东方体育中心2026-2028年度物业管理服务项目招标

东方体育中心2026-2028年度物业管理服务项目招标

（招标编号：XSZB2025-100）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本东方体育中心2026-2028年度物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为其他资金国企自筹资金1650万元（1个年度），招标人为上海久事体育产业

发展（集团）有限公司东体场馆分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：承担安全保卫，环境保洁、场馆客服、活动开放服务等任务。有效保障东方体育

中心各项工作的正常进行。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)东方体育中心2026-2028年度物业管理服务项目; 

三、投标人资格要求

(001 东方体育中心2026-2028年度物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：（1）

投标人必须为中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）

具有独立法人资格的企业，具有履行合同所必需的设备和其他专业技术等能力；

（2）投标人参加本次采购活动前三年内（2023年1月1日起）在经营活动中没有违法、违

纪或不良记录，没有因上述情况被招标人取消投标资格；未被列入“信用中国”网站

(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采

购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

（3）2023 年1 月1 日至今，具有单个项目建筑面积5 万平方米以上公众场馆的物业管理

服务经验（指已建成并交付使用的，对公众开放的建筑物及附属设施，包括公共文化场馆、

公共体育场馆，下同）。

（4）具备质量管理体系ISO9001、环境管理体系 ISO14001、职业健康和安全管理体系

ISO45001（OHSAS18001）的认证证书。

（5）具有上海市公安局颁发的《自行招用保安员单位备案证明》或《保安服务许可证》；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

（7）本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月02日 09时30分到2025年12月06日 16时00分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月22日 09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月22日 09时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

招标文件的获取有意向的投标人可于2025年12月2日至2025年12月6日16:00前，每日上午09:30～11:00，

下午13:30～16:00，携带下列资料：

（1）营业执照复印件加盖公章；

（2） 信用中国网“重大税收违法案件当事人”；中国执行信息公开网“失信被执行人”、中

国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询记录页页面截图加盖公章；

（3）自行招用保安员单位备案证明或保安服务许可证复印件加盖公章

（4）法人代表证明和法人授权委托书（如有授权）加盖公章；

（5）法人身份证和被授权人身份证（如有授权）原件及复印件加盖公章；

购买招标文件，（国定节假日、双休日除外）招标文件售价：1000元/份（请携带现金，售后不退）。

注：1）潜在投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有

效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由

潜在投标人或填表者承担。

2）初审合格并不代表其满足本项目的投标资格要求。在评标阶段中，若评标委员会发现该

投标人的资格要求不符合，仍将按照评标办法的相关规定否决其投标。

其他：1、服务期限：2.5年（2026年1月1日至2028年6月30日）。

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手   机：13011866500

邮   箱：zbcg2888@163.com

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