韶关百年东街及周边历史街区城市更新项目（一期）监理招标公告

投资项目代码

2604-440204-04-01-901150

投资项目名称

韶关百年东街及周边历史街区城市更新项目

招标项目名称

韶关百年东街及周边历史街区城市更新项目（一期）监理

标段（包）名称

韶关百年东街及周边历史街区城市更新项目（一期）监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

韶关市浈江区风采街道百年东街及周边

资金来源

资金拟通过新型政策性金融工具、专项资金、股东注资、银行融资等方式筹集

资金来源构成

资金拟通过新型政策性金融工具、专项资金、股东注资、银行融资等方式筹集100%

招标范围及规模

本项目总改造建筑面积约80000㎡。主要改造内容包括：对百年东街的主体结构、外立面、室外广场、滨河步道等进行改造升级；对公共室外走道、电梯厅、卫生间、B区室内等公共区域进行更新改造；对机电工程、弱电智能化工程、水电、给排水、排油烟工程、室外灯光造型和地下停车场进行改造提升。

招标内容

项目建设施工阶段监理（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工结算阶段和保修阶段监理）

服务期限

本项目施工工期为270日历天，监理服务期从监理合同签订之日起计，至本工程缺陷责任保修期结束且本工程结算金额审定且双方的责任义务履行完毕时止。

最高投标限价

人民币（大写）：玖拾玖万玖仟壹佰捌拾伍元整（¥999185.00）

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.本次招标不接受联合体投标。

2.资质要求

2.1 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。

2.2 投标人须具备以下资质之一：①工程监理综合资质；②房屋建筑工程监理甲级以上（含甲级）资质。

2.3 投标人的企业相关证书、人员资质、资格有效期到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），投标人必须将相关文件附在该证书后面中，证明在开标日继续有效。

3.相关人员要求

3.1 拟派总监理工程师为房屋建筑工程专业注册监理工程师，应持有国家住建部印发的有效注册证书，其担任总监理工程师职务的其他在施（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目不得超过2个。

拟派总监理工程师现阶段有担任其他在施建设工程项目总监理工程师职务的，须得到任职项目建设单位书面同意后方可担任本招标项目总监理工程师。

3.2 投标人与其拟派往本项目监理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟派人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

4.禁止投标条款

4.1 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被“信用中国”网站（[链接]）发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列为严重失信主体名单的。

4.2 招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：

序号

单位名称

拒绝原因

1

韶关市金沁城市更新投资有限公司

为本招标项目的招标人

2

韶关市金沁城市更新投资有限公司

为本招标项目的业主单位

3

广东盛远招标有限公司

为本招标项目的招标代理机构

4

广东粤能工程管理有限公司

为本招标项目的可行性研究报告编制单位

5

深圳奥雅设计股份有限公司、中凡国际工程设计有限公司

为本招标项目的初步设计单位

6

待定

为本招标项目的施工单位

5.其他要求

省外企业及其拟派往本项目管理机构的所有人员均须按照《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

1.广东省招标投标监管网[链接]#/index；

2.全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）[链接]#/440200/index。

获取招标文件的方式

由投标人自行在平台网站下载。

获取招标文件开始时间

2026年10月22日

17时00分

获取招标文件截止时间

2026年11月13日9时30分

递交投标文件截止时间

2026年11月13日

9时30分

投标文件递交方式

投标人应在招标文件规定的时间前，登陆全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）办理网上投标登记手续，并在递交投标文件截止时间前，通过全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）递交电子投标文件，按照全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。

开标时间

2026年11月13日

9时30分

开标地点

开标场所：韶关市公共资源交易中心

地址：广东省韶关市武江区西联镇，具体房间号以当日现场通知为准。

发布公告媒介

1.广东省招标投标监管网[链接]#/index；；

2.全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）[链接]#/440200/index。

招标人

韶关市金沁城市更新投资有限公司

联系地址

韶关市武江区惠民北路68号A6铺

招标人联系人

张工

联系电话

0751-8761728

招标代理机构

广东盛远招标有限公司

联系地址

韶关市浈江区北江路2幢电信综合楼四楼（限作办公室使用）

招标代理联系人

项目负责人：张莉莉

联系电话

0751-8228655

经办人：赖柏羽、冯君怡

招标监督机构

韶关市住房和城乡建设管理局

联系电话

0751-8892601

其他依法应当载明的内容

1.韶关百年东街及周边历史街区城市更新项目经韶关市浈江区发展和改革局批准建设，项目代码2604-440204-04-01-901150。本项目业主为韶关市金沁城市更新投资有限公司，项目建设资金拟通过新型政策性金融工具、专项资金、股东注资、银行融资等方式筹集，出资比例为100%，招标人为韶关市金沁城市更新投资有限公司，招标代理机构为广东盛远招标有限公司，现对该项目的（一期）监理进行公开招标。

2.办理企业信息登记要求：首次在韶关市参与建设工程招标投标活动的投标人，必须在平台系统上传企业相关资料。投标人可登录全国公共资源交易平台（广东省·韶关市）（[链接]#/440200/index）办理数字证书及电子印章事宜，具体请在平台查阅相应的交易指引。

3.招标人不组织踏勘现场和投标预备会。

4.本项目投标保证金为人民币：壹万伍仟元整。（投标保证的形式包括投标保证金、投标保证担保、投标保证保险三种，由投标人自主选择。）