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项目概况
中国科学院大学雁栖湖校区4#楼东区学生食堂（17号楼）人防工程装修改造项目（监理） 采购项目的潜在供应商应在北京明德致信咨询有限公司官网（[链接]）（具体方式详见“其他补充事宜”）获取采购文件，并于2026年09月29日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：UCAS-ZBB-2026061/BMCC-GC26-0118
项目名称：中国科学院大学雁栖湖校区4#楼东区学生食堂（17号楼）人防工程装修改造项目（监理）
采购方式：竞争性磋商
预算金额：27.659592 万元（人民币）
最高限价（如有）：27.659592 万元（人民币）
采购需求：
中国科学院大学雁栖湖校区4#楼东区学生食堂（17号楼）人防工程装修改造项目图纸范围内的拆除工程、建筑装饰工程、电气工程、暖通工程、给排水工程，改造区域与不改造区域的衔接位置的墙面、顶棚、地面等部位修补，楼梯间等出入口装饰等全部工程的施工准备期、施工期、竣工验收、竣工结算、缺陷责任服务期等各阶段监理服务。具体详见磋商文件内容。
合同履行期限：工期为96日历天。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。即：提供的工程全部由符合政策要求的中小企业承接。
3.本项目的特定资格要求：1）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上工程监理资质。2) 拟派总监理工程师须具备有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且注册在供应商本单位。具有总监理工程师任命书。签订合同时的总监理工程师必须与响应时拟派的总监理工程师一致，且未被中央政府采购网锁定，否则视同违约，并承担给采购人造成的经济损失。3）供应商必须为中央政府采购网综合采购系统（电子卖场）工程监理名录内定点供应商，且名录内含工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质, 且所有轮次报价优惠率不低于定点名录中所承诺的优惠率。4）参加本次采购活动前三年（2023年9月17日至2026年9月17日）内，未被“信用中国”（[链接]）网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”（[链接]）网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（或处罚期限届满的）；5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标；6) 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本次政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2026年09月17日 至 2026年09月23日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京明德致信咨询有限公司官网（[链接]）（具体方式详见“其他补充事宜”）
方式：本项目只接受电汇或网银购买
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年09月29日 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706第五会议室
五、开启
时间：2026年09月29日 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706第五会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、文件购买
（1）请登录“北京明德致信咨询有限公司”官网（[链接]）。右上角点击“我的项目”，注册登录后点击左侧“项目报名”，找到对应项目按提示完善信息、上传报名费转账凭证，点击提交即可。工作日17点（含）前提交的申请，于当日审核；17点后提交的，下一个工作日审核。审核结果将以邮件形式通知,或在“我的投标”中查看报名状态。有关报名过程的问题，请拨打010-82370045进行咨询。有关报名信息的疑问反馈，请按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。
（2）银行账户信息，电汇购买招标（采购）文件、投标（磋商）保证金及中标（成交）服务费收取的唯一账户：
汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：BMCC-GCXX-XXXX标书款或保证金。
公司名称：北京明德致信咨询有限公司
开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京东升路支行
账 号：0200 0062 1920 0492 968
（3）电子版招标（采购）文件的获取：“北京明德致信咨询有限公司”官网，于“我的项目”→“我的投标”中找到已“审批通过”的项目信息，点击下载获取。
（4）纸质版招标（采购）文件的获取：至北京明德致信咨询有限公司前台领取。
2、问题咨询联系方式的说明：
（1）有关磋商文件购买、成交通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退还事宜的联系电话：（010）8237 0045；
（2）有关磋商文件技术部分的问题咨询：请拨打公告“项目联系方式”中项目负责人的手机号码。
（3）有关报名信息的疑问反馈，请供应商按报名页面最下方的提示，发送邮件反馈。
3、本项目的公告发布媒介：仅在中国政府采购网（[链接]）发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任。
4、针对本项目的其他特别说明：
（1）首次响应文件请于首次响应文件提交截止时间当日（提交截止时间之前）递交至上述规定地点，逾期概不接收。
（2）最终响应文件提交截止时间和开启时间为同一时间，最终报价提交截止时间和开启时间也为同一时间，由磋商小组根据磋商情况现场确定。最终响应文件和最终报价提交、开启地点同首次响应文件提交、开启地点。
（3）供应商法定代表人或其本项目的授权代表须参加磋商。
（4）需要落实的政府采购政策：
关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；
《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 财库〔2022〕19号
《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；
《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；
《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号文）。
《财政部 住房城乡建设部 工业和信息化部 关于进一步扩大政府采购支持绿色建材 促进建筑品质提升政策实施范围的通知》财库〔2024〕36号
具体内容详见附件下载
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院大学
地址：北京市怀柔区雁栖湖东路1号
联系方式：杨老师010-69671906
2.采购代理机构信息
名 称：北京明德致信咨询有限公司
地 址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层09室（邮编：100083）
联系方式：王润斯、王希、孙恺宁、吕绍山、王渊、高宇、张闻、万雅萌、周洁琼、王蕾蕾 010-61192271、15110203501
3.项目联系方式
项目联系人：王润斯、王希、孙恺宁、吕绍山、王渊、高宇、张闻、万雅萌、周洁琼、王蕾蕾
电 话： 010-61192271、15110203501 wrs@[链接]
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