庆阳市西峰区专署巷社区片区老旧小区改造项目预审公告

1.招标条件

本招标项目庆阳市西峰区专署巷社区片区老旧小区改造项目,已由区发改发【2024】112号文件批准建设，招标人为庆阳市西峰区住房和城乡建设局，资金来源为争取中央预算内、中省专项补助资金、专项债券等多渠道筹措，项目出资比例为100%，招标代理机构为甘肃丰谦项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：庆阳市西峰区专署巷社区片区老旧小区改造项目

2.2建设地点：西峰区专署巷社区辖区内

2.3工程内容：

1标段：10个小区包含：地毯厂家属院、房产17号、23号楼小区、21号楼、城建3号楼、安定西路农牧局家属院、酱醋厂家属院、市农牧局1-2号家属院、市统办楼1-2号住宅小区、农机公司家属院；

2标段：15个小区包含：电力局1、3、8号家属楼、科技局家属院、兽用药厂家属院、新寺巷74#、房产2#楼、自来水公司家属院、林科所家属楼、供销社家属楼、老市委1-2号家属楼、运管所家属楼、房产8号楼、副食厂家属院、团结小学家属院、房产14号楼、线务局家属楼；

3标段：18个小区包含：电影公司家属楼、饭店家属楼、建设局19号楼、区司法局家属楼、区广电局家属楼、水泥厂家属院、房产15#、16#楼、汽修厂家属楼、财政局3#、4#家属楼、钢木家具厂家属楼、卫生局家属楼、市医院5#楼、庆城县农行住宅小区、羊毛衫厂家属楼、市扶贫办家属院、净石沟煤矿家属楼、庆阳市环境监测站家属楼、政府10号楼；

4标段：7个小区包含：科技局1#家属楼、水利设计院家属院、庆化一区、区财政局1.2号家属楼、电大2号家属楼、外贸青年楼、农排公司家属院；

本项目共涉及50个小区，84栋楼，2322户，其中房屋公共区域主要改造项目包含：更换屋面、雨棚防水卷材及20%水泥砂浆找平层；更换落水管、单元门及楼梯间窗；拆除原有水刷石勒脚做文化砖墙面；铲除原有外墙面涂料刷真石漆或原有清水墙面抹抗裂砂浆做网格布刷真石漆或原有水泥砂浆墙面刷真石漆；铲除雨棚及檐口底部、楼梯间墙面及天棚涂料刷乳胶漆、楼梯墙裙刷白色油漆；翻新原有屋面烟囱及透气帽，楼梯间栏杆扶手除锈刷漆，封堵楼梯间垃圾道，更换楼梯间圆球吸顶灯等；

基础设施主要改造项目包含：拆除及恢复混凝土院坪、路缘石，恢复巷道路面，拆除及恢复围墙，新建围墙、挡墙，原有围墙刷水泥砂浆或涂料，新增分类垃圾桶、成品健身器材、自行车棚，新做铁艺大门，栽植白蜡，新建检查井，管沟、化粪池清理维修，更换给水、污水、雨水等。

2.4计划工期：560日历天

计划开工日期：2025年8月15日

计划竣工日期：2027年2月26日

2.5招标范围：施工图范围内的建筑与装饰--拆除工程；建筑与装饰--新做工程；房屋公共区域照明拆除；房屋公共区域照明、弱电新做；房屋公共区域采暖新做；基础设施给水、污水、雨水--拆除；基础设施给水、污水、雨水--新做；基础设施采暖管网--新做；基础设施采暖管网--拆除；基础设施照明新做；基础设施弱电、安防新做；单元门禁系统工程。

2.6标段划分：4个标段

2.7招标控制价：

1标段：16658290.04元；

2标段：15929983.99元；

3标段：17676517.83元；

4标段：15379489.4元

2.8质量要求：合格。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格，并具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上建造师资格,并具有有效的安全生产考核合格证书B证。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3申请人的施工现场管理机构人员没有被智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台锁定的。

3.4申请人须提供《庆阳市公共资源交易诚信承诺书》。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5．资格预审文件的获取及其他

5.1获取时间：2025年7月5日00时00分至2025年7月9日23时59分（北京时间，节假日不休息）

5.2获取方式：社会公众、潜在投标人可通过庆阳市公共资源交易中心网站或甘肃省公共资源交易网上服务大厅浏览招标（采购）公告，点击“免费下载招标文件”在线获取招标文件。拟参与公共资源交易活动的潜在投标人，请点击“我要投标”模块或直接在庆阳市公共资源交易中心网站首页点击“市县一体化系统”，登录庆阳市公共资源交易中心电子服务系统查询需要投标的项目填写信息参与投标。如因未按该流程操作而产生的不利因素由投标人自行承担。

注：未在主体共享平台注册的企业或自然人需在庆阳市公共资源交易中心“用户注册”进行注册认证。使用“用户名+密码+验证码”或 CA 数字认证方式登录办理业务。

技术支持: 0934-8869129；

注册咨询: 0931-4267890。

5.3请正确下载安装甘肃中工国际投标文件编制工具打开资格预审文件查看，下载地址：http://www.gscamce.com。

6．资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交截止时间：2025年7月15日9时00分（北京时间）。

6.2资格预审申请文件递交地点（方式）：本项目采用网络递交方式，使用甘肃中工投标文件编制工具对资格预审申请文件进行加密，选择庆阳市公共资源交易中心进行递交。

6.3逾期送达（上传）的或者未送达（上传）指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.4开标地点：庆阳市公共资源交易中心第三开标厅（网上开标投标人无需到场）

6.5本项目通过甘肃中工国际不见面开标系统(http://gsztb.cn/BidOpeningHall）开标，投标人须在递交资格预审申请文件截止时间）前登录系统，按照资格预审文件要求，使用电子投标工具箱，对资格预审申请文件进行加密、上传。并在开标时间使用“CA证书”登录网络开标大厅，参加远程开标会议，按规定时间解密资格预审申请文件，若未按规定时间上传或解密资格预审申请文件的，视为放弃投标。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告和公示信息在庆阳市公共资源交易服务平台（http://www.qysggzyjy.cn）发布，同时在庆阳市住房和城乡建设局网站（http://zhujianju.zgqingyang.gov.cn/）公示。

8.联系方式

招标人：庆阳市西峰区住房和城乡建设局

地址：庆阳市西峰区南大街42号

联系人：赵立鑫

联系电话：15025948004

招标代理机构：甘肃丰谦项目管理有限公司

地址：庆阳市西峰区广场路惠通酒店后院

联 系 人：高博

电话：138304883880934-6666300

行政监督部门电话：0934-8687849/8687800

甘肃丰谦项目管理有限公司

2025年7月04日