盘锦市退役军人事务服务中心物业招标结果公告

一 、 项目编号 ：JH25-211100-13224

二 、 项目名称：盘锦市退役军人事务服务中心物业招标

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：盘锦市退役军人事务服务中心物业招标

供应商名称：盘锦三和物业管理有限公司

供应商地址：兴隆台区军分区住宅区

中标（成交）金额：290,016（元）

评审总得分：94（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：盘锦市退役军人事务服务中心物业招标

服务类

名称：盘锦市退役军人事务服务中心物业招标（C21040000物业管理服务）

服务范围：完全满足招标文件要求。 一、物业名称1 盘锦市退役军人事务服务中心2122（㎡），包含军休活动楼 二、物业名称2 盘锦市烈士陵园管理所3000（㎡），包含办公室、西展馆、东展馆、骨灰楼、门卫室、会议室

服务要求：完全满足招标文件要求。 物业管理服务包括基本服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会议服务等。

服务时间：自合同签订之日起至2026年12月31日。服务期满后，采购单位在财政预算保持不变的前提下，经双方协商同意后可再续签合同后（续签合同每年一签）。续签合同最多不能超过两年。

服务标准：完全满足招标文件要求。 3.1基本服务 1 目标与责任 (1)结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。 （2）负责办公楼公共区域内地面、台阶、墙面、顶棚、门厅、电梯、窗帘、窗台、玻璃、灯具及开关、楼梯扶手、栏杆、消火栓、标志牌、垃圾桶、装饰物、植物花盆等日常保洁服务。 （3）负责建筑物内部的门值、巡查、公共秩序维护和消防安全管理等服务，熟悉消防、法律、法规、规章，知晓消防工作职责，掌握消防安全基本知识和消防安全管理要求，提高消防安全巡查检查，初期火灾扑救，引导人员疏散和消防宣传的能力。 （4）负责各部门传达与沟通；会议全程的服务工作。 （5）工程维修及时响应，保障设施正常运行。 2 服务人员要求 (1)每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。 (2)如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的20%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。 (3)着装分类统一，佩戴标识。仪容整洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。 3 保密和思想政治教育 (1)建立保密管理制度。制度内容应当包括但不限于：①明确重点要害岗位保密职责。②对涉密工作岗位的保密要求。 (2)发现服务人员违法违规或重大过失，及时报告采购人，并采取必要补救措施。 4 档案管理 (1)遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。 (2)履约结束后，相关资料交还采购人，采购人按政府采购相关规定存档。 5服务改进 (1)明确负责人，定期对物业服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务水平。 (2)对不合格服务进行控制，对不合格服务的原因进行识别和分析，及时采取纠正措施，消除不合格的原因，防止不合格再发生。 (3)需整改问题及时整改完成。 6重大活动后勤保障 (1)制订流程。配合采购人制订重大活动后勤保障工作流程，需对任务进行详细了解，并根据工作安排制定详细的后勤保障计划。 (2)实施保障。按计划在关键区域和重点部位进等

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 夏志宏、刘群、杨学斌、徐剑峰（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：盘锦市退役军人事务服务中心物业招标

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：盘锦市退役军人事务服务中心

地    址：盘锦市兴隆台区创新街道松林路1号

联系方式：0427-2956188

2.采购代理机构信息

名    称：盘锦市公共采购交易中心

地    址：盘锦市兴隆台区惠宾大街115号

联系方式：0427-8650081

3.项目联系方式

项目联系人：王美娜

电      话：0427-8650052

十、附件

采购文件：招标文件（定）.doc

包组编号：001

包组名称：盘锦市退役军人事务服务中心物业招标

供应商名称：盘锦三和物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业.png