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福悦路北侧地下停车场建设工程设计采购施工总承包（EPC）
（招标项目编号：2401-440309-04-01-712006004）
一、招标概况
项目名称：福悦路北侧地下停车场建设工程
项目编号：2401-440309-04-01-712006
是否重大项目：否
招标项目名称：福悦路北侧地下停车场建设工程设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号：2401-440309-04-01-712006004
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：龙华区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-10-25 09:00:00 至 2025-11-17 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-11-07 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-11-12 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市龙华区建筑工务署 |
| 通讯地址 | 深圳市龙华区建筑工务署 | |
| 经办人 | 周工 | |
| 办公电话 | 0755-23336956 | |
| 电子邮箱 | 196907892@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 广东鲁班行技术管理有限公司 |
| 经办人 | 陈工 | |
| 办公电话 | 0755-25009369 | |
| 手机号码 | 13902915053 | |
| 电子邮箱 | 1976045471@qq.com |
四、详细公告内容
福悦路北侧地下停车场建设工程设计采购施工总承包（EPC）【标段编号：2401-440309-04-01-712006004001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，本项目的招标内容包含但不限于：设计、材料设备采购、施工等为完成本项目需要的所有工作内容，以及工程报建和相关服务工作（已另行发包及由招标人招标的除外）。包含但不限于：①方案设计（含物料书及设计样板）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（本项目规划用地红线内和本项目计划投资内的全部设计内容，以及与红线外市政管线（水、电、燃气、通信等）的接口设计、道路（或连接段）设计、景观、照明等衔接的设计（如有））、施工图预测绘、管线迁改（若有）、施工配合、竣工图编制、绿色建筑设计、海绵城市设计、建筑智能化设计、装配式建筑设计等全过程设计及BIM设计与施工联合应用。承担与设计相关的安全评估咨询、多媒体制作（若有）、项目模型制作、专家评审、会务等费用。另须充分考虑现场条件，配合业主进行现场实地踏勘，并在设计中体现（如苗木迁移或砍伐、地下构筑物拆除、硬化地面破除等）。②施工（含装配式建筑）、材料设备采购、工程设施试运行以及应由中标单位完成的专项咨询论证，材料和构件、部品实体性能检测等为完成本项目需要的所有工作内容（已另行发包及由招标人招标的除外），政府职能部门报批等各事项的沟通与办理。 具体详见招标文件。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 23205.79036万元 | |
| 计划总投资 | 28,347.52万元 | |
| 工程地址 | 深圳市龙华区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 投标人自行踏勘。 | |
| 计划工期 | 758 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-11-17 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 本项目允许联合体投标，联合体成员数量不得超过2家，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）为施工单位。联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确各方职责以及分工等内容。联合体各方均应具备承担本招标项目的相应资格条件，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 一、投标人资质等级要求：1、投标人资质类别与资质等级要求：投标人的资质类别与资质等级须同时满足以下要求：（1）具备国家住房和建设部颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级或以上资质；（2）具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。 本项目允许联合体投标，联合体成员数量不得超过2家，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）为施工单位。联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确各方职责以及分工等内容。联合体各方均应具备承担本招标项目的相应资格条件，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。 二、投标人项目负责人要求：1、项目总负责人（同时担任项目经理(建造师)）资格要求：具有一级注册建造师资格(专业：建筑工程）(若为联合体投标，由承担施工工作的单位拟派)。2、设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标，由承担设计工作的单位拟派）。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
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