泸州市泸县玉蟾街道护园街61号1幢2号1-5层房产拍卖公告

我公司接受委托于2025年11月18日上午10:00在 四川省泸州市泸县玉蟾街道金象路109号泸县建筑总部三楼375室 公开拍卖以下国有资产：

一、标的基本情况：泸州市泸县玉蟾街道护园街61号1幢2号（现为泸县玉蟾大道220号）1-5层房产【川（2025）泸县不动产权第00013648号】，楼层总高5层；总建筑面积为1932.29㎡，房产性质为办公，结构为钢筋混凝土结构，土地性质为划拨。

以上资产采取整体拍卖的方式，整体拍卖参考价631.16万元，竞买保证金60万元。

特别说明：①房产按现状进行拍卖、按现状进行移交；②买受人支付的拍卖价款，委托人仅提供增值税发票；③房产部分对外出租，租赁期分别至2025年10月30日和2025年12月31日，承租人享有同等权利的优先购买权；④房产在办理产权过户时缴纳的税和相关费用，按法律规定由卖方缴纳的，由委托人承担并负责支付，按法律规定由买方缴纳的，由买受人承担并负责支付，需要缴纳土地出让金及相应税金由买受人全部承担并负责支付；⑤房屋内与房屋可分离的装修装饰，家具电器等物品不属于本次拍卖范围。

二、竞买保证金：60万元【交款账号（户名：泸州市佳诚拍卖有限公司；账号：130660604747；开户行：中国银行泸州城北支行）】。

三、标的展示时间及地点：所拍标的从公告之日起面向社会公开展示，请有意向的竞买人在公告期内自行前往我公司咨询和了解拍卖标的的详细情况。

四、报名时间及地点：从发布本公告之日起，到2025年11月17日16:00截止，意向竞买人持有效身份证明和竞买保证金交款凭证到拍卖公司报名，办理相关竞买手续，逾期不再受理（注明：竞买保证金在报名截止时间内到本公司帐户为准，竞买人才有资格报名）。

注：承租人享有同等权利的优先购买权。承租人必须在公告规定的时间内按要求办理报名手续，否则将视为放弃优先购买权。

五、竞买人参拍资格要求：除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。报名时需提供【竞买保证金转款凭证、自然人提供身份证；企业提供统一社会信用代码证、法人代表身份证复印件，如企业法定代表人不能到场报名的，需提供法人授权委托书原件及受托人身份证复印件，全部报名资料需加盖企业公章】。

六、该拍卖标的的详细资料、文件、介绍、咨询等，请各位意向竞买人在拍卖公告期内到本公司了解和查看。

公司地址：四川省泸州市龙马潭区南光路418号

联系电话：13882713986

泸州市佳诚拍卖有限公司

2025年10月21日