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1.招标条件
本招标项目西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC）已由蓝田县发展和改革委员会以2508-610122-04-01-379041批准建设，
项目业主为西安农投农产品物流城有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安农投农产品物流城有限公司，招标代理机构为中昕国际项目管理有限公司。项目已具备招标条件，
现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：总建筑面积约25200平方米，主要建设一栋双层坡道冷库，购置制冷设备、货架、叉车、柴油发电机组等设备，配套道路、停车场、门卫室、公厕、环网柜等相关附属设施；
2.2 项目地点：西安市蓝田县三里镇罗李村；
2.3 项目投资总额：187890000元；
2.4 标段划分：标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC）；标段编号：E6101223506yiimaQY31001；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），本次招标范围完成本项目的设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关协调工作（具体内容详见招标文件）。；
2.6 其他：。
3.申请人资格要求
3.1
标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），本次资格预审要求申请人具备
【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其它在建工程的工程总承包项目经理、施工负责人。（申请人工程总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师）；拟派施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，在本单位注册，且具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其它在建工程的项目经理；拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。（注：申请人拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求）。
3.2
标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），本次资格预审
接受
联合体资格预审申请。
联合体资格预审申请的，应满足下列要求：(1)联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位；(2)联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(3)联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不超过2家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：（1）申请人具备法人资格或其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料，具有有效的安全生产许可证。申请人须提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人申请的，只须提交其身份证复印件）。
（2）申请人须具备类似的设计和施工或者工程总承包业绩。
（3）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人须在“陕西省住房和城乡建设厅（http://***/%EF%BC%89-%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%B8%8E%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E5%92%8C%E2%80%9C%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E3%80%82%3Cp%3E （4）申请人未在“信用中国-中国执行信息公开网”(http://***/)中被列入失信被执行人名单，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需提供。
（5）申请人未在国家企业信用信息公示系统（https://***/）被列为严重违法失信名单。
（6）申请人未在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于
2025年10月10日 00时00分00秒
起至2025年10月15日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。
4.2
标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
5.资格预审申请文件的递交
5.1
标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），资格预审申请文件截止时间为
2025年10月20日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），资格预审申请文件递交方式：
网上递交
6.资格预审开始时间及地点
6.1
标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），资格预审开始时间为
2025年10月20日09时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。
6.2
标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
6.3
标段名称：西安农投11万立方米数智冷链仓储项目工程总承包（EPC），资格审查会议形式：
远程会议
7.其他公告内容
7.1
本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》
、《陕西采购与招标网》
发布。
7.2
资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。
7.3
采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
7.4
其他需要说明的事项：中标人在领取中标通知书前无偿提供纸质版投标文件正本1册、副本3册，电子版文件2份（同平台上传一致），打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。提出异议的方式：按照《西安市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》相关规定提出，邮箱：1363377149@qq.com。
7.5
本项目定标方式为：非评定分离
7.6
其他需要说明的事项：本项目投标保证金为：人民币叁拾万元整(￥300000.00元)。通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照要求缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行，鼓励采用电子保函缴纳)。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为蓝田县建设工程招标投标管理办公室。
9.联系方式
| 招标人： | 西安农投农产品物流城有限公司 | 招标代理机构： | 中昕国际项目管理有限公司 |
| 地址： | 陕西省西安市蓝田县三里镇罗李村村小学房屋 | 地址： | 西安经济技术开发区凤城十二路首创禧悦里25幢A座16层 |
| 联系人： | 高远 | 联系人： | 李彤 |
| 电话： | 18691127870 | 电话： | 17792053809 |
| 邮编： | 710599 | 邮编： | |
| 开户银行： | 长安银行股份有限公司西安未央区支行 | 开户银行： | 中国建设银行股份有限公司西安文景路支行 |
| 账号： | 806010901421020619 | 账号： | 61050178150000000278 |
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