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公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z2508732 | 项目名称 | 深圳市宝安区人民医院小卖部公开招租 |
| 起始日期 | 2025年10月13日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年10月17日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区新安街道龙井二路118号 |
| 面积/数量 | 20.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年(本项目物业租赁期3年，无免租期。医院有权视医院二期建设与开放情况随时提前一个月通知终止合同，无需承担任何责任。) | 响应有效期 | 90个自然日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 | 招租底价 | 120,000元/年（不含税） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金的递增 | 每年租金递增3% | 租金支付方式 | 半年付 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资产用途限定 | 商业(超市) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 履约条件 | 1、招租物业均以实地及租赁物业现状为准，请参加竞租的单位务必实地踏勘并了解招租房屋之现状。承租方一旦报名，即表明已了解和认可所招租房屋现状（包括但不限于品质、瑕疵等一切情况），出租方不受理承租方中标后对招租物业现状提出的任何要求。请承租方把控风险审慎投标。 2、承租方应按出租方移交时的现状接收物业，承租方的装修方案需经出租方审批并作为签订场地使用协议的附件，不允许擅自改变。 3、场地使用期内，承租方不得将使用场地之全部或部分交由任何第三方管理和使用，亦不得将场地使用协议书转让给第三方，包括场地承租方的关联企业（本条第三方系指除场地承租方及场地承租方分支机构之外的任何人；关联企业系指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系）。 4、承租方场地用途须符合本次招选业态限定。场地使用期内，承租方不得擅自改变协议约定的经营业态和经营品牌。 5、物业不得由承租方分租、转租。如发现承租方在使用物业过程中存在分租或转租行为的，出租方有权责令承租方进行整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足一个月按一个月计算）租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁保证金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起10工作日内搬离，退回所租赁物业，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 6、意向承租方在响应文件中承诺，所售商品以离医院最近的天虹便利店商品价格为基准，上浮动不得超过5%，并提供具体商品目录及比价依据。后续履约监管中出租方开展价格抽查，确保惠民利民。 7、本项目物业租赁期3年，无免租期。医院有权视医院二期建设与开放情况随时提前一个月通知终止合同，无需承担任何责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 其他补充说明 | （一）项目基本情况 （1）物业概括：深圳市宝安区人民医院小卖部，地址：深圳市宝安区新安街道龙井二路118号，招租场地面积20㎡。 （2）物业状态：在租，现由深圳市小窝便利连锁经营管理有限公司承租。 （二）、投标及开标： （1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://***/ggzy/center/ （3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://***/page/guide/guide.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3C/div%3E%3Cdiv%3E%3Cp style="color: #333;">租赁费用相关信息
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