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唐山市自然资源和规划局唐山国际旅游岛分局国有建设用地使用权
拍卖出让公告
唐岛资规
告字
（
2025）005
号
根据
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部
令第
39号）
等有关规定
，
我单位
决定以拍卖方式出让
四
宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、
宗地基本情况和相关指标要求
宗地名称
|
宗地
位置
|
规划
用途
|
土地
面积
（平方米）
|
规划指标要求
|
出让
年限
|
竞买保
证金
（万元）
|
起拍价
楼面地价
（
元 /平方米）
|
增价幅度
楼面地价
（
元 /平方米）
| |||
容积率
|
建筑
密度
|
绿地率
|
建筑
限高
| ||||||||
唐山国际旅游岛海景大道北侧、潮河西侧
地块
|
唐山国际旅游岛海景大道北侧、潮河西侧
|
商业用地
| 45434.72
|
R≤2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
24米
|
40年
|
10222.812
|
1125
|
10
|
唐山国际旅游岛海景大道北 侧、海盛路东 侧 (西)地块
|
唐山国际旅游岛海景大道北 侧、海盛路东 侧
|
商业用地
|
13284.27
|
R≤2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
24米
|
40年
|
2988.9608
|
1125
|
10
|
唐山国际旅游岛海景大道北 侧、海盛路东侧
(东)地块
|
唐山国际旅游岛海景大道北 侧、海盛路东侧
|
商业用地
|
13282.16
|
R≤2.0
|
≤50%
|
≥20%
|
24米
|
40年
|
2988.486
|
1125
|
10
|
唐山国际旅游岛海景大道南 侧、朝风路西 侧地块
|
唐山国际旅游岛海景大道南 侧、朝风路西 侧
|
二类城镇住宅用地
|
61131.35
|
1.0
|
≤28%
|
≥35%
|
36米
|
城镇住宅用地 70年、其他商服用地 40年
|
19256.3753
|
1968.75
|
10
|
备注
：
|
三宗地规划用地性质为商业用地，出让年限为 40年。唐山国际旅游岛海景大道北侧、潮河西侧地块公开出让起始价为楼面地价1125元/平方米，竞价增价幅度为楼面地价10元/平方米或10元/平方米的整数倍；唐山国际旅游岛海景大道北 侧、海盛路东 侧(西)地块公开出让起始价为楼面地价1125元/平方米，竞价增价幅度为楼面地价10元/平方米或10元/平方米的整数倍；唐山国际旅游岛海景大道北 侧、海盛路东侧(东)地块公开出让起始价为楼面地价1125元/平方米，竞价增价幅度为楼面地价10元/平方米或10元/平方米的整数倍；一宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地公开出让起始价为楼面地价1968.75元/平方米，竞价增价幅度为楼面地价10元/平方米或10元/平方米的整数倍；四宗地块按现状交地。
| ||||||||||
二、
竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加
，
除在
唐山市
范围内有拖欠
土地出让金
和法律、法规另有规定外。
二类城镇住宅用地不接受自然人竞买申请。
只接受中文书面申请、竞买。
三、
本次国有土地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
本次拍卖出让的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。申请人可于
202
5
年
11
月
21
日至
202
5
年
12
月
10
日到河北
灏澜拍卖有限
公司获取拍卖出让文件。
五、
申请人可于
202
5
年
11
月
21
日至
202
5
年
12
月
10
日，到河北
灏澜拍卖有限
公司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为
202
5
年
12
月
10
日
16
时
。
经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，符合申请条件的，河北
灏澜拍卖有限
公司将在
202
5
年
12
月
10
日
17
时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于
202
5
年
12
月
11
日
15
时
在唐山国际旅游岛公共资源交易中心举行
。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖不再组织勘踏现场，有意竞买者自行勘踏现场。
（二）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将按规定在《唐山劳动日报》
、
中国土地市场网
或
其他新闻媒体
发布补充公告，届时以补充公告为准。
（三）本公告未尽事宜详见出让地块拍卖文件。
八、联系方式
、
联
系
人
:
宋
先生
联系电话
：
18730508101
唐山市自然资源和规划局唐山国际旅游岛分局
河北灏澜拍卖有限
公司
2025年11月21日
客服电话
