2025年吉林枫叶山庄小区物业管理服务项目招标公告

2025年吉林枫叶山庄小区物业管理服务项目招标公告

吉林省

受枫叶山庄物业管理委员会的委托，依据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，对枫叶山庄小区物业管理 服务项目进行国内招标。

1、项目编号：JDGC-2025-QTFW41

2、项目名称：枫叶山庄小区物业管理服务项目

3、招标项目概况：

3.1招标内容：小区全方位物业管理服务

总建筑面积：141950平方米

规划面积：86000平方米

建成时间：2012年

入住时间：2014年4月15日起

栋数：23栋，

总户数：1644户（其中包含住宅、公寓、洋房、商铺、车库等）；地下停车位：329个；电梯34部；单元数51个（具体详见招标文件）。

3.2地址：吉林市昌邑区雾淞中路枫叶山庄小区

3.3服务期限：3年

3.4试用期：中标后有三个月的试用期，如试用期内未能达到《物业管理服务合同》规定的服务标准，则委托方有权终止合同。

3.5质量标准：符合《吉林省住房和城乡建设厅、吉林省市场监督管理厅，2022年12月19日关于发布《城市停车设施技术标准》等3项吉林省工 程建设地方标准的通告文件》中规定的一级物业服务标准。

4、投标方资格要求

1）投标人必须具有独立法人资格。

2）投标人应具有履行合同所必需的人员、设备、资金和专业技术等方面的能力。

3）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不 同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

5)在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)无失信行为及中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn/)无行贿犯罪记录。

6）本项目不接受联合体投标。

5、招标文件发售及发售截止时间：

有兴趣的投标人可于2025年12月1日-2025年12月5日9：00~16：00、报名并购买招标文件，招标文件售价人民币500元整，售后不退。

同时提供如下资料原件及复印件加盖单位公章各一套：营业执照、法人授权委托书及被授权人的身份证、开户许可证、“中国裁判文书网”的无行贿犯罪记录的网页截图证明材料、“信用中国”网站未被 列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单的网页截图证明材料复印件加盖公章。

6、投标文件的递交：

1）投标截止时间：2025年12月22日上午9：30分。

8、开标时间：定于2025年12月22日上午9：30分（北京时间）

注：邮件发送<单位名称 项目名称="" 联系电话="">获取登记表。

联系人：彭 工

手   机：15501057535

邮   箱：zbgs555@126.com