人保财险南京市分公司营业用房零星维修服务供应商采购项目招标公告

人保财险南京市分公司营业用房零星维修服务供应商项目招标公告

一、招标条件

本招标项目人保财险南京市分公司营业用房零星维修服务供应商项目（招标代理项目编号：02-10-04A-2025-D-F-E12622）由中国人民财产保险股份有限公司南京市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司南京市分公司（以下简称“人保财险南京市分公司”）根据中标结果与中标人签署。现委托公诚管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1.项目名称：人保财险南京市分公司营业用房零星维修服务供应商项目。

2.2.招标范围：本项目拟通过公开招标的方式入围4家供应商为招标人提供南京市（除溧水、高淳外）营业用房的零星维修服务。具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3.项目性质：服务。

2.4预算总金额：预估含税金额120万元。

2.5.服务期限：自合同签订之日起一年。

2.6.服务地点：根据招标人指定地点。

2.7.标包划分：本项目不划分标包。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。【提供2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或投标文件提交截止之日前6个月内开具的银行资信证明。】

3.3投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2025年1月以来任意3个月的税收凭证和2025年1月以来任意3个月的社会保障资金缴纳凭证，如依法免税、依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供第三方提供的相应证明文件。）

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至投标文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（投标人需提供自招标公告发布之日至投标文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。）

3.6投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质证书，并同时具备有效的安全生产许可证。（提供相关有效的证书复印件并加盖投标单位公章）

3.7项目经理须同时具有以下条件（需提供有效的证明材料并加盖公章）：

（1）具备建筑工程专业二级及以上建造师资格；

（2）具备安全生产考核合格证B类；

（3）提供投标人为该项目经理自2025年1月1日至今缴纳的任意三个月的社保缴费证明；

（4）未担任其他在施建设工程项目的项目经理或有在建工程但在本项目合同签订之日前可以撤离，并在投标文件中附业主出具的可撤离证明；

（5）投标人须承诺如若中标，在项目实施期间不得更换项目经理，且在本项目竣工之前不得兼任其它项目的项目经理。

3.8业绩要求：提供1个自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人承接过类似工程（类似工程业绩指：指装修装饰或零星维修等项目）施工业绩。提供合同关键页（必须包括合同内容、合同签章页等）复印件并加盖公章，原件备查。

3.9严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.10单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.11本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2025年8月11日至2025年8月15日。每日上午09：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，法定节假日除外，下同）。

5.2 招标文件获取方式：

5.2.1诚E招电子采购交易平台注册入库

1）注册：输入网址https://***/%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E6%96%B0%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%91%EF%BC%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E8%AF%A6%E8%A7%81%E9%97%A8%E6%88%B7%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%9A%E3%80%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%91-%E3%80%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%8C%87%E5%BC%95%E3%80%91%EF%BC%89%E3%80%82%E7%99%BB%E9%99%86%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E3%80%90%E5%B8%B8%E7%94%A8%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%91%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA&%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

2）购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，根据平台提示完成支付后自行下载招标文件。

本项目仅在网上发布电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，平台费400元。支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付），支付完成后请及时下载招标文件。

3）疑问反馈：客服热线:020-89524219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。

5.3诚E招电子采购交易平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%94%AF%E4%B8%80%E6%B8%A0%E9%81%93%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%B8%A0%E9%81%93%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%9D%87%E5%B1%9E%E6%97%A0%E6%95%88%EF%BC%8C%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B0%86%E4%B8%8D%E4%BA%88%E6%8E%A5%E6%94%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2025年9月1日09时30分00秒。（即投标截止时间）

6.2投标文件递交地点：须现场递交至南京市龙蟠中路419号1幢823室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2未按照招标文件要求密封的；

6.4.3未按照招标公告要求获取招标文件的。

七、发布公告的媒介

本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（https://***/）、中国招标投标公共服务平台（http://***/）、江苏省招标投标公共服务平台（https://***/）、中国金融集中采购网（http://***/）、诚E招电子采购交易平台（https://***/）上发布，除上述外，招标人/招标代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人/招标代理机构为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、特别事项说明

为确保招标人系统信息采集事宜，请参与本项目的潜在投标人在投标文件递交截止时间前通过“人保e采”(https://***/)%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%85%A5%E5%BA%93%E5%B7%A5%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E2%80%9C%E4%BA%BA%E4%BF%9De%E9%87%87%E2%80%9D%E5%A4%96%E7%BD%91%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BE%81%E9%9B%86%E4%BA%8B%E5%AE%9C%E3%80%82%E6%B3%A8:%E2%80%9C%E4%BA%BA%E4%BF%9De%E9%87%87%E2%80%9D%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%85%A5%E5%BA%93%E8%AF%A6%E6%83%85%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E7%99%BB%E5%BD%95%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%97%A8%E6%88%B7%E5%90%8E%E6%9F%A5%E9%98%85%E3%80%8A%E4%BA%BA%E4%BF%9De%E9%87%87%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%85%A5%E5%BA%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E9%9C%80%E6%94%BE%E5%85%A5%E2%80%9C%E4%BA%BA%E4%BF%9De%E9%87%87%E2%80%9D%E7%AE%A1%E7%90%86%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%B7%B2%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%96%E5%B7%B2%E5%85%A5%E5%BA%93%E7%9A%84%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

九、联系方式

招标人：中国人民财产保险股份有限公司南京市分公司

地址：南京市秦淮区龙蟠中路419号1幢

联系人：卢慷

联系电话：13951083288

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：江苏省南京市建邺区江东中路359号国睿大厦1号楼A座9F

项目负责人：袁俊超、黄小斌、张露露、于艳丽

项目联系人：郑涵、彭卓辉

联系电话：18550628002、19174164219

电子邮件：gcmcjkjt@163.com

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：3110910037672512622（每个项目对应1个独立的银行子账号，投标人须严格按照本账户信息进行汇款，避免出错带来的影响）

招标人：中国人民财产保险股份有限公司南京市分公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2025年8月11日