国航股份西南飞行小区新建培训综合楼项目设计/标段招标文件答疑书（01号）

国航股份西南飞行小区新建培训综合楼项目设计/标段招标文件答疑书（01号）

致各投标人：   

现对国航股份西南飞行小区新建培训综合楼项目设计/标段招标中投标人提出的问题作如下回复：

问题1、关于设计基础资料 为准确进行区域现状分析并制定详细设计方案，请贵方提供以下资料： 1)本项目的地勘报告； 2)地形图（含标高信息）； 3)园区原有给排水总平面图； 4)园区原有电气总图。

回复：该小区为90年代末建成的小区，小区由于是分批次建设，原有的总平图已发生更改，且无电子图纸，此次设计我方已重新招标了地勘公司进行勘察和测量，包括地下物探。在设计时会提供给中标单位。

问题2、关于方案报规与设计范围 1.招标文件提及“初步设计及施工图设计”，但设计任务书中涉及“方案报规”相关内容。请问本项目方案是否已通过规划批复？如尚未完成，方案报规的技术工作是由中标单位承担，还是由原方案单位负责？ 2.若方案尚未报规，在施工图设计阶段是否允许对建筑指标（如总建筑面积、地上/地下建筑面积、建筑高度等）进行微调？如允许，可接受的调整幅度为多少？ 3.能否提供拟采购模拟器的具体型号及其产品工艺图纸，以便在设计中进行精准配合？

回复：1、该项目可研方案是按照当时90年代批复的规划条件进行设计的，由于暂时没有电子图纸，方案前期咨询过规划局，规划局同意按原来的规划条件进行设计。因此此次中标单位在拿到新测量的地形图之后，需要将方案放到新的地形图中，并且配合我方进行规划审查。

1. 可以进行微调，但需满足立项和初设之间的差异范围规定。

2. 模拟机有专业的全英文图纸，在中标后会发中标单位。

问题3、关于装配式建筑政策依据 可研报告中明确装配率为40%，但所引用的《成都市城乡建设委员会关于进一步明确土地出让阶段绿色建筑和装配式建筑建设要求的通知》（成建委〔2017〕6号）中对应装配率要求为20%，且引用的《四川省装配式建筑装配率计算细则》（川建建发〔2020〕275号）亦非最新版本。 请明确：本项目装配式建筑的计算是否应依据最新发布的政策文件执行？

回复：可以执行成都市的最新文件。

问题4、关于投标报价明细表填写要求 根据成都市公共资源交易中心要求，投标函中仅填写设计费总价。但招标文件第99页要求提供《设计费报价明细表》，其中涉及计费基数、专业调整系数、工程复杂系数、附加调整系数、改扩建和技术改造附加系数，以及初步设计与施工图设计阶段工作量比例等需填写内容。 请问：上述明细表中的各项系数及比例是否由投标人根据项目理解自行填写？

回复：计费基数8237.42万元。2.专业调整系数、工程复杂系数、附加调整系数、改扩建和技术改造附加系数，请投标人依据《工程勘察设计收费标准》（计价格〔2002〕10号）的相关规定，并结合本项目特点及企业自身情况进行合理确定。3.初步设计与施工图设计阶段的工作量比例，由投标人自行考虑并填报。

问题5、招标文件中第三章评标办法中要求“设计负责人具有类似项目业绩 1 个得 1分，业绩最多得 2 分（业绩定义同公告），如合同不能体现项目设计负责人名字的，需提供能体现项目负责人的佐证材料（如业主证明、经审查机构盖章的图纸等证明）”。 招标公告中设计负责人业绩定义为“设计负责人至少在 1 个类似工程业绩中担任项目负责人或设计负责人”；企业业绩定义为“近年（2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于 3 年）已完成的项目共不少于 1 个类似工程业绩。 类似工程业绩是指:总投资不低于 10000万元或总建筑面积不低于10000㎡及以上的房屋建筑设计业绩或设计施工总承包业绩；” 请问“设计负责人至少在 1 个类似工程业绩中担任项目负责人或设计负责人”和“设计负责人具有类似项目业绩”是指设计负责人担任过在建或者已完成的项目业绩都可以吗？评标办法中要求“合同如不能体现项目设计负责人名字的需提供能体现项目负责人的佐证材料（如业主证明、经审查机构盖章的图纸等证明）；投标文件格式中“主要人员简历表”下方注解中要求“项目负责人提供管理过的项目业绩须附合同协议书复印件”。设计负责人业绩附件是不是只需要提供能体现设计负责人名字的合同协议书复印件（总投资不低于 10000万元或总建筑面积不低于10000㎡及以上的房屋建筑设计业绩或设计施工总承包业绩合同复印件），或者合同协议书（总投资不低于 10000万元或总建筑面积不低于10000㎡及以上的房屋建筑设计业绩或设计施工总承包业绩合同复印件）和能体现设计负责人的佐证材料就可以。不需要提供“四库一平台”或“两平台”的网络公示截图。

回复：企业和项目负责人资格业绩要求的是已完成的类似业绩，加分业绩指已完成或正在设计或新承接均可；提供的业绩按照类似工程业绩表后备注要求。

问题6、请明确设计负责人资格业绩及加分业绩指已完成或正在设计或新承接均可还是只指已完成。2、请明确设计负责人的加分业绩是指满足资格条件外再每一个业绩得1分，共3个业绩满分;还是包含资格业绩每个业绩得1分,共2个业绩满分。3、请明确设计负责人业绩证明资料是否同企业业绩证明资料，即需满足投标文件格式中四、资格审查资料（三）类似工程业绩表后备注要求。

回复：企业和项目负责人资格业绩要求的是已完成的类似业绩，加分业绩指已完成或正在设计或新承接均可；提供的业绩按照类似工程业绩表后备注要求。

问题7、第三章评审办法2.2.4（2），项目管理机构评分标准，设计人员配置，作如下调整：

“4、给排水专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书得2分；同时具有给水排水相关专业中级职称加0.5分，同时具有给水排水相关专业中级职称加1分，本项最多得3分”。

调整为：4、给排水专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书得2分；同时具有给水排水相关专业中级职称加0.5分，同时具有给水排水相关专业高级及以上职称加1分，本项最多得3分。

“5、暖通专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（专业：暖通空调）执业资格证书得2分；同时具有暖通类或通风类或空调类相关专业中级职称加0.5分，同时具有暖通类或通风类或空调类相关专业中级职称加1分，本项最多得3分”。

调整为：5、暖通专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（专业：暖通空调）执业资格证书得2分；同时具有暖通类或通风类或空调类相关专业中级职称加0.5分，同时具有暖通类或通风类或空调类相关专业高级及以上职称加1分，本项最多得3分。

问题8、8.1：第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表，2.2.4（2）项目管理机构评分标准设计人员配置其他专业负责人（3）4、给排水专业负责人：具有全国注册公用设备工程 师（给水排水）执业资格 证书得 2 分；同时具有给 水排水相关专业中级职称 加 0.5 分，同时具有给水 排水相关专业中级职称加 1 分，本项最多得 3 分。 5、暖通专业负责人：具有43 全国注册公用设备工程师 （专业：暖通空调）执业 资格证书得 2 分；同时具 有暖通类或通风类或空调 类相关专业中级职称加 0.5 分，同时具有暖通类或通 风类或空调类相关专业中级职称加 1 分，本项最多得 3 分。 两处重复出现中级职称加1分，应调整为：高级及以上职称加1分。

回复：已调整，详见第7条。

8.2：第六章 投标文件格式，三、 设计人员配置（一）设计人员配置组成表，下方注：（1）以上人员应附关注册证、职业资格证、职称证、上岗证的扫描件(所附证件材料限相关注册证、职业资格证、职称证、上岗证、身份证）。 上岗证、职业资格证是否为执业资格证或职称证？建议取消上岗证、职业资格证。且修改为注：（1）以上人员应附身份证、学历证、职称证、执业资格证书和社保缴费证明复印件。应与“（二）主要人员简历表”下方备注应保持一致。

回复：按照招标文件要求执行。

 8.3：第六章 投标文件格式，（三）近年（/至投标截止时间）已完成或正在实施或新承接的类似工程业绩表。注：1、每个类似工程业绩项目须单独填表，宜标明序号。要求提供网络公示截图的，截图数量不限，但需确保截图页面内容完整清晰，且体现网站名称、查询网址等关键要素。截图页面 内容包含数据等级的，数据等级应为 C 级及以上。 2、类似工程业绩是指: 详见资格条件及评标办法要求。“近年完成的类似设计项目”应附：①合同协议书扫描件；②施工图审查合格书扫描件； ③全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)或四川省建筑市场监管公共服务平台（以下简 称“两平台”）网络公示截图。截图内容至少包括“工程基本信息”“施工图审查”环节信息，“工程基本信息”环节包括“详细信息”和“参与单位及相关负责人”；“施工图审查” 环节包括“施工图审查信息详情”，类似项目业绩时间以“施工图审查信息详情”中的“审查 完成时间”为准。 “正在设计和新承接的项目”应附： ①合同协议书扫描件； ②“两平台”网络公示截图，或中标查询网址及查询截图，或当地行业主管部门网站公布的施工许可办理查询截图，或当地行业主管部门审核通过的施工图审查合格等证明材料。类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。 3、上述类似工程业绩证明材料无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供项目业主盖章确认的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入电子投标文件中。 此部分附加条件设置的太苛刻且针对性太强了，数据等级D级为什么就不行呢？难道不能判定为已完成的项目吗？建议取消数据等级或者数据等级修改为D级及以上。还有，既然都提供了施工图审查合格书扫描件，为何还要在四库平台施工图审查环节特别强调还需要截图？难道审图公司盖章下发的不作数，不能作为有效依据吗？近3年的项目有些补录信息确实审核超时效了，没有同步到四库平台中来，没有体现出来怎么截图？还请公平公正一点，有些条件设置的太具有偏向性和排他性了，能够证明为有效业绩，实在不用如此卡参与单位的门槛。 建议修改为：注：1、每个类似工程业绩项目须单独填表，宜标明序号。要求提供网络公示截图的，截图数量不限，但需确保截图页面内容完整清晰，且体现网站名称、查询网址等关键要素。2、类似工程业绩是指: 详见资格条件及评标办法要求。 “近年完成的类似设计项目”应附：①合同协议书扫描件；②施工图审查合格书扫描件； ③全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)或四川省建筑市场监管公共服务平台（以下简 称“两平台”）网络公示截图。截图内容至少包括“工程基本信息”。“工程基本信息”环节包括“详细信息”和“参与单位及相关负责人”；类似项目业绩时间以施工图审查时间为准。 “正在设计和新承接的项目”应附： ①合同协议书扫描件； ②“两平台”网络公示截图或中标查询网址及查询截图或当地行业主管部门网站公布的施工许可办理查询截图或当地行业主管部门审核通过的施工图审查合格等证明材料。类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。 3、上述类似工程业绩证明材料无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供 项目业主盖章确认的证明材料，投标人须将此证明材料扫描件放入电子投标文件中。

回复：按照招标文件要求执行。

 8.4：招标文件第17页关于“招标代理服务费”的约定，本项目设计费按取费标准计算约350万元，招标文件给出来的招标控制价为221.75万元，设计费用偏低，建议将招标代理服务费用改为招标人支付。

回复：设计费投标最高限价中不含招标代理服务费，招标代理服务费用由招标人支付。

                                              招标人：中国国际航空股份有限公司                         

                              招标代理：中招国际招标有限公司                                                     

                                                        2025年10月14日