洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目东区（北地块）EPC项目招标公告

洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目东区（北地块）EPC 项目招标公告

（招标编号：洛龙建招2025-034）

项目所在地区：河南省,洛阳市,洛龙区

一、招标条件

本洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目东区（北地块）EPC 项目已由项目审批/核准/备

案机关批准，项目资金来源为国有资金85092.140113 万元，招标人为洛阳市龙兴投资发展

有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目东区（北地块）EPC 项目，位于洛阳市洛龙

区，总建筑面积约268420㎡，主要建设内容包括：安置房住宅、商业、商务办公、公共配

套设施、附属设施、地下车库等主体工程建筑、装饰、安装等，以及安置房小区内道路、绿

化、给排水、供配电和其他配套设施。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)/;

三、投标人资格要求

(001/)的投标人资格能力要求：3.1、投标人须具有合法有效的营业执照或事业单位法

人证书；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）

3.2、资质要求：

（1）施工资质要求：须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（含）及以

上资质，并具有有效的安全生产许可证；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖

单位公章）

（2）设计资质要求：须具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级

或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合资质；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，

并加盖单位公章）

3.3、投标人拟派项目人员要求：

（1）工程总承包项目经理要求：须具有有效的建设主管部门颁发的建筑工程专业一级注册

建造师证书（不含临时建造师）及有效的安全生产考核合格证书，且中标后未担任其他任何

在建项目的总承包项目经理；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺书，并

加盖单位公章）

（2）施工负责人（施工项目经理）要求：须具有有效的建设主管部门颁发的建筑工程专业

一级注册建造师证书（不含临时建造师）及有效的安全生产考核合格证书，且中标后未担任

其他任何在建项目的项目经理；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺书，

并加盖单位公章）

（3）拟派施工现场专职安全生产管理人员3 人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要

求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C 证）；（投标文件中须附以上证件原件的扫

描件，并加盖单位公章）

（4）设计负责人要求：拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师

执业资格；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）

注：投标人拟派总承包项目经理、施工负责人（施工项目经理）可以为同一人；设计负责人

与以上人员不能为同一人。

3.4、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2 号）文

件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关

证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为

记录名单的证明材料。（投标文件中须提供信用承诺函，并加盖单位公章，若为联合体投标

的，联合体所有成员均须提供）

3.5、本次招标接受联合体投标。联合体投标，应满足以下要求：

（1）联合体全体成员不超过3 家，施工单位作为联合体牵头人；

（2）在投标时提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，并注明牵头人及各方

拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任；

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工

程项目中投标；

（4）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令；

（5）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人

的名义递交投标文件，联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，

其他联合体成员须予以认可；递交保证金的，应以联合体牵头人的名义递交，对联合体各方

均具有约束力。

3.6、本项目实行资格后审。;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025 年09 月18 日 00 时00 分到2025 年09 月24 日 23 时59 分

获取方式：本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站

（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户

注册，并办理CA 数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主

体注册CA 办理。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年10 月09 日 09 时05 分

递交方式：投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共

资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上

传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标

截止时间前完成电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年10 月09 日 09 时05 分

开标地点：洛阳市公共资源交易中心开标二室

七、其他

一、招标条件

本招标项目洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目东区（北地块）EPC 项目已由相关部门批准，

招标人为洛阳市龙兴投资发展有限公司，招标代理机构为中诺天中工程管理有限公司，项目

已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目东区（北地块）EPC 项目（项目代码：2020-

410311-47-01-046164）

2、招标编号：洛龙建招2025-034 ；项目编号：洛直工施招标(2025)0095 号；

3、资金来源及比例：财政资金+企业自筹，100%

招标控制总价：850921401.13 元，其中施工费843219891.52 元；设计费7701509.61 元。

4、项目概况：洛阳市洛龙区刘富村城中村改造项目东区（北地块）EPC 项目，位于洛阳市

洛龙区，总建筑面积约268420㎡，主要建设内容包括：安置房住宅、商业、商务办公、公

共配套设施、附属设施、地下车库等主体工程建筑、装饰、安装等，以及安置房小区内道路、

绿化、给排水、供配电和其他配套设施。

5、建设地点：洛阳市洛龙区。

6、标段划分：本项目共1 个标段；

7、招标范围：本项目为EPC 总承包项目，包含与本项目有关的设计、采购、施工等范围内

的所有内容，完成工程设计文件、报批建设、现场工程管理、安全管理与工程有关的设备及

材料采购、工程施工、竣工验收（提供全套的竣工验收资料）、移交、备案直至项目交付使

用的全部内容（含缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作等）；

8、计划工期：总工期540 日历天，其中（1）自接到招标人通知30 日历天内完成施工图设

计及预算清单编制；（2）施工周期510 日历天。

9、质量要求：

（1）设计质量要求：达到现行国家、行业及地方相应规范、标准要求，并通过有关部门审

查；

（2）施工质量要求：符合国家质量验收备案合格标准；

（3）采购质量要求：符合国家有关规范、标准、性能良好、满足招标人的要求；

10、安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

11、文明工地目标：市级文明工地；

12、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达

标生产，做到“七个100%，八个必须”。

13、缺陷责任期：24 个月（自竣工验收合格之日起）；

14、落实政府采购政策：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46 号】

的规定，本项目执行政府采购政策，支持中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业；执行节

约能源、保护环境、落实绿色建筑、绿色建材、扶持不发达地区和少数民族地区、促进自主

创新产业发展，支持脱贫攻坚。

三、投标人资格要求

3.1、投标人须具有合法有效的营业执照或事业单位法人证书；（投标文件中须附以上证件

的原件扫描件，并加盖单位公章）

3.2、资质要求：

（1）施工资质要求：须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级（含）及以

上资质，并具有有效的安全生产许可证；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖

单位公章）

（2）设计资质要求：须具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级

或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合资质；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，

并加盖单位公章）

3.3、投标人拟派项目人员要求：

（1）工程总承包项目经理要求：须具有有效的建设主管部门颁发的建筑工程专业一级注册

建造师证书（不含临时建造师）及有效的安全生产考核合格证书，且中标后未担任其他任何

在建项目的总承包项目经理；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺书，并

加盖单位公章）

（2）施工负责人（施工项目经理）要求：须具有有效的建设主管部门颁发的建筑工程专业

一级注册建造师证书（不含临时建造师）及有效的安全生产考核合格证书，且中标后未担任

其他任何在建项目的项目经理；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件及无在建承诺书，

并加盖单位公章）

（3）拟派施工现场专职安全生产管理人员3 人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要

求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C 证）；（投标文件中须附以上证件原件的扫

描件，并加盖单位公章）

（4）设计负责人要求：拟派项目设计负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师

执业资格；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）

注：投标人拟派总承包项目经理、施工负责人（施工项目经理）可以为同一人；设计负责人

与以上人员不能为同一人。

3.4、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2 号）文

件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关

证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为

记录名单的证明材料。（投标文件中须提供信用承诺函，并加盖单位公章，若为联合体投标

的，联合体所有成员均须提供）

3.5、本次招标接受联合体投标。联合体投标，应满足以下要求：

（1）联合体全体成员不超过3 家，施工单位作为联合体牵头人；

（2）在投标时提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，并注明牵头人及各方

拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任；

（3）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工

程项目中投标；

（4）联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令；

（5）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人

的名义递交投标文件，联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，

其他联合体成员须予以认可；递交保证金的，应以联合体牵头人的名义递交，对联合体各方

均具有约束力。

3.6、本项目实行资格后审。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）

，

点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA 数字证书。

详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA 办理。

2、办理数字证书后，请于2025 年9 月18 日至2025 年9 月24 日24:00，登录洛阳市公共

资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。

如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招

标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并

安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025 年10 月9 日09 时05 分(北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为洛阳市公共资源交易中心开标二室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心

网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得

到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完

成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，

投标人应当在投标截止时间前，登录到洛阳市电子招投标交易平台

（http://***/TPBidder%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%8F%B3%E4%B8%8A%E6%96%B9%E3%80%90%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E3%80%91%E6%8C%89%E9%92%AE%E8%BF%9B%E5%85%A5%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%87%86%E6%97%B6%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E7%AD%89%E3%80%82%E5%9B%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E6%9C%AA%E8%83%BD%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%81%E8%A7%A3%E5%AF%86%E5%A4%B1%E8%B4%A5%E6%88%96%E8%A7%A3%E5%AF%86%E8%B6%85%E6%97%B6%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%E8%AF%B7%E5%8F%82%E7%85%A7%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E9%A6%96%E9%A1%B5-%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97-%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C-%E3%80%8A%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5%E3%80%81%E9%99%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%B6%E4%B8%8D%E5%86%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E8%B5%84%E6%96%99%E7%AD%89%E3%80%82%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E6%88%96%E8%80%85%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E6%8F%90%E5%87%BA%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%E6%B8%A0%E9%81%93%E5%92%8C%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%88%A9%E5%AE%B3%E5%85%B3%E7%B3%BB%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%BD%93%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B410 日前通过交易系

统内向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出

异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明，邮寄件、传真件不予受理。逾期未

提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

七、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在《洛阳市公共资源交易中心网》、《河南省电子招标投标公共服务平

台》及《中国招标投标公共服务平台》上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、联系方式

招标人：洛阳市龙兴投资发展有限公司

地址：洛阳市洛龙区长厦门街863 创智广场3 栋

联系人：韩先生

电话：0379-63559590

招标代理机构名称：中诺天中工程管理有限公司

地址：河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1 号93 号楼9 层

联系人：张先生

联系方式：18639003051

监管部门：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局

监管部门联系人：洛阳市洛龙区建设工程招标投标管理科

监管部门联系方式：0379-65500633

八、监督部门

本招标项目的监督部门为洛阳市洛龙区住房和城乡建设局。

九、联系方式

招 标 人：洛阳市龙兴投资发展有限公司

地 址：洛阳市洛龙区长厦门街863 创智广场3 栋

联 系 人：韩先生

电 话：0379-63559590

电子邮件：3996283@qq.com

招标代理机构：中诺天中工程管理有限公司

地 址： 河南省郑州市高新技术产业开发区翠竹街1 号93 号楼9 层

联 系 人： 张文革

电 话： 15518955508

电子邮件： 271404314@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）