广西地产集团有限公司项目2025年度电梯设备集中采购及安装工程施工招标公告

广西地产集团有限公司项目2025年度电梯设备集中采购及安装工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目广西地产集团有限公司项目2025年度电梯设备集中采购及安装工程施工，招标人为广西地产集团有限公司，建设资金来自企业自筹，资金已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对以下项目的电梯集中采购与安装进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：DCJT-GZ-015（2025）

2.2建设地点：

四季海岸一期项目：北海市西藏路以西、金海岸大道以北。

交投·和园项目：阳朔县抗战路城北组团D16-1地块。

贵港观园悦府项目：贵港市港北区迎宾大道以东、达开路以西、贵港市卫生学校以南。

梧州三祺城A1二期项目：梧州市长洲区兴龙路38号。

贺州交投地产·滨江学府项目二期项目：贺州市八步区莲塘镇美仪村A地块。

2.3建设规模：

四季海岸一期项目建筑总面积约70931㎡，地下室面积约8262㎡，地上楼栋建筑面积约62669㎡。最高层数25层，最高建筑高度78m。本次招标涉及楼栋 1#、2#、3#、5#、6#、7#楼共6栋，其中地下室1层，1#、2#楼为17层，3#、5#、6#、7#楼为25层。

交投·和园项目建筑总面积约106771㎡，地下室面积约21721㎡，地上楼栋建筑面积约83924㎡。最高层数8层，最高建筑高度24m。本次招标涉及楼栋 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#共 15栋，其中地下室1层，地上8层。

贵港观园悦府项目三期6#、8#、11#、13#楼建筑总面积约66296.18㎡ ，地下室面积约15370.81㎡，地上建筑面积约50925.37㎡。最高建筑高度为102m。 本次招标涉及楼栋 6#、8#、11#、13#共4栋，其中地下室1层，6#、8#、11#楼地上为26层，13#楼地上为32层。

梧州三祺城A1二期项目总建筑面积 157289㎡，地上建筑面积 139714㎡，地下建筑面积17575㎡。最高层数26层，最高建筑高度约79.5米。本次招标涉及楼栋6#、7#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、20#、21#、22#楼共11栋，其中地下室1层，地上26层。

贺州交投地产·滨江学府二期项目建筑总建筑面积107298.20㎡，地上建筑面积 88739.37㎡，地下建筑面积18558.82㎡。最高层数26层。最高建筑高度约78.5m。本次招标涉及楼栋15#、17#楼共2栋，其中地下室1层，15#地上26层、17#地上25层。

2.4标段划分：

本项目划分为一个标段招标

2.5合同估算价：约 1330万元。

2.6工期要求：

①供货工期要求：（自合同签订且图纸确认并支付当批需供货设备排产款之日起算）45日历天。

②安装工期要求：自收到发包人书面通知设备安装之日起算，承包人需依照工程实际进度，配合工程要求分批安装、调试并通过广西特种设备监督检验院验收合格之日止。

工期要求以具体项目签订的合同为准。

2.7招标内容：

①四季海岸一期项目本次招标为一期1#、2#、3#、5#、6#、7#楼电梯采购及安装工程，共18台电梯；电梯类型包括无障碍电梯、消防电梯、担架电梯、临时梯。

②交投·和园项目本次招标为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#楼电梯采购及安装工程，共29台电梯；电梯类型包括无障碍电梯、客梯、担架电梯。

③贵港观园悦府项目本次招标为三期6#、8#、11#、13#楼电梯设备采购及安装工程，共8台电梯；电梯类型包括无障碍电梯、消防电梯、担架电梯、客梯。

④梧州三祺城A1二期项目本次招标为A1地块二期6#、7#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、20#、21#、22#楼电梯采购安装，共22台电梯；电梯类型包括无障碍电梯、消防电梯、担架电梯。

⑤贺州交投地产·滨江学府项目二期15#、17#楼电梯采购安装，共8台；电梯类型包括无障碍电梯、消防电梯、担架电梯、客梯。

完成以上项目电梯设备的采购、安装、调试及售后服务，包括但不限于电梯的设计、制造、运输、装卸、施工现场二次运输、仓储、安装、调试、验收、质量保修期内维修保养服务、培训及其它为完成本工程所有工作内容，电梯轿厢精装修工程含在本次招标范围内。具体要求详见招标文件。

2.8质量要求：（1）按《电梯制造与安装安全规范》GB/T 7588.1-2020、《电梯技术条件》GB10058-2009、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002、《电梯安装验收规范》GB/T 10060-2011、《特种设备安全监察》、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899-2011等以及现行中国国家的相关标准，达到国家电梯验收规范合格标准，通过广西特种设备监督检验院验收合格，并取得电梯设备使用登记证。

（2）轿厢内饰按《住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）》、《建筑装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）为质量评定验收标准，质量合格，观感优良。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应是在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照的制造商，并具有相应的供货和安装经验及充足的履约能力。投标人拟派项目经理为制造商或其分支机构人员且须具备国家建设主管部门颁发的机电工程二级及以上注册建造师执业资格证书。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理。

3.2安装资质要求：投标人须具备市场监督管理总局颁发的中华人民共和国特种设备生产许可证（含安装）。

投标品牌制造资质要求：投标人持有由市场监督管理总局颁发的中华人民共和国特种设备生产许可证（制造）。

3.3业绩要求：

考核期内具有3个及以上类似项目业绩。类似项目指单个合同含有70台（及以上）电梯采购及安装项目业绩（单个合同需附合同关键页或中标通知书，须能体现类似工程的信息，以上扫描件均需加盖单位公章或电子印章）；考核期指2022年1月1日至提交投标文件截止时间止。

3.4财务要求：

提供近三年（2021年、2022年、2023年）经审计的财务报表（对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表）。财务会计报表中近三年主营业务收入每年不低于50亿元。

3.5诚信要求：（1）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。（2）投标人须遵守国家法律法规，在与广西交通投资集团有限公司及其所属经营企业过往合作业务中有欺诈、严重违约、恶意索赔、恶意拖欠合同款项、中标或签订合同后无正当理由不履行全部或部分合同义务等不诚信行为的；或发生过因农民工工资支付拖欠问题被政府主管部门约谈的；或投标人及其子公司、股东和关联公司与广西地产集团有限公司及其所属经营企业之间有诉讼的，不得参加投标。（3）若投标人在参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业项目招标活动期间，其提交的投标文件资料中存在弄虚作假等情形，则自确认上述违规行为之日起三年内，该投标人将被禁止参与广西地产集团有限公司及其所属经营企业所组织的任何项目投标活动。如在招标过程中发现投标人存在前述违规情况，评标委员会有权取消其投标资格。（4）近三年内不存在违反招投标相关法律法规的禁止行为、无安装安全事故（需出具承诺书）。

3.6其他要求：

（1）投标人必须为电梯制造商，不接受品牌代理商。

（2）品牌品质要求：投标电梯品牌不低于上海三菱、日立中国、迅达中国、奥的斯、蒂升、东芝、富士达等合资或外资品牌品质。电梯品牌品质应满足招标文件第六章技术标准和要求的约定；设备技术性能：电梯控制系统（控制柜）、曳引机、门机等需为原厂原品牌制造（需提供证明文件）。

（3）售后服务要求：投标人在广西区范围内必须有投标人直接设立的长期售后服务机构（提供房屋租赁或产权证明）或授权的维护保养站。售后服务机构或授权的维护保养站需具有市场监督管理总局颁发的中华人民共和国特种设备生产许可证（含修理）。

（4）资格审查的其他条件要求详见招标文件第二章投标人须知前附表投标人资质条件、能力、诚信要求。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2025年6月19日起至2025年6月25日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

4.2招标文件售价人民币500元/套/标段，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

4.3 编制投标文件无需使用CA。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年7月10日9时30分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

5.2投标文件的解密截止时间：投标截止时间后30分钟，投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）开标大厅，招标人或代理机构下发开始解密指令后，供应商使用密码在30分钟内完成解密，若投标人在规定时间内或因自身原因解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。

5.3纸质文件：本项目无需递交纸质文件，无需现场开标。

5.4投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。

6.评标方式

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价法。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西阳光采购服务平台https://www.gxygcg.com、广西交通投资集团有限公司网http://www.gxjttzjt.com、广西交投宏冠电子招标投标交易平台http://jthg.zcjb.com.cn发布。

8.联系方式

招标人：广西地产集团有限公司

地址：广西南宁市民族大道146号三祺广场41楼

联系人：陈工

电话：0771-5828681 

招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司 地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋 1楼D105室 

联系人：陈工、谢工

电话： 0771-2115807

电子邮箱：56963653@qq.com

2025年6月19日