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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360822032026035
| 招标条件及工程基本情况 | |||||
| 招标人 | 吉水县吉阳产业发展有限公司 | ||||
| 工程名称 | 吉水县吉阳吉望人才公寓项目 | ||||
| 工程地点 | 江西省吉安市吉水县金滩新区庐陵新城A区 | ||||
| 项目审批、核准或备案机关 | 吉水县发展和改革委员会 | ||||
| 立项批文号 | : / | ||||
| 项目编码 | 2605-360822-04-05-538167 | ||||
| 建筑规模 | 建筑面积:16164.15平方米,地下面积:0.00平方米 层数:0层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0 | ||||
| 项目总投资 | 3000万元 | 本工程投资 | 21126162.60元 | ||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资金已落实 | 100.00% | ||
| 工程类别 | 装饰工程 | ||||
| 招标范围 | |||||
| 招标范围 | 项目总产证面积约15724.81m2，装修改造总面积约16164.15m2。主要建设内容：3#公寓楼第1-26 层 14-26 号房，室内精装修面积约15505.14㎡；3#公寓东边临滨江路临街车库约 219.67㎡；公寓一层入口、临街车库及小区入口建筑立面改造；公寓一层入口及三层露台园林景观改造；以及公寓二次机电系统设计安装等配套工程。【具体以施工图纸及工程量清单为准】 | ||||
| 投标（申请）人应具备的资格条件 | |||||
| 资质类别和等级 | 具备[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 | ||||
| 业绩 | 投标人自投标截止日前60个月内（业绩以竣工验收备案表备案时间为准，竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准)必须承担过单项合同金额≥1400万元的装修装饰工程专业业绩（施工总承包中的装修装饰工程业绩不予认可），具体详见招标文件。 | ||||
| 项目负责人 | 具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书 | ||||
| 项目技术负责人 | 项目技术负责人具有建筑工程类相关专业高级及以上职称。 | ||||
| 施工现场管理人员 | 拟派“八大员”：施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员各1名，提供有效的岗位证书或职业培训合格证书；专职安全生产管理人员2名，提供 C 类安全生产考核合格证书, 其中施工员、质量员须为装修装饰专业。 | ||||
| 是否联合体投标 | 否 | 采用联合体投标，应满足以下要求 | |||
| 类似工程业绩指标(名称及数值) | 详见招标文件 | ||||
| 其他要求 | 1、本项目采用“不见面开标”系统开标、“远程异地”评标，综合评估法（暗标盲标）。 2、本项目不接受联合体投标。 3、社保证明：投标人须提供建造师、技术负责人及“八大员 ”（施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）的社保证明，社保证明的时限为连续近 6 个月（指开标前 6个月，不含开标当月），因工作单位变更不足 6 个月的，以证书（或建设行政主管部门官网或建设行政主管部门指定的网站查询截图）中的变更时间为准；⑴不具备独立法人资格的分公司，其人员在分公司营业执照注册所在地缴纳的社保，用于其总公司的投标，予以认可;如是具有独立法人资格的上级公司、子公司等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险，不予认可。以分公司人员社保参与投标的，需提供加盖投标人公章的分公司营业执照。⑵投标人如因当地政策原因虽已缴纳却无法提供开标当月前一个月的社保证明材料，允许提供开标当月上二个月的证明，但需提供当地官方正式文件佐证，且不得弄虚作假，一经查处将进行严肃处理。其他未说明情况一律参照国家现行法律法规执行。考虑到不同省份社保缴纳证明要求有所不同，现明确社保缴纳要求根据各省规定查询，但需提供相关政策性文件证明并加盖公章(各省不一的以各投标单位所提供的证明材料为准，但所提供的证明材料需满足招标文件要求，按规定到龄不需缴纳社保的需提供退休证明材料原件扫描件） 4、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24 号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）。投标时未按要求提交承诺函或承诺失实的，将投标按无效投标处理，由此产生的全部后果由投标人自行承担。承包人必须依照《吉安市人民政府关于进一步做好保障工程建设领域农民工工资支付的通知》（吉府办字〔2021 〕39 号）文件相关规定，在办理施工许可证之前缴纳足额的农民工保证金；并依据《吉安市人民政府办公室关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（吉府办发〔2016〕22 号）文件相关要求， 由发包人在支付工程进度款时提取不低于25%的资金直接转入农民工工资专账，专用于农民工工资发放。 5、根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字〔2024〕7 号）要求：投标人应当将通过 “信用中国”网站的查询结果（查询结果内容包括：1、生成信用信息报告；2、生成截图：提供投标人或投标人的法定代表人未 被“信用中国”网站([链接])列为“严重失信 主体名单”或者未被“中国执行信息公开网”网站([链接])列为失信被执行人的查询结果截图）并加盖单位公章在投标文件中体现，其查询结果截图时间为投标截止时间前 7 日内有效。 若投标人提供虚假查询结果或经核查投标人或投标人的法定代表 人被“信用中国”网站列为“严重失信主体名单”或被“中国执 行信息公开网”列为失信被执行人，将否决其投标，并报当地建 设行政主管部门对其进行相应处理。 6、根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号）《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021 〕19 号）规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”（[链接]）网站登记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师、技术负责人、“八大员”，应在省外进赣企业信息公示中可以查询，提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章（网查截图的资格类别名称须与本项目拟派的岗位名称一致）。 7、响应承诺书（详见招标文件附件下载）。 8、投标人需提供有效投标保证金凭证或电子保函凭证。 9、为确保项目的质量进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，本项目实行项目负责人（注册建造师）现场答辩。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师 担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩。开标当日按投标人报价排序产生后，排序前30 名（含）的投标人，拟派项目负责人(注册建造师)到达答辩现场进行答辩，招标代理机构以发出通知后的90分钟内到达指定答辩地点并签到，最终答辩签到截止时间以不见面大厅中发布的时间为准。（详见附件：现场答辩会相关事项的通知）。 10、本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。 | ||||
| 招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间 | |||||
| 获取招标文件时间 | 2026年10月01日 | 获取方式 | 网上获取 | ||
| 获取资审文件时间 | 获取方式 | ||||
| 提交投标文件截止时间 | 2026年10月28日 | 提交方式 | 网上递交 | ||
| 提交资审文件截止时间 | 提交方式 | ||||
| 开标时间 | 2026年10月28日 09时00分 | 开标地点 | 江西省公共资源交易平台 | ||
| 资审时间 | 资审地点 | ||||
| 招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式 | |||||
| 招标人联系人及电话 | 联系人：张先生 电话：13707066416 | ||||
| 招标代理机构名称，项目负责人及电话 | 代理名称：江西恒泰咨询有限公司 联系人：郭女士 电话：19579967760 | ||||
| 公共资源交易中心及联系方式 | 交易中心：吉安市公共资源交易中心 联系方式：0796-8222609 | ||||
| 监管部门名称及联系方式 | 监管部门：吉水县住建局招标办 联系方式：0796-8935005 | ||||
招标代理机构：（单位章） 法定代表人： 2026年09月30日 | 招标人：（单位章） 法定代表人： 2026年09月30日 | ||||
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