《〈郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）北片区控制性详细规划〉A2-26街坊部分地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第A2-26-05-T01地块控制性详细规划》

项目名称：《〈郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）北片区控制性详细规划〉A2-26街坊部分地块修改必要性论证报告》和《郑州航空港经济综合实验区第A2-26-05-T01地块控制性详细规划》

一、《郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）北片区控制性详细规划》A2-26街坊部分地块修改必要性论证报告

用地类别：城市建设用地

用地位置及面积：本次拟修改地块为原控规中的A2-26-05地块,位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区，由太湖路、大航路、凌烟街和华夏大道四条道路所围合。拟修改地块用地面积约为24215平方米（约36亩）。

修改背景：

拟修改地块涉及《郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）北片区控制性详细规划》，该控规于2012年11月经郑州新郑综合保税区（郑州航空港区）管理委员会批复，该规划中，控制A2-26-05地块为中小学用地。当前，我区正处于全力打造“现代化国际化宜居宜业航空新城”的关键阶段，随着高端产业和人才不断集聚，对教育资源的需求日益凸显。为缓解进一步教育供需矛盾，切实解决民生问题，拟将该地块容积率、建筑密度等指标适度调整。

依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：

修改依据：依据《郑州市城乡规划管理条例》第二十一条（四）经组织编制机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：

（1）修改后用地控制指标：容积率＜1.2，建筑高度＜36米，建筑密度＜30%。

（2）其余相关控制指标及配套服务设施在满足中小学用地相关要求的前提下，在控制性详细规划修改方案中具体研究确定。

二、郑州航空港经济综合实验区第A2-26-05-T01地块控制性详细规划

本控规为上述控制性详细规划修改后新编控规，控规规划地块（第A2-26-05-T01地块）即为上述控制性详细规划拟修改地块（第A2-26-05地块）。

为控制和引导郑州航空港经济综合实验区第A2-26-05-T01地块的开发建设，我局组织编制了该地块的控制性详细规划，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《关于城乡规划公开公示的规定》、《郑州市城乡规划公开公示暂行办法》等法律法规的要求，现予以公示：

（1）项目名称：《郑州航空港经济综合实验区第A2-26-05-T01地块控制性详细规划》

（2）编制单位：郑州市规划勘测设计研究院有限公司

（3）项目概况：位于郑州航空港经济综合实验区北港总部经济和现代服务业发展区，由太湖路、大航路、凌烟街和华夏大道四条道路所围合。拟修改地块用地面积约为24215平方米（约36亩）。

三、公示内容：1.区位图

2.原土地使用规划图

3.原规划图则

4.拟修改用地方案

5.修改后土地利用现状图

6.修改后规划图则

7.修改后地下空间图则

公示日期： 2025年11月28日 至2025年12月27日    

   为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进郑州市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。      

    联系电话：58551660（郑州航空港经济综合实验区自然资源和规划局）    

编制单位：郑州市规划勘测设计研究院有限公司