景宁县仓储物流中心项目及景宁县外舍区块充换电站建设工程总承包（EPC）招标公告

景宁县仓储物流中心项目及景宁县外舍区块充换电站建设工程总承包（EPC）招标公告

招标编号：景招A[2025]033号

1.招标条件

景宁县仓储物流中心项目及景宁县外舍区块充换电站建设工程已由景宁畲族自治县发展和改革局以2412-331127-04-01-128000 、2507-331127-04-01-791125批准建设，建设资金来 自企业自筹，出资比例为企业自筹资金占比100%，项目业主为景宁畲族自治县民族发展投资有限公司，招标人为景宁畲族自治县民族发展投资有限公司，委托代理机构为科信联合工程咨询有限公司，行政监督部门为景宁畲族自治县住房和城乡建设局、景宁畲族自治县发展和改革局。项目已具备招标 条件，现对该项目的景宁县仓储物流中心项目及景宁县外舍区块充换电站建设工程的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1本工程名称为景宁县仓储物流中心项目，建设地点位于丽水市景宁畲族自治县外舍城北区块，为控规 WJY01-10-01 地块。项目用地东至龙翔路，南至规划道路，西邻三月三街，北至外舍路。用地性质为一类物流仓储用地（W1），总用地面积32422.00 平方米。总建筑面积约 61642.70 平方米，其地上建筑面积 58015.98 平方米，地下建筑面积 3626.72 平方米。

2）该项目由 2 幢物流仓储建筑、1 幢物流供应链服务中心、1 幢分拣配送中心和1 幢配套用房。其中 1#楼物流供应链服务中心建筑面积：15588.05 平方米，2#楼物流仓储建筑面积：20064.11 平方米，3#楼物流仓储建筑面积：20060.85 平方米，4#楼分拣配送中心建筑面积：2095.51 平方米，5#楼配套用房建筑面积：207.46 平方米。 建总占地面积为 13480.29 平方米。

3）1#楼物流供应链服务中心为二类高层民用建筑，5#楼配套用房为单层民用建筑，2#、3#楼物流仓储的火灾危险性等级为丙二类仓库，4#楼分拣配送中心为作业型物流建筑，其火灾危险性等级为丙类厂房。地上建筑单体耐火等级为二级，地下建筑单体耐火等级为一级。结构形式：框架结构、框架-核心筒结构，结构抗震设防烈度为 6 度，屋面防水等级为 I 级，建筑物设计使用年限 50 年。投资总额：约人民币28430.78万元，其中工程费用：约人民币22578.85万元。

2.1.2景宁县外舍区块充换电站建设工程项目用地面积约 3808 平方米，总建筑面积约为 258.38平方米，其中配套用房建筑面积约 193.28 ㎡，停车棚建筑面积约 65.1 ㎡。建设内容为：配套用房、停车棚、室外附属工程等。投资总额：约人民币1471.85万元，其中工程费用：约人民币1086.75万元。

2.2本次招标范围：

本工程为设计·采购·施工（EPC）总承包工程，包含与本项目有关的所有工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计、专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收（包含专项验收）、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试（如有）；工程施工、验收、移交、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容如下：

1.工程设计范围：包括所有建设内容的初步设计优化、施工图设计、专项设计、设计驻场服务以及合同签订至项目审计完成全过程设计配合及本项目相关配套工程设计服务。承担本项目所涉及的与设计有关的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等。

2.材料设备采购：施工图纸所包含的所有材料、设施等的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。

3.工程施工：包括与本项目有关的设计范围内的所有工程的施工和因发包人原因提出的建设标准功能性、规模性提高或工程实施范围的工程施工、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及服务等内容。

4.工程管理：总承包管理是指组织设计、施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息资料等进行管理和控制。包括：配合相关手续办理、施工许可证办理、工程移交、工程结算审核送审、竣工图制作、竣工资料城建归档、工程备案、质保期内的保修服务等。

5.其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括配合完成尚未完成的所有前期报批报建工作、工程所需的各类检测检验（如有）、施工图审查、施工许可证办理、工程竣工验收及各类专项验收、竣工资料城建归档、工程备案、工程移交、缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。

注：工程总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费及配合费由总承包人自行在投标报价内考虑，不另行收取。

2.3计划工期：900个日历天。

2.4其他： 招标人根据项目需要自行增加。

2.4 是否属于政府采购工程□是☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

☑否 （无法确保充分供应、充分竞争，存在可能影响项目目标的实现。《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条之规定）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

3.1投标人：投标人须同时具备以下3.1.1和3.1.2资格条件：

3.1.1设计资质：满足下列① 、②、③项资质之一：①具有工程设计综合甲级；②建筑工程设计行业甲级；③建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.1.2施工资质：同时满足下列① 、②项资质：①具有建筑工程施工总承包贰级以上资质；②机电工程施工总承包三级及以上或电力工程施工总承包三级及以上资质；（对应的资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态，提供投标人2025年8月25日（周一）在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”，若联合体参加投标的，联合体施工方根据联合体协议书约定的工作分工提供参与投标资质的“资质动态核查结果证明”）。

3.2本次招标（☑接受/□不接受）联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；

☑3.2.2联合体数量不超过3 个；

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

☑3.2.4其他:（1）联合体各方应签订联合体协议书，联合体牵头人须由建筑工程施工总承包贰级及以上资质的单位承担；（2）投标保证金须由联合体牵头人递交；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

☑3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员提供）；

□3.4自年月日以来承接过/完成过(与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩)业绩；

☑3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业壹级注册建造师执业资格；□/ 高级专业技术职称，☑投标人拟派的项目负责人可兼任施工负责人，但不可兼任设计负责人，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；

3.8拟派设计负责人具备一级注册建筑师执业资格并具有高级工程师及以上职称。该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

☑3.9拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业壹级注册建造师资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；

3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；

☑3.11(1)本项目接受有效合法的电子证书（其中使用一级注册建造师电子注册证书、一级注册建筑师电子注册证书，在打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。一级建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的相关要求。因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用 一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。

（三）其他：

☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数3 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；

3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自自2022年7月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单；

3.16投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；

☑3.19（1）拟派项目负责人和施工负责人在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入且未处于锁定状态，在资格审查资料中提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未处于锁定状态的查询打印页、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”录入状态的查询打印页。（2）上述3.13-3.17条内容无需提供网页截图或证明，只需在“投标承诺书”中进行承诺即可。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放在丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）；

4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录在丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）自行下载招标文件；

4.3潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.4 未取得丽水市公共资源交易中心 CA 数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心 CA 数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：400-9980000；CA 锁办理咨询电话：40008781980578-2292759。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月2日09时00分，电子招标投标交易平台：丽水市公共资源电子交易系统（网址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）。

6.招投标方式

6.1公开招标。

6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。

7.联系方式

招标人：招标代理机构：

景宁畲族自治县民族发展投资有限公司科信联合工程咨询有限公司

地址：景宁县建设路1号地址：丽水市莲都区和平路78号二幢7楼

联系人：潘女士联 系 人：柳霖

电话：0578-5026076电话：15268759983

行政监督部门电话:

景宁畲族自治县住房和城乡建设局景宁畲族自治县发展和改革局

电话：0578-5610073电话：0578-5629089

地址:景宁县人民北路219号地址:景宁县红星街道复兴西路35号

2025年7月31日