；（提供《投标人资格声明函》及提供国家企业信用信息公示系统相关信息截图）。

10、投标人须承诺投标人及其法定代表人与中国光大银行股份有限公司及其各级分支机构、子公司不存在股权、管理、任职等任何关联关系。（提供《投标人资格声明函》）

11、投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站([链接])“失信被执行人名单”；未被列入“信用中国”网站([链接])“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”；不处于中国政府采购网([链接])“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(投标人提供网站的信用记录查询结果截图，由招标代理机构于评标阶段查询，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。

12、本项目不接受联合体投标。

六、投标登记、获取招标文件方式及投标时间

1、符合资格的投标人应当在2026年11月12日 至2026年12月1日（上午9:00时至11:30,下午14:00至17:00）期间办理投标登记及领购招标文件。登记及获取招标文件方式：

地点：建成工程咨询股份有限公司（详细地址：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼）

本项目需要办理投标登记，并购买本次招标文件，售价300元，招标文件费售后不退，具体如下：

(1)附件一：投标登记表。

(2)法人代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人投标登记时提供）、法人代表人或授权代表身份证复印件及2026年任意连续半年的社保证明材料；

(3)营业执照副本复印件；

招标获取方式：

(1)现场获取方式：请在规定的时间内提供投标登记资料在广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼获取招标文件；

(2)线上获取方式：请在规定的时间内上传报名及登记资料扫描件到gzjiancheng_hz@[链接]，文件命名：项目名称+投标人名称（文件整理成一个PDF文件），由招标代理单位线上发放招标文件。招标代理单位只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人参加投标。

2、投标截止时间：2026年12月2日9时30分。地点：建成工程咨询股份有限公司（详细地址：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦22楼）

七、资格确定方式：

1、本项目采用资格后审方式。

八、公告发布媒体：

中国招标投标公共服务平台（网址：[链接]）、中招联合招标采购网（[链接]）、建成工程咨询股份有限公司网站（网址：[链接]）等媒体发布，本公告的修改、补充，在建成工程咨询股份有限公司网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在建成工程咨询股份有限公司网站发布的文本为准。

                              招 标  单 位：中国光大银行股份有限公司广州分行

                              招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

                              日 期：2026年11月11日附件一：投标登记表

投标登记表

单位名称（公章）：

日  期：