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本招标项目重庆市璧山高新区老旧厂房综合改造提升项目-标准厂房改造项目已由重庆市璧山区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（2507-500120-04-01-665047）批准建设，项目业主为重庆两山建设开发有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆两山建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.1 建设地点：壁山区壁泉街道铁山路1号附4号一、二层。
2.2 项目概况与建设规模：该项目位于微电园标准厂房4号楼一、二层，总面积约4800平方米，建设内容为地板铺装、门窗工程、墙体拆除及安装工程等(包括给排水、照明灯具、强弱电改造、消防设施安装等)。
2.3 本次招标项目工程总投资额：1400万元
本次招标项目合同估算金额：745.733264万元
2.4 招标范围：
2.4.1 包括《重庆市璧山高新区老旧厂房综合改造提升项目—标准厂房改造项目》（2025年7月30日电子档施工图设计）的全部内容。
2.4.2对设计图纸不明确的内容，按以下原则处理：
1. 一层配电室无平面布置图，本项目涉及的从一层配电室出线的电缆，从配电柜至平面图接线桥架端长度均暂按 30m 计算。
2. 无室外平面图、无园区 3#楼一层柴发机组平面图，本项目涉及的从 3#楼一层柴发机组低压配电柜出线的电缆，从配电柜至本项目建筑外墙电缆长度暂按 70m 计算。
3. 本项目施工图设计未注明的台盆下水管规格均为 DN75。
4. 本项目施工图设计未注明的卫生器具末端给水管规格均为 DN25。
5. 成品陶瓷拖布池规格为 1000×400×430mm。
6. 二楼茶水间废水管规格为 DN75。
7. 给水管道压力等级均为 1.0Mpa。
8. 一楼混凝土地面拆除及恢复按 0.75m 宽，0.12m 厚计算。
9. 空调设备价格参考美的、格力、海尔及同等档次品牌询价。
10. 卫生洁具价格参考箭牌、美标、四维及同等档次品牌询价。
11. 一楼卫生间给排水管道、洁具平面图与系统图所示安装方式不一致，其工程量均按平面图计算。
12. 200×300mm 构造柱、120×120mm 构造柱和 320×120mm构造柱的配筋形式均为4C10+C6@150mm。
13. 地弹门门扇采用 6+6mm 超白钢化夹胶玻璃，边框采用镀钛不锈钢边框，宽度为 100mm，厚度为 15mm 计算。
14. 图示甲级防火门采用钢制防火门，图示乙级防火门采用木质防火门。
15. 门楣做法采用 12mm 厚阻燃板基层+套装门同色木饰面面层。
16. 防静电活动地板规格材质为 600×600×35mm 全钢材质。
17. 建筑垃圾外运距离为 10km。
18. 过梁采用预制混凝土过梁，强度等级为 C30，其高度为120mm，配筋为 2C12+2C14+A6@150mm。
19. 强、弱电井天棚不纳入本次核查范围内，二层排烟机房天棚采用石膏板吊顶。
20. 外墙铝单板柱子内部钢架采用 40×80×5mm 镀锌矩管基层，具体做法参照室内铝板包柱子做法。
21. 金属构件刷防火涂料的耐火极限按不低于 2.5 小时计算。
22. 本项目装饰工程中，其图示做法表中的做法和大样图中的做法不一致时，均以做法表为准；若工程做法表中无具体做法，再按照大样图计算。
23. 砂浆全部采用干混砂浆，1：2.5 水泥砂浆按 M20 干混商品砂浆计算，1:3 水泥砂浆按 M15 干混商品砂浆计算。
24. 广告字体工程量及具体做法按 2025 年 7 月 29 日提供的施工图中的“05 广告专业参考资料 2025.7.29（附表一）”文件夹中对应的清单及综治中心文化氛围平面计算。
25. 双层玻璃夹百叶窗的种类为手动启动百叶。
26. 母婴室操作台不纳入核查范围内。
27. 石膏板天棚刮腻子按三遍计算。
28. 原墙面铲除做法为铲除白灰及腻子基层。
29. 内墙面抹灰做法为 20mm 厚 M15 干混商品砂浆抹灰。
30. 断桥铝合金窗按 6063-T5 断桥铝合金型材计算，铝合金型材壁厚 2mm，其表面采用氟碳喷涂处理。
31. 外立面铝板雨棚宽度为1m，骨架采用40×80×3mm矩钢，其布置方式参考大样图 WE-03-2。
32. 百叶窗帘采用聚酯纤维遮光百叶窗帘，配套 PVC 窗帘滑轨。
33. 茶水柜多层实木板厚度为 18mm。
34. 构造柱上、下植筋长度均为 15D。
35. 碳纤维加固粘接层做法为国产 A 级环氧树脂胶，按比例调配底胶，均匀涂刷于基面，涂刷厚度 0.3mm，单层用量为1.3kg/m2。
36. 天棚反支撑不纳入本次核查范围内。
37. 铝单板雨棚厚度为 2mm。
38. 本项目中所有抗震支架均不纳入本次核查范围内。
2.5 工期要求：90日历天
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）：/
2.7 其他：/
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包 三级及以上资质 ；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）、重庆市公共资源交易监督网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
| 招标人: | 重庆两山建设开发有限公司 | 代理机构: |
陕西诚振卓招标代理有限公司
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| 地址: |
重庆市璧山区壁泉街道双星大道50号7幢2-1 | 地址: |
陕西省榆林市寨城庄社区昌虹巷东十一排4号 |
| 联系人: |
刘老师
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刘老师
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| 电子邮箱: |
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2025年08月28日
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