重庆市永川区三峰环保发电有限公司2025-2028年度物业管理服务项目

重庆市永川区三峰环保发电有限公司2025-2028年度物业管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标人为重庆市永川区三峰环保发电有限公司，项目资金来自 自筹资金，现对重庆市永川区三峰环保发电有限公司2025-2028年度物业管理服务项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：重庆市永川区三峰环保发电有限公司位于重庆市永川区陈食街道芋荷湾村，公司红线范围内建筑总面积约为28504.81 平方米，用地面积约为80175平方米。厂区距离九永高速陈食下道口约4km，交通较为方便。

重庆市永川区生活垃圾焚烧发电项目一期设计处理总规模为600吨/日，年处理生活垃圾总量约为21.9万吨。全厂配置1×600吨/日的机械炉排炉型焚烧线和1×15MW凝汽式汽轮发电机组，烟气净化采用“SNCR+半干法（旋转雾化反应器）+干法+活性炭吸附+布袋除尘”的组合工艺技术。

重庆市永川区渗滤液及膜下水处理项目一期设计处理规模为：渗滤液600m3/d,膜下水1000 m3/d。主要工艺组合为：预处理+厌氧UASB+两级硝化反硝化+外置UF+STRO+两级卷式RO工艺。项目主要处理永川城市垃圾处理场渗滤液及膜下水、垃圾焚烧发电项目渗滤液、餐厨垃圾处理中心沼液等污水。

2.2 招标内容和范围：为招标人提供包括但不限于以下内容：

（1）建筑物本体部分的日常养护服务；

（2）办公设施的日常维护和简单维修服务；

（3）约2.8万平方厂区、主厂房（含主体厂房、厂区公路、进场道路、电站、地磅、门岗、环保展示厅、渗滤液及膜下水处理等区域及设施）、办公楼、食堂、宿舍、雨污水管网（井）清掏、消防巡查、厂区建构筑物外墙及玻璃清洁等厂区内保洁服务；

（4）约2.8万平方厂区、主厂房（含主体厂房、电站、地磅、门卫、环保展厅、渗滤液及膜下水处理区域及设施）、办公楼、食堂、宿舍、厂区道路车辆（含垃圾运输车）等厂区内的安全秩序服务；

（5）食堂管理、会议及包房接待服务、环保展示厅的接待服务；

（6）厂区红线范围内及红线外商务通道两侧绿化服务；

（7）信报快递收发。

（8）厂区300米防护区招标人指定区域（约8-10亩）果树及蔬菜管理。

2.3 服务期限： 3年（2025年10月16日-2028年10月15日），合同一年一签；招标方对中标方的履约情况进行评价，经招标方评定满足物业管理服务要求，双方再签下一年的合同，若经招标方评定不满足物业管理服务要求，合同终止。

2.4 服务地点：重庆市永川区陈食办事处芋荷湾村平桥村村民小组201号（永川三峰公司）

2.5 其他：质量要求：符合国家、行业相关标准和规范，满足招标人服务要求。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

（1）资质要求及营业执照：

①在中国境内依法注册的法人，并处于正常营业中，营业执照经营范围包括物业管理的内容。

②具有有效的（在服务期内）《保安服务许可证》或《自行招用保安服务许可证》。

（2）业绩条件：在 2022 年1月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），有合同金额不低于100万元/年的公共服务类项目物业服务业绩1个。（公共服务类项目指：办公楼、工业园区、机场、轨道、交通物业等）。

（3）财务要求：财务状况良好，无亏损。不得处于歇业、被责令停业或破产等非正常状态，且资产未被重组、接管和冻结。

（4）信誉要求：

①最近三年没有出现违法违规或失信行为；

②最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录；

③最近三年没有无故弃标的不良记录；

④受到行政处罚的不在其行政处罚期内；

⑤不得被国家企业信用信息公示系统记录有清算信息、经营异常信息和列入严重违法失信名单（黑名单）。

⑥不得被信用中国列入严重失信主体名单和记录有经营异常信息。

3.1.2 投标人还应在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）下载招标文件资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在 2025年7月15日11时00分 （北京时间）前在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问。

4.3招标人应在 2025年7月15日17时00分 （北京时间）前在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）发布澄清或修改。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年8月1日10时30分（北京时间），投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统（https://ztb.cqggzy.com/CQTPBidder/memberLogin/，下同），将加密的电子投标文件上传。

5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成上传投标文件的，视为撤回投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 重庆市永川区三峰环保发电有限公司 

地址：重庆市永川区陈食办事处芋荷湾村平桥村村民小组201号

联 系 人： 吴宁洪

电话： 13657639091

平台服务单位： 重庆联合产权交易所集团股份有限公司

地址： 重庆市渝北区青枫北路6号1-6 

联 系 人： 邵老师

电话： 023 -63627002

技术支持：023-63153651