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1.招标条件
本招标项目西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购已由西安高新区行政审批服务局以2104-610161-04-01-677054批准建设，
项目业主为西安高新技术产业开发区公共项目建设管理中心，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安高新技术产业开发区公共项目建设管理中心，招标代理机构为西安辰和工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，
现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目，安置用地规划总建筑面积约444352平方米，包括住宅、城市级商业及公建配套等，公建配套包括社区、物业及教育设施用房等。其中，本项目北地块位于西安高新区科技四路以北，化龙二路以东，总建筑面积约为222191.35平方米；南地块位于西安高新区科技四路以南，化龙三路以东，总建筑面积约为222160.65平方米。；
2.2 项目地点：本项目北地块位于西安高新区科技四路以北，化龙二路以东，南地块位于西安高新区科技四路以南，化龙三路以东。；
2.3 项目投资总额：5257000000元；
2.4 标段划分：标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购；标段编号：E61010035061ivYLzR4e001；标段类型：设备采购；
2.5 招标范围：标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，包含剩余48部电梯设备（含南地块34部、北地块14部）的采购、调试、装修及附加服务、验收手续，以及产品保修期内的修、配、换服务等。本次招标概算约1200万元，电梯的最大额定速度为1.75m/s，具体详见招标文件。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1
标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，本次资格预审要求申请人具备
【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上
资
质
，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格及以上执业资格且在本单位任职。
3.2
标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，本次资格预审
接受
联合体资格预审申请。
联合体成员不超2家。联合体各方应签订联合体协议书。若联合体提出资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力、应满足资格审查条件中规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）”可查询；联合体各方均不得在“信用中国”网站（www.creitchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
3.4.1申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照。
3.4.2申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商或联合体，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行资格预审；
3.4.3申请人为制造商的，需具备中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.4申请人为代理商的，①应具备中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②提供制造商针对本项目开具的唯一产品代理授权书；③提供制造商的营业执照、中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
3.4.5申请人若为（1）制造商和代理商联合的：①制造商需具备中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）。②代理商应具备中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）。（2）制造商和制造商联合的，资质按照制造商要求的提供（3）代理商和代理商联合的，资质要求按照代理商的要求提供，但仅需一家代理商提供厂家唯一授权。
3.4.6拟派项目经理需具备质量监督局颁发的特种设备管理人员或特种设备作业人员资格证书，且在本单位任职。
3.4.7申请人基本信息及拟派项目经理基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）”可查询；
3.4.8申请人不得在“信用中国”网站（www.creitchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于
2025年10月29日 00时00分00秒
起至2025年11月04日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）下载资审文件。
4.2
标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，资审文件
不收费
；资格预审文件每套售价
0.00
元，
5.资格预审申请文件的递交
5.1
标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，资格预审申请文件截止时间为
2025年11月10日14时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，资格预审申请文件递交方式：
网上递交
6.资格预审开始时间及地点
6.1
标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，资格预审开始时间为
2025年11月10日14时30分
，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。
6.2
标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。
6.3
标段名称：西安高新区老烟庄村集体土地上棚户区改造项目剩余部分电梯采购，资格审查会议形式：
远程会议
7.其他公告内容
7.1
本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》
《陕西采购与招标网》
发布。
7.2
申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://***:8887/）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。
7.3
资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。
7.4
请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
7.5
本项目定标方式为：非评定分离
7.6
其他需要说明的事项：本项目招标文件增加信用评价评审内容,评审采用远程异地评审。本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台http://***:8887/，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，具体要求按照西安市交易中心平台要求执行。
8.监督部门
本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。
9.联系方式
| 招标人： | 西安高新技术产业开发区公共项目建设管理中心 | 招标代理机构： | 西安辰和工程咨询有限公司 |
| 地址： | 高新区丝路创智谷6号楼 | 地址： | 西安高新区锦业路59号高科智慧园B座4层 |
| 联系人： | 赵工 | 联系人： | 文奕奕、商碧红 |
| 电话： | 18092757988 | 电话： | 13810831487 |
| 邮编： | 邮编： | ||
| 开户银行： | 中国建设银行股份有限公司西安高新技术产业开发区支行 | 开户银行： | 中信银行股份有限公司西安曲江支行 |
| 账号： | 61050192090000002984 | 账号： | 7252810182600009113 |
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